Jump to content
Logo of Steenhuis Makelaars Zuidhorn

Brilweg 7

9801GC Zuidhorn • Groningen

Available

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 3.993

Photo Gallery

Brilweg 7 Zuidhorn
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Een MOOIE KARAKTERISTIEKE 20-er jaren WONING met een RIANTE GARAGE-SCHUUR van zo'n 70m2 met daarbóven nog een zolder met een vloeroppervlak van circa 60m2 én gelegen op een royaal perceel eigen grond van 680m2. Het huis staat aan de oude weg naar Briltil op steenworp afstand van alle denkbare voorzieningen. De enorme SCHUUR in combinatie met de ge-wel-dige achtertuin maken het een genot om hier te mogen wonen! BEGANE GROND Entree-hal met karakteristieke trapopgang; een ontzettend gezellige Z-vormige woonkamer van ongeveer 35m2 met een schitterend & hoog balkenplafond, fraai omlijste raampartijen, een enorm gezellige schoorsteenmantel en een stoere eikenhoutenvloer ! Vanuit de tussenhal annex zij-entree met toilet, achtereenvolgend toegang tot de SLAAP-KANTOOR of HOBBYKAMER van circa 10m2 mét toegang tot de PROVISIEKELDER; de badkamer met ruime inloopdouche met stortdouche & een wastafel met meubel. De in 1997 royaal aangebouwde leefkeuken van 35m2 met houtenvloerdelen is voorzien van een inbouwkeuken met o.a. inductiekookplaat met RVS afzuigkap, een combimagnetron, een RVS koel-/vriescombinatie & RVS vaatwasser en heeft hoog balkenplafond tot in de nok én openslaande deuren naar de wel hele ruime & zonovergoten achtertuin! Er zijn verschillende terrassen en gezellige zitjes, maar ook nog extra overkappingen voor het stookhout en toegang tot de grote schuur via de extra dubbele zijdeuren. 1e VERDIEPING Overloop met vaste kasten en 3 slaapkamers met vloeroppervlakten van zo'n 16, 14 en 11m2, waarvan de middelste met een groot dakkapel. ENERGIE, ISOLATIE & ONDERHOUD * energielabel G * 16 zonnepanelen * Intergas HR combi-ketel 2003 * de Pelletkachel is van 2021 en is dít jaar (2026) nog nagekeken * het huis is in 2025 buitenom nog professioneel geschilderd door Schildersbedrijf Nienhuis Noord-Zuidhorn * platte dak garage compleet vernieuwd in april 2021 * de moderne & nieuwe meterkast is recent professioneel aangelegd en geschikt voor het realiseren van een laadpaal HET DORP Zuidhorn is een belangrijk forensendorp, het ligt aan de spoorlijn Groningen - Leeuwarden en is daarnaast door een provinciale weg verbonden met de stad Groningen. Er rijden niet alleen frequent treinen, maar ook bussen vanuit Zuidhorn naar de omliggende dorpen en de Stad. De Brilweg 7 bevindt zich op een enkele minuut lopen (nog geen700 meter) vanaf het stationsgebied met het gemeentehuis en het trein-/busstation. Het centrum van Zuidhorn met haar brede aanbod van winkels & horeca bevindt zich op nog géén500 meter!  Daarnaast is Zuidhorn een dorp bomvol voorzieningen. We sommen even op: een drietal grote supermarkten, een vijftal basisscholen, bijna alle denkbare sportverenigingen (voetbal, hockey, tennis, (beach)volleybal, basketbal, korfbal, judo, jeu de boules, natuur ijsbaan en ga zo maar door), een groeiend horecabestand met diverse eet-, drink- & afhaalgelegenheden en compleet gezondheidscentrum (huisartsen, fysiotherapeuten, tandartsen en apotheek). Met de auto ligt Groningen op ca. 10 minuten, er is een rechtstreekse busverbinding naar onder meer het Zernike-complex en met de trein sta je in 9 minuten op Groningen Centraal. Maar ook op de fiets is de Stad binnen 30 minuutjes te doen.

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,26%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
680 m²
Content
838 m³
Other enclosed space
92 m²
Building bound outdoor space
17 m²
Backyard area
278 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, plaats, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
10 car(s)

Planning

Available since
12-06-2026

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • TV kabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9801

Google Maps

View Zuidhorn on the map

Explore Zuidhorn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Zuidhorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuidhorn. In 2025 were there 8.435 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 364.421.

Residents

8.435

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 364.421

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.616

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

142

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zuidhorn
Year Residents
2021 8.249
2022 8.342
2023 8.543
2024 8.453
2025 8.435

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zuidhorn
Year Average WOZ
2021 EUR 259.664
2022 EUR 281.492
2023 EUR 326.289
2024 EUR 325.153
2025 EUR 364.421

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.001 0-15: 1.701 15-25: 828 25-45: 1.907 45-65: 2.010

Education level

Hoger

2.488

Praktisch

981

Middelbaar

2.152

Origin of residents (2025)

Europa

389

Nederland

7.452

Buiten Europa

602

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 507
Appartementen 575
Tussenwoningen 771
Vrijstaande woningen 895
Twee-onder-één-kap woningen 1.016

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 121
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 369
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 316
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 483
2020 en later 279

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.119

Label C

692

Label B

570

Label D

371

Label G

222

Label F

123

Label A+

119

Label A++

111

Label E

90

Label A++++

81

Label A+++

78

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zuidhorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.399 2.736
2021 1.490 2.843
2022 1.146 2.643
2023 950 2.597
2024 893 2.733

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.277

Huurwoning

Gas: 699 • Electricity: 2.185

Koopwoning

Gas: 1.063 • Electricity: 2.749

Appartement

Gas: 427 • Electricity: 2.020

Tussenwoning

Gas: 876 • Electricity: 2.174

Vrijstaande woning

Gas: 1.374 • Electricity: 3.207

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Electricity: 2.807

Business activity in Zuidhorn (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 219
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 31
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 846

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zuidhorn
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 10
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 17
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuidhorn.

Frequently asked questions about living in Zuidhorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zuidhorn?

Zuidhorn telt in 2025 ongeveer 8.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn is in 2025 circa € 364.421.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn ligt rond € 29.616 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidhorn?

In Zuidhorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.016 woningen.

Meer houses in Zuidhorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.