Aller directement au contenu
Logo de Obèr Makelaardij

Blankaartweg 7

2381AM Zoeterwoude • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Leiderdorp

Galerie de photos

Blankaartweg 7 Zoeterwoude
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een luxe, energiezuinig 5 kamer tussenhuis (label A) in het hart van het Zoeterwoude Dorp? Dan is Blankaartweg jouw woning. Zoeterwoude-Dorp is een plek waar het dorpsleven nog écht dorps aanvoelt. Waar buren elkaar gedag zeggen, kinderen veilig kunnen spelen en de rust vanzelfsprekend is. Midden in het Groene Hart, maar toch vlak bij Leiden, Voorschoten en de A4. Hier woon je in een gemoedelijke omgeving met een warm gemeenschapsgevoel, omringd door weilanden, wandelpaden en de polder. De Blankaartweg is een rustige straat met veel groen en nauwelijks verkeer. Vanuit hier wandel je zó naar de bakker of de basisschool, terwijl je binnen 15 minuten in het centrum van Leiden staat. De ligging combineert het beste van twee werelden: de rust en charme van het Dorp, met de voorzieningen van de stad op korte afstand. En juist hier, op deze fijne plek, staat de woning die perfect past bij de omgeving: modern, duurzaam en tot in de puntjes afgewerkt. Voorzien van 4 slaapkamers, een luxe open keuken en dito badkamer, energielabel A, 13 zonnepanelen, en een diepe zonnige achtertuin van 11 meter met 2 schuurtjes. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url van de website is straatnaam, dan het huisnummer en dan .nl. Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kan je hier vinden. Je kan ook zelf je afspraak maken via onze website of bv funda. Wel zo makkelijk. Indeling Aan de rustige Blankaartweg, in het geliefde Zoeterwoude-Dorp, ligt dit moderne en energiezuinige tussenhuis. Zodra je hier voor de deur staat, valt het meteen op: de rust, de stilte en de fijne dorpse sfeer. Een heerlijke plek om thuis te komen. Via de verzorgde voortuin bereik je de entree. In de ruime hal vind je het moderne toilet met fontein, de vernieuwde meterkast en volop ruimte voor de garderobe. Door naar de woonkamer. De woonkamer is opvallend breed en licht, veel indelingsmogelijkheden voor een royale zit- en eethoek en voorzien van een mooie massieve parketvloer, en spachtelputz wanden. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe, moderne hoekkeuken, compleet uitgerust met een koelkast, losse vriezer, geïntegreerd koffieapparaat, hetelucht- en combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en Quooker – alles in stijl en perfect afgewerkt. Via de woonkamer stap je zo de zonnige achtertuin op het westen in. Deze heeft twee praktische schuren en een achterom. Zonliefhebber zijn hier aan het goede adres door zijn perfecte west ligging. Op naar de 1e etage. Op de overloop is een vaste kast aanwezig – ideaal voor extra opbergruimte. Verder zijn drie slaapkamers met strakke wanden, allen prima van formaat en voorzien van rolluiken (achter) en/of screens voor. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd met een tweede toilet, brede wastafel met meubel, een ruime inloopdouche en vloerverwarming. Dit is een badkamer die iedereen op deze manier wil hebben. Daar zijn we van overtuigd. Door naar de zolder. De zolderverdieping is een volwaardige extra woonlaag geworden dankzij de eerdere opbouw (begin jaren 90). Hier vind je een royale zolderkamer met veel bergruimte onder de knieschotten, een aparte stookruimte met de CV-installatie en de mechanische ventilatie. Er is ook nog een kleine vliering voor de seizoensspullen. Kortom, een luxe en energiezuinig (label A) tussenhuis in het hart van het geliefde Dorp. De woning biedt een brede, lichte woonkamer, moderne keuken met complete inbouwapparatuur, drie slaapkamers, luxe badkamer en een ruime zolderkamer. Zonnige tuin op het westen met twee schuren. Instapklaar, duurzaam en heerlijk rustig wonen. Dit huis combineert het beste van twee werelden: de charme en rust van het Dorp én de luxe, moderne afwerking van nu. Bijzonderheden - Oplevering ca half maart 2026 - Energielabel A door oa. kunststof kozijnen met HR++-glas en 13 zonnepanelen - Luxe keuken en badkamer Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
122 m²
Contenu
355 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2381

Google Maps

Localisation de Zoeterwoude

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zoeterwoude

Chiffres de logement et de quartier dans Zoeterwoude

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoeterwoude. En 2026 étaient 10.357 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 487.000.

Résidents

10.357

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 487.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

275

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoeterwoude
Année Résidents
2022 9.302
2023 9.443
2024 9.732
2025 10.141
2026 10.357

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoeterwoude
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 368.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 487.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.287 0-15: 1.486 15-25: 1.089 25-45: 2.621 45-65: 2.658

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

24

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

526

Nederland

8.445

Buiten Europa

1.170

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 674
Appartementen 1.654
Tussenwoningen 1.545
Vrijstaande woningen 405
Twee-onder-één-kap woningen 305

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 150
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 819
1970 tot 1980 914
1980 tot 1990 549
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 317
2020 en later 196

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.185

Étiquette A

1.178

Étiquette A+++

629

Étiquette B

516

Étiquette D

358

Étiquette G

295

Étiquette E

182

Étiquette A++

158

Étiquette F

146

Étiquette A+

106

Étiquette A++++

55

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoeterwoude
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 3.010
2021 1.250 3.010
2022 930 2.820
2023 790 2.670
2024 730 2.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 480 • Électricité: 2.190

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.330

Activité dans Zoeterwoude (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoeterwoude
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 25
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 21
mrt 2025 18
nov 2024 22
nov 2025 23
okt 2024 10
okt 2025 29
sep 2024 20
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoeterwoude.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoeterwoude

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoeterwoude?

Zoeterwoude telt in 2026 ongeveer 10.357 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude is in 2025 circa € 487.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoeterwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoeterwoude?

In Zoeterwoude komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.654 woningen.

Meer maisons in Zoeterwoude

Voir plus d'habitations dans cette ville.