Direkt zum Inhalt
Logo von Obèr Makelaardij

Blankaartweg 7

2381AM Zoeterwoude • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Leiderdorp

Fotoalbum

Blankaartweg 7 Zoeterwoude
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een luxe, energiezuinig 5 kamer tussenhuis (label A) in het hart van het Zoeterwoude Dorp? Dan is Blankaartweg jouw woning. Zoeterwoude-Dorp is een plek waar het dorpsleven nog écht dorps aanvoelt. Waar buren elkaar gedag zeggen, kinderen veilig kunnen spelen en de rust vanzelfsprekend is. Midden in het Groene Hart, maar toch vlak bij Leiden, Voorschoten en de A4. Hier woon je in een gemoedelijke omgeving met een warm gemeenschapsgevoel, omringd door weilanden, wandelpaden en de polder. De Blankaartweg is een rustige straat met veel groen en nauwelijks verkeer. Vanuit hier wandel je zó naar de bakker of de basisschool, terwijl je binnen 15 minuten in het centrum van Leiden staat. De ligging combineert het beste van twee werelden: de rust en charme van het Dorp, met de voorzieningen van de stad op korte afstand. En juist hier, op deze fijne plek, staat de woning die perfect past bij de omgeving: modern, duurzaam en tot in de puntjes afgewerkt. Voorzien van 4 slaapkamers, een luxe open keuken en dito badkamer, energielabel A, 13 zonnepanelen, en een diepe zonnige achtertuin van 11 meter met 2 schuurtjes. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url van de website is straatnaam, dan het huisnummer en dan .nl. Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kan je hier vinden. Je kan ook zelf je afspraak maken via onze website of bv funda. Wel zo makkelijk. Indeling Aan de rustige Blankaartweg, in het geliefde Zoeterwoude-Dorp, ligt dit moderne en energiezuinige tussenhuis. Zodra je hier voor de deur staat, valt het meteen op: de rust, de stilte en de fijne dorpse sfeer. Een heerlijke plek om thuis te komen. Via de verzorgde voortuin bereik je de entree. In de ruime hal vind je het moderne toilet met fontein, de vernieuwde meterkast en volop ruimte voor de garderobe. Door naar de woonkamer. De woonkamer is opvallend breed en licht, veel indelingsmogelijkheden voor een royale zit- en eethoek en voorzien van een mooie massieve parketvloer, en spachtelputz wanden. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe, moderne hoekkeuken, compleet uitgerust met een koelkast, losse vriezer, geïntegreerd koffieapparaat, hetelucht- en combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en Quooker – alles in stijl en perfect afgewerkt. Via de woonkamer stap je zo de zonnige achtertuin op het westen in. Deze heeft twee praktische schuren en een achterom. Zonliefhebber zijn hier aan het goede adres door zijn perfecte west ligging. Op naar de 1e etage. Op de overloop is een vaste kast aanwezig – ideaal voor extra opbergruimte. Verder zijn drie slaapkamers met strakke wanden, allen prima van formaat en voorzien van rolluiken (achter) en/of screens voor. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd met een tweede toilet, brede wastafel met meubel, een ruime inloopdouche en vloerverwarming. Dit is een badkamer die iedereen op deze manier wil hebben. Daar zijn we van overtuigd. Door naar de zolder. De zolderverdieping is een volwaardige extra woonlaag geworden dankzij de eerdere opbouw (begin jaren 90). Hier vind je een royale zolderkamer met veel bergruimte onder de knieschotten, een aparte stookruimte met de CV-installatie en de mechanische ventilatie. Er is ook nog een kleine vliering voor de seizoensspullen. Kortom, een luxe en energiezuinig (label A) tussenhuis in het hart van het geliefde Dorp. De woning biedt een brede, lichte woonkamer, moderne keuken met complete inbouwapparatuur, drie slaapkamers, luxe badkamer en een ruime zolderkamer. Zonnige tuin op het westen met twee schuren. Instapklaar, duurzaam en heerlijk rustig wonen. Dit huis combineert het beste van twee werelden: de charme en rust van het Dorp én de luxe, moderne afwerking van nu. Bijzonderheden - Oplevering ca half maart 2026 - Energielabel A door oa. kunststof kozijnen met HR++-glas en 13 zonnepanelen - Luxe keuken en badkamer Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
122 m²
Inhalt
355 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2381

Google Karten

Standort von Zoeterwoude

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zoeterwoude

Wohn- und Viertelzahlen in Zoeterwoude

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoeterwoude. In 2026 waren da 10.357 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 487.000.

Einwohner

10.357

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 487.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

275

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoeterwoude
Jahr Einwohner
2022 9.302
2023 9.443
2024 9.732
2025 10.141
2026 10.357

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoeterwoude
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 368.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 487.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.287 0-15: 1.486 15-25: 1.089 25-45: 2.621 45-65: 2.658

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

24

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

526

Nederland

8.445

Buiten Europa

1.170

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 674
Appartementen 1.654
Tussenwoningen 1.545
Vrijstaande woningen 405
Twee-onder-één-kap woningen 305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 150
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 819
1970 tot 1980 914
1980 tot 1990 549
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 317
2020 en later 196

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.185

Bezeichnung A

1.178

Bezeichnung A+++

629

Bezeichnung B

516

Bezeichnung D

358

Bezeichnung G

295

Bezeichnung E

182

Bezeichnung A++

158

Bezeichnung F

146

Bezeichnung A+

106

Bezeichnung A++++

55

Bezeichnung A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoeterwoude
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 3.010
2021 1.250 3.010
2022 930 2.820
2023 790 2.670
2024 730 2.740

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 480 • Elektriciteit: 2.190

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.330

Betriebsaktivität in Zoeterwoude (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoeterwoude
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 25
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 21
mrt 2025 18
nov 2024 22
nov 2025 23
okt 2024 10
okt 2025 29
sep 2024 20
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoeterwoude.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoeterwoude

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoeterwoude?

Zoeterwoude telt in 2026 ongeveer 10.357 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude is in 2025 circa € 487.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoeterwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoeterwoude?

In Zoeterwoude komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.654 woningen.

Meer woningen in Zoeterwoude

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.