Direkt zum Inhalt
Logo von Demon Makelaardij & Taxatie

Schievestraat 70

6901GM Zevenaar • Gelderland

Verfügbar

€ 345.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 353.750

Kaufpreis /m²: € 3.670

Fotoalbum

Schievestraat 70 Zevenaar
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Starters en jonge gezinnen opgelet! Deze verrassend complete en instapklare tussenwoning met royale garage, verzorgde voor- en achtertuin én nette afwerking is gelegen op een uitstekende locatie in Zevenaar. Hier woon je rustig, maar tegelijkertijd zeer centraal, op loopafstand van zowel het gezellige stadscentrum als het NS-station. Daarnaast bevinden diverse winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden zich in de directe omgeving. Ook de uitvalswegen richting Arnhem, Doetinchem en Duitsland zijn uitstekend bereikbaar en de aansluiting op de A12 ligt op korte afstand, ideaal voor forenzen. Makkelijk en snel een bezichtiging aanvragen? Druk op de knop ''plan een bezichtiging'' en ontvang de beschikbare tijdsloten per mail. Deze woning heeft een eigen woningwebsite: Schievestraat 70.nl De woning is de afgelopen jaren op meerdere onderdelen gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor je hier zonder grote investeringen direct kunt wonen en genieten. Vanaf 2016 is de woning grotendeels verbouwd en gemoderniseerd. Zo zijn onder andere de meterkast en een groot deel van de bedrading vernieuwd, zijn plafonds vervangen, vloeren vernieuwd en is de woning deels geïsoleerd. Daarnaast zijn de badkamer, voor- en achtertuin de afgelopen jaren aangepakt. Het resultaat is een verzorgde woning met een moderne uitstraling en een comfortabele sfeer. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gesitueerd op het oosten en biedt een fijne plek om in de ochtend en vroege middag van de zon te genieten. Achterin de tuin bevindt zich de toegang tot de ruime garage, bereikbaar via de achtergelegen weg. De garage is voorzien van elektra, water, een lichtkoepel en een elektrische roldeur, ideaal voor hobbyisten, opslag of het parkeren van een auto of motor. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, modern toilet met hangcloset, trapkast en toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven (2017), keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en smalle vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één voorzien van een vaste kast. De moderne badkamer is vernieuwd in 2019 en luxe uitgevoerd met een ligbad, regendouche, dubbele wastafel, hangcloset, ingebouwde radio, mechanische ventilatie en dimbare inbouwspots. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare bergzolder met Velux dakraam en opstelplaats van de cv-ketel. Eventueel uit te breiden als extra slaapkamer(s). Garage: Deze woning beschikt over een ruime multifunctionele garage ruim 21 m2 groot. Ideaal voor klussers of diegene die opslag zoekt. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1959 * Woonoppervlakte circa 94 m² plus 16 m² overige (zolderverdieping) * Inhoud circa 378 m³ * Perceeloppervlakte 114 m² * Mandelig perceel van 386 m² (gedeeld met 4 woningen) * Grotendeels gemoderniseerd vanaf 2016 * Badkamer vernieuwd in 2019 * Voor- en achtertuin vernieuwd * Kunststof kozijnen met dubbel glas * Voorzien van rolluiken * Cv-ketel Intergas 2022 * Dak- en vloerisolatie aanwezig * Ruime garage met elektra, water en roldeur * Gelegen op loopafstand van centrum en station * Nabij uitvalswegen en de A12 * Instapklare woning met verrassend veel ruimte Ben je op zoek naar een nette, instapklare woning met garage op een centrale locatie in Zevenaar? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! Mail of bel naar Demon Makelaardij & Taxatie en plan een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 345.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750

2,78%

Jährlich

%

€ 17.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 345.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
114 m²
Inhalt
378 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Externe Berghalle
21 m²
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6901

Google Karten

Karte von Zevenaar

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Zevenaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zevenaar. In 2026 waren da 26.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 323.000.

Einwohner

26.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 323.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

820

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zevenaar
Jahr Einwohner
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475
2026 26.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zevenaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.710 0-15: 3.975 15-25: 2.735 25-45: 6.450 45-65: 6.795

Ausbildungsstufe

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.834

Bezeichnung A

3.336

Bezeichnung B

1.873

Bezeichnung D

1.789

Bezeichnung E

674

Bezeichnung F

556

Bezeichnung G

410

Bezeichnung A+

257

Bezeichnung A+++

231

Bezeichnung A++

97

Bezeichnung A++++

18

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zevenaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.975

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zevenaar
Periode Verbrechen
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
mrt 2026 95
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zevenaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zevenaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2026 ongeveer 26.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer Häuser in Zevenaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.