Jump to content
Logo of Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

Heemskerkstraat 16

9801KM Zuidhorn • Groningen

Available

€ 320.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.250

2% transfer tax (€ 6.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 328.250

Purchase price /m²: € 3.333

Photo Gallery

Heemskerkstraat 16 Zuidhorn
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Aan de Heemskerkstraat 16, vlak bij het Johan Smit Park, staat deze hoekwoning met volop mogelijkheden. De woning vraagt om modernisering, maar biedt een praktische basis, een fijne indeling en kansen om alles helemaal naar eigen smaak te maken. Eerst enkele pluspunten op een rij: + Hoekwoning met volop mogelijkheden + Gelegen vlak bij het Johan Smit Park + Vier slaapkamers + Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing + Recent vernieuwde cv-ketel uit 2025 + Garage en berging aanwezig in de tuin INDELING Via de entree kom je binnen in de hal met toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft een prettige basisindeling met ruimte voor een zitgedeelte. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, die grenst aan de keuken. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers van 12 m², 12 m² en 6 m². Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping en is ingedeeld met een ligbad, douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je een overloop met de recent vernieuwde cv-ketel (2025), bergruimte en een vierde slaapkamer. Plaats je hier één extra dakraam, dan kan er circa 10 m² extra gebruiksoppervlakte ontstaan. RONDOM DE WONING Achter de woning ligt de tuin met een garage en berging. Dit zorgt voor praktische bergruimte voor bijvoorbeeld fietsen, tuinspullen, gereedschap of opslag. Aan de voorzijde is er een oprit met plek voor meerdere auto’s. Ook de ligging is prettig: de woning staat vlak bij het Johan Smit Park, waardoor je groen, wandelmogelijkheden en speelruimte op korte afstand hebt. KANSEN VOOR KOPER Voor deze woning is nog geen aardbevingsschademelding gedaan en er is nog geen gebruik gemaakt van de subsidie Waardevermeerdering. Dit betekent dat een nieuwe eigenaar mogelijk nog gebruik kan maken van diverse regelingen, zoals de vaste vergoeding van € 10.000,- via het IMG, de subsidie Waardevermeerdering tot € 4.000,- en ook de Nij Begun-regeling tot € 20.000,- voor verduurzaming. Dit biedt interessante kansen om de woning met subsidie te verbeteren. * * Beschikbaarheid en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldende regelingen. ZUIDHORN Zuidhorn is een levendig dorp met een gezellige dorpssfeer en een breed aanbod aan voorzieningen. Je vindt er diverse winkels, supermarkten en eetgelegenheden, zodat je alles wat je nodig hebt altijd dichtbij hebt. Ook op het gebied van onderwijs en sport is er volop keuze, met meerdere scholen en actieve sportverenigingen in de omgeving. Daarnaast ben je in slechts 15 minuten met de auto in Groningen, en met de trein duurt de rit slechts 9 minuten! Ben jij op zoek naar een woning met mogelijkheden, op een fijne plek in Zuidhorn? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat Heemskerkstraat 16 te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 320.000

Cost of copper (estimated): € 8.250

2% transfer tax (€ 6.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 328.250

3,07%

Yearly

%

€ 16.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 320.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
249 m²
Content
389 m³
Other enclosed space
11 m²
External storage space
24 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9801

Google Maps

View Zuidhorn on the map

Explore Zuidhorn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Zuidhorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuidhorn. In 2025 were there 8.435 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 364.421.

Residents

8.435

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 364.421

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.616

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

142

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zuidhorn
Year Residents
2021 8.249
2022 8.342
2023 8.543
2024 8.453
2025 8.435

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zuidhorn
Year Average WOZ
2021 EUR 259.664
2022 EUR 281.492
2023 EUR 326.289
2024 EUR 325.153
2025 EUR 364.421

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.001 0-15: 1.701 15-25: 828 25-45: 1.907 45-65: 2.010

Education level

Hoger

2.488

Praktisch

981

Middelbaar

2.152

Origin of residents (2025)

Europa

389

Nederland

7.452

Buiten Europa

602

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 507
Appartementen 575
Tussenwoningen 771
Vrijstaande woningen 895
Twee-onder-één-kap woningen 1.016

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 121
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 369
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 316
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 483
2020 en later 279

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.119

Label C

692

Label B

570

Label D

371

Label G

222

Label F

123

Label A+

119

Label A++

111

Label E

90

Label A++++

81

Label A+++

78

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zuidhorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.399 2.736
2021 1.490 2.843
2022 1.146 2.643
2023 950 2.597
2024 893 2.733

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.277

Huurwoning

Gas: 699 • Electricity: 2.185

Koopwoning

Gas: 1.063 • Electricity: 2.749

Appartement

Gas: 427 • Electricity: 2.020

Tussenwoning

Gas: 876 • Electricity: 2.174

Vrijstaande woning

Gas: 1.374 • Electricity: 3.207

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Electricity: 2.807

Business activity in Zuidhorn (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 219
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 31
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 846

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zuidhorn
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 10
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 17
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuidhorn.

Frequently asked questions about living in Zuidhorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zuidhorn?

Zuidhorn telt in 2025 ongeveer 8.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn is in 2025 circa € 364.421.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn ligt rond € 29.616 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidhorn?

In Zuidhorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.016 woningen.

Meer houses in Zuidhorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.