Einwohner
130.850
Letztes Jahr: 2026
Haverakker 43
2723VB Zoetermeer • Zuid-Holland
Verkauft unter Vorbehalt
€ 475.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350
Kaufpreis /m²: € 4.167
Fotoalbum
Beschreibung
RUIME BENEDEN+BOVENWONING MET 2 GARAGES EN ZONNIGE TUIN Ben je op zoek naar een ruim huis met volop mogelijkheden, een fijne indeling én een zonnige tuin? Dan is deze beneden- en bovenwoning precies wat je zoekt. Met maar liefst vier slaapkamers, twee garages en een tuin op het zuidwesten heb je hier alle ruimte om te wonen én werken. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of een ZZP’er die ruimte zoekt aan huis. De ligging in de kindvriendelijke wijk Seghwaert, met een speeltuintje pal voor de deur, maakt het plaatje compleet. LICHTE WOONKAMER EN PRAKTISCHE KEUKEN Via de entree kom je in de woning waar direct opvalt hoe praktisch en ruim alles is opgezet. De woonkamer op de eerste verdieping is een fijne leefruimte met voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een prettige sfeer gedurende de hele dag. De open verbinding met de eetruimte maakt dit een ideale plek om samen te komen met familie of vrienden. De keuken is functioneel ingericht en biedt alles wat je nodig hebt om lekker te koken. Er is voldoende werk- en bergruimte en door de opstelling heb je goed overzicht. Vanuit de keuken heb je vrij zicht naar buiten, wat zorgt voor een fijne verbinding met de speeltuin. De basis is goed, waardoor je hier eenvoudig je eigen stijl en afwerking aan kunt geven. VIER SLAAPKAMERS EN FLEXIBELE INDELING Met vier slaapkamers is dit huis verrassend ruim en flexibel in gebruik. De grootste slaapkamer is royaal en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastenwand. De overige kamers zijn goed in te richten als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor jonge gezinnen, maar ook voor ondernemers die een kantoor aan huis willen realiseren. De badkamer is praktisch en centraal gelegen ten opzichte van de slaapkamers. De indeling van de woning over drie verdiepingen zorgt ervoor dat wonen, slapen en werken goed van elkaar gescheiden kunnen worden. Dit draagt bij aan het wooncomfort en geeft je veel vrijheid in het gebruik van de ruimtes. ZONNIGE TUIN EN TWEE GARAGES Een van de grote pluspunten van dit huis is de tuin op het zuidwesten. Hier geniet je vanaf de middag tot in de avond van de zon. Of je nu wilt ontspannen na een werkdag of gezellig wilt barbecueën met vrienden, dit is een plek waar je graag bent. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst twee garages, voorzien van kunststof en elektrisch bedienbare deuren. Ideaal voor het stallen van auto’s, het opbergen van spullen of het creëren van een werkruimte. Één van de garages beschikt over een laadpunt voor elektrische auto's. In combinatie met de kunststof kozijnen en voordeur is het onderhoudsniveau laag, wat zorgt voor extra gemak. De woning is bovendien energiezuinig met energielabel A. Dit komt onder andere door de CV-ketel uit 2021 en de aanwezige lucht-lucht warmtepomp met boilercombinatie. Hierdoor woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook met oog op de toekomst. WONEN IN KINDVRIENDELIJK SEGHWAERT De wijk Seghwaert is al jaren een geliefde plek om te wonen in Zoetermeer. Dat is niet voor niets. Je woont hier rustig, ruim opgezet en met veel groen in de directe omgeving. Voor gezinnen is dit een ideale plek: er zijn diverse speeltuintjes, basisscholen en sportvoorzieningen in de buurt. Het speeltuintje recht voor de deur maakt het extra aantrekkelijk voor jonge gezinnen, waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. Ook qua voorzieningen zit je hier goed. Winkelcentrum Seghwaert ligt op korte afstand en biedt een compleet aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder de RandstadRail, waarmee je snel richting Den Haag en Rotterdam reist. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting de A12 en andere belangrijke routes. Wat deze wijk extra prettig maakt, is de combinatie van rust en bereikbaarheid. Je woont hier in een fijne woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik. Een plek waar je je snel thuis voelt en waar je prettig kunt wonen, nu én in de toekomst. KENMERKEN: -Vraagprijs: € 475.000,- k.k. -Gelegen in kindvriendelijke wijk Seghwaert -Tuin op het zuidwesten -Woonoppervlakte: 114 m² -Perceeloppervlakte: niet bekend -Bouwjaar: 1981 -Aantal verdiepingen: 3 -Aantal kamers: 5 -Aantal slaapkamers: 4 -2 garages (waarvan 1 met laadpunt) -Energielabel: A -Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 100 per maand -Oplevering: in overleg, kan snel. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Hypothek berekenen
€ 475.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350
3,21%
Jährlich
%
€ 23.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 475.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Beneden + bovenwoning (appartement met open portiek)
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
- Lage in
- Begane grond
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 114 m²
- Inhalt
- 478 m³
- Sonstiger Innenraum
- 28 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 28 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1981
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Vaillant ecoTEC (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Nein
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Openbaar parkeren
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 15-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 375.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
5.658
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 125.767 |
| 2023 | 126.998 |
| 2024 | 128.434 |
| 2025 | 129.862 |
| 2026 | 130.850 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 27.650
0-15: 21.448
15-25: 15.024
25-45: 32.898
45-65: 32.842
Ausbildungsstufe
Hoger
31
Praktisch
26
Middelbaar
43
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
8.921
Nederland
81.203
Buiten Europa
39.738
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
7.162
Appartementen
26.734
Tussenwoningen
23.221
Vrijstaande woningen
1.390
Twee-onder-één-kap woningen
1.327
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
407
1950 tot 1970
2.143
1970 tot 1980
10.229
1980 tot 1990
10.194
1990 tot 2000
4.848
2000 tot 2010
5.878
2010 tot 2020
1.651
2020 en later
1.347
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
19.567
Bezeichnung A
15.896
Bezeichnung B
10.865
Bezeichnung D
3.405
Bezeichnung E
3.271
Bezeichnung F
1.931
Bezeichnung A+++
1.900
Bezeichnung A+
1.515
Bezeichnung G
1.021
Bezeichnung A++
699
Bezeichnung A++++
642
Bezeichnung A+++++
19
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 910 | 2.830 |
| 2021 | 1.000 | 2.860 |
| 2022 | 770 | 2.650 |
| 2023 | 680 | 2.470 |
| 2024 | 670 | 2.520 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 850 • Strom: 2.880
Huurwoning
Gas: 630 • Strom: 2.100
Koopwoning
Gas: 730 • Strom: 2.770
Appartement
Gas: 590 • Strom: 1.980
Tussenwoning
Gas: 690 • Strom: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Strom: 4.330
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Strom: 3.680
Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
2.170
Zakelijke dienstverlening
3.835
Overheid, onderwijs en zorg
3.225
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
1.510
Financiele diensten en onroerendgoed
480
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.495
Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 412 |
| jan 2026 | 451 |
| jul 2025 | 544 |
| jun 2025 | 506 |
| mei 2025 | 479 |
| mrt 2025 | 441 |
| nov 2024 | 374 |
| nov 2025 | 489 |
| okt 2024 | 469 |
| okt 2025 | 520 |
| sep 2024 | 460 |
| sep 2025 | 515 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?
Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?
In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.
Meer Häuser in Zoetermeer
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Limbahout 42
2719JL Zoetermeer
€ 1.395.000 k.k.
€ 6.399/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 218 m²
- Fläche des Grundstücks
- 480 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Charlotteplaats 32
2713BB Zoetermeer
€ 495.000 k.k.
€ 3.587/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- 206 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Van der Maasstraat 12
2722BH Zoetermeer
€ 450.000 k.k.
€ 3.600/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 131 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Bisschopsberg 12
2716EL Zoetermeer
€ 875.000 k.k.
€ 5.795/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 151 m²
- Fläche des Grundstücks
- 494 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Margaretha Havermanstraat 107
2712XD Zoetermeer
€ 595.000 k.k.
€ 4.508/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 110 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kalverweide 6
2727GD Zoetermeer
€ 310.000 k.k.
€ 3.523/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kadoelerbos 114
2715SG Zoetermeer
€ 292.500 k.k.
€ 3.799/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Vestdijkhove 8
2726DS Zoetermeer
€ 525.000 k.k.
€ 3.977/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 173 m²
- Schlafzimmer
- 5
