Direkt zum Inhalt
Logo von Steenhuis Makelaars Zuidhorn

Brilweg 7

9801GC Zuidhorn • Groningen

Verfügbar

€ 535.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550

Kaufpreis /m²: € 3.993

Fotoalbum

Brilweg 7 Zuidhorn
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een MOOIE KARAKTERISTIEKE 20-er jaren WONING met een RIANTE GARAGE-SCHUUR van zo'n 70m2 met daarbóven nog een zolder met een vloeroppervlak van circa 60m2 én gelegen op een royaal perceel eigen grond van 680m2. Het huis staat aan de oude weg naar Briltil op steenworp afstand van alle denkbare voorzieningen. De enorme SCHUUR in combinatie met de ge-wel-dige achtertuin maken het een genot om hier te mogen wonen! BEGANE GROND Entree-hal met karakteristieke trapopgang; een ontzettend gezellige Z-vormige woonkamer van ongeveer 35m2 met een schitterend & hoog balkenplafond, fraai omlijste raampartijen, een enorm gezellige schoorsteenmantel en een stoere eikenhoutenvloer ! Vanuit de tussenhal annex zij-entree met toilet, achtereenvolgend toegang tot de SLAAP-KANTOOR of HOBBYKAMER van circa 10m2 mét toegang tot de PROVISIEKELDER; de badkamer met ruime inloopdouche met stortdouche & een wastafel met meubel. De in 1997 royaal aangebouwde leefkeuken van 35m2 met houtenvloerdelen is voorzien van een inbouwkeuken met o.a. inductiekookplaat met RVS afzuigkap, een combimagnetron, een RVS koel-/vriescombinatie & RVS vaatwasser en heeft hoog balkenplafond tot in de nok én openslaande deuren naar de wel hele ruime & zonovergoten achtertuin! Er zijn verschillende terrassen en gezellige zitjes, maar ook nog extra overkappingen voor het stookhout en toegang tot de grote schuur via de extra dubbele zijdeuren. 1e VERDIEPING Overloop met vaste kasten en 3 slaapkamers met vloeroppervlakten van zo'n 16, 14 en 11m2, waarvan de middelste met een groot dakkapel. ENERGIE, ISOLATIE & ONDERHOUD * energielabel G * 16 zonnepanelen * Intergas HR combi-ketel 2003 * de Pelletkachel is van 2021 en is dít jaar (2026) nog nagekeken * het huis is in 2025 buitenom nog professioneel geschilderd door Schildersbedrijf Nienhuis Noord-Zuidhorn * platte dak garage compleet vernieuwd in april 2021 * de moderne & nieuwe meterkast is recent professioneel aangelegd en geschikt voor het realiseren van een laadpaal HET DORP Zuidhorn is een belangrijk forensendorp, het ligt aan de spoorlijn Groningen - Leeuwarden en is daarnaast door een provinciale weg verbonden met de stad Groningen. Er rijden niet alleen frequent treinen, maar ook bussen vanuit Zuidhorn naar de omliggende dorpen en de Stad. De Brilweg 7 bevindt zich op een enkele minuut lopen (nog geen700 meter) vanaf het stationsgebied met het gemeentehuis en het trein-/busstation. Het centrum van Zuidhorn met haar brede aanbod van winkels & horeca bevindt zich op nog géén500 meter!  Daarnaast is Zuidhorn een dorp bomvol voorzieningen. We sommen even op: een drietal grote supermarkten, een vijftal basisscholen, bijna alle denkbare sportverenigingen (voetbal, hockey, tennis, (beach)volleybal, basketbal, korfbal, judo, jeu de boules, natuur ijsbaan en ga zo maar door), een groeiend horecabestand met diverse eet-, drink- & afhaalgelegenheden en compleet gezondheidscentrum (huisartsen, fysiotherapeuten, tandartsen en apotheek). Met de auto ligt Groningen op ca. 10 minuten, er is een rechtstreekse busverbinding naar onder meer het Zernike-complex en met de trein sta je in 9 minuten op Groningen Centraal. Maar ook op de fiets is de Stad binnen 30 minuutjes te doen.

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,26%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
680 m²
Inhalt
838 m³
Sonstiger Innenraum
92 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Hinterhof Fläche
278 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en pelletkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, plaats, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garagekapazität
10 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9801

Google Karten

Betrachten Sie Zuidhorn auf der Karte

Erkunden Sie Zuidhorn und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Zuidhorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zuidhorn. In 2025 waren da 8.435 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 364.421.

Einwohner

8.435

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 364.421

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.616

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

142

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zuidhorn
Jahr Einwohner
2021 8.249
2022 8.342
2023 8.543
2024 8.453
2025 8.435

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zuidhorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 259.664
2022 EUR 281.492
2023 EUR 326.289
2024 EUR 325.153
2025 EUR 364.421

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.001 0-15: 1.701 15-25: 828 25-45: 1.907 45-65: 2.010

Ausbildungsstufe

Hoger

2.488

Praktisch

981

Middelbaar

2.152

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

389

Nederland

7.452

Buiten Europa

602

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 507
Appartementen 575
Tussenwoningen 771
Vrijstaande woningen 895
Twee-onder-één-kap woningen 1.016

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 121
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 369
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 316
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 483
2020 en later 279

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.119

Bezeichnung C

692

Bezeichnung B

570

Bezeichnung D

371

Bezeichnung G

222

Bezeichnung F

123

Bezeichnung A+

119

Bezeichnung A++

111

Bezeichnung E

90

Bezeichnung A++++

81

Bezeichnung A+++

78

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zuidhorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.399 2.736
2021 1.490 2.843
2022 1.146 2.643
2023 950 2.597
2024 893 2.733

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 907 • Strom: 2.277

Huurwoning

Gas: 699 • Strom: 2.185

Koopwoning

Gas: 1.063 • Strom: 2.749

Appartement

Gas: 427 • Strom: 2.020

Tussenwoning

Gas: 876 • Strom: 2.174

Vrijstaande woning

Gas: 1.374 • Strom: 3.207

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Strom: 2.807

Betriebsaktivität in Zuidhorn (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 219
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 31
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 846

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zuidhorn
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 10
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 17
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zuidhorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zuidhorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zuidhorn?

Zuidhorn telt in 2025 ongeveer 8.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn is in 2025 circa € 364.421.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn ligt rond € 29.616 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidhorn?

In Zuidhorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.016 woningen.

Meer Häuser in Zuidhorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.