Direkt zum Inhalt
Logo von 4x1 Makelaardij

Waterkers 14

1689PG Zwaag • Noord-Holland

Verkauft

€ 359.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 368.030

Kaufpreis /m²: € 3.485

Fotoalbum

Waterkers 14 Zwaag
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, tuin op het zuiden en energielabel B! Hier komt alles samen: een fijne ligging, veel ruimte en een woning die netjes is onderhouden. Een kans om niet zomaar voorbij te laten gaan! Het huis heeft een moderne keuken, 4 slaapkamers en beschikt over een zonnige achtertuin op het zuiden, een absolute bonus! Met een energielabel B bent u verzekerd van een energiezuinige woning. Wonen doet u hier in een vriendelijke wijk met volop parkeergelegenheid voor de deur. Scholen en speeltuinen zijn op loopafstand aanwezig, wat de locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Ook diverse sportgelegenheden en het winkelcentrum De Korenbloem bevinden zich op loopafstand van de woning. Dit alles op slechts 10 fietsminuten van de historische Hoornse binnenstad, met een groot aanbod van winkels, gezellige horeca, het stadsstrand en het NS-station. De A7 richting Amsterdam is binnen 3 minuten bereikbaar. Begane grond Via de overdekte entree komt u binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Woonkamer De nette afwerking en de functionele indeling zorgen direct voor een aangename binnenkomst. Aan de voorzijde is er plaats om heerlijk te ontspannen op de bank bij een avondje Netflix. Met een open verbinding naar de keuken is het ook de ideale plek om een gezellig etentje te organiseren. De ruimte is afgewerkt met een moderne laminaatvloer en onder de trap zit een handige bergkast. Keuken De keuken is gelegen aan de achterzijde en staat in een hoekopstelling. Er is veel kastruimte aanwezig, een inductiekookplaat, vaatwasmachine, spoelbak en een magnetron. Via een gang is er toegang tot de toiletruimte en de achterdeur. 1e verdieping Via de vaste trap komen we uit op de overloop van de 1e verdieping. Vanaf hier heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping. Slaapkamers Deze verdieping beschikt over 3 slaapkamers in lichte kleurstelling en recht opgetrokken wanden. De 1e en 2e slaapkamer zijn gelegen aan de voorzijde en de 3e slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer, wat zorgt voor een mooi geheel. Badkamer De badkamer is voorzien van een wandcloset, douche, wastafel, wasmachineaansluiting, plaats voor de droger en een designradiator. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. 2e verdieping De verrassend ruime zolderverdieping is ingericht met een ruime overloop en de 4e slaapkamer. Ook hier is alles netjes en keurig afgewerkt. De overloop biedt plaats voor de cv-opstelling en toegang tot de slaapkamer. Slaapkamer De 4e slaapkamer is voorzien van lichte kleuren en een moderne laminaatvloer. Er is voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en de dakkapel zorgt hier voor extra ruimte en mooie lichtinval. Tuin De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een achterom. Voorin staat een stenen berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen en het stallen van fietsen. De tuin is grotendeels bestraat en is naar eigen wens in te richten. Elektrische installatie Meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening Cv-combiketel Intergas 2019 HR in eigendom. Isolatie De woning is geïsoleerd door middel van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbele beglazing. Bijzonderheden - Nette eengezinswoning - Energielabel B - 4 slaapkamers - Moderne keuken - Dakkapel op de tweede verdieping - Tuin op het zuiden - Stenen berging - Geen directe overburen - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur - Op loopafstand van winkelcentrum De Korenbloem - Nabij de binnenstad van Hoorn - Met 3 minuten op de A7 richting Amsterdam Heeft u verdere interesse? Plan dan een bezichtiging of vul het contactformulier van Funda in. Wilt u meer informatie over onze aankoopbegeleiding? Corné van Dis, makelaar bij 4×1 Makelaardij, vertelt u graag meer! U kunt hem bereiken op 06-52048865! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 359.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.030

2,78%

Jährlich

%

€ 17.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 359.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
112 m²
Inhalt
359 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-11-2025
Verkaufsdatum
05-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1689

Google Karten

Karte von Zwaag

Entdecken Sie, wo Makler in Zwaag aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zwaag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwaag. In 2025 waren da 17.525 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.787.

Einwohner

17.525

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 378.787

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.265

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

589

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwaag
Jahr Einwohner
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwaag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Ausbildungsstufe

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.136

Bezeichnung A

3.049

Bezeichnung B

964

Bezeichnung D

255

Bezeichnung A+++

114

Bezeichnung A+

113

Bezeichnung G

103

Bezeichnung F

74

Bezeichnung E

61

Bezeichnung A++

50

Bezeichnung A++++

26

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwaag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 895 • Strom: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Strom: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Strom: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Strom: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Strom: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Strom: 2.339

Betriebsaktivität in Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.510

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwaag
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwaag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwaag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer Häuser in Zwaag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.