Einwohner
134.147
Letztes Jahr: 2026
Garthoffstraat 29
8044PJ Zwolle • Overijssel
Verfügbar
€ 1.150.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850
2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.174.850
Kaufpreis /m²: € 6.461
Fotoalbum
Beschreibung
Een woning die direct indruk maakt door de stijlvolle architectuur, het hoogwaardige en luxe afwerkingsniveau en de verzorgde en rustige uitstraling van een moderne villa waar alles klopt! Ook op het gebied van duurzaamheid en comfort is deze vrijstaande woning volledig voorbereid op de toekomst. Met energielabel A++, een luchtwarmtepomp, WTW-installatie, 24 zonnepanelen, volledige isolatie, HR+++ beglazing, een laadpaal voor een elektrische auto en grotendeels vloerverwarming (met geintegreerde terugkoelfunctie tot 4 graden, ook in de garage) woont u hier uitzonderlijk energiezuinig én comfortabel. Daarbij biedt de woning met maar liefst 178 m² woonoppervlakte volop leefruimte voor jarenlang woonplezier. De woonoppervlakte is eenvoudig te vergroten. De garage is namelijk dusdanig luxe uitgevoerd, dat hier eenvoudig een (slaap)kamer is te realiseren waardoor de woning levensloopbestendig is. Of voor diegene die praktijkruimte aan huis wensen te realiseren. Verder is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen en screens en is de 1e verdieping ook voorzien van horren. De Garthoffstraat is gelegen in de deelwijk Breecamp, onderdeel van de populaire wijk Stadshagen in Zwolle. Breecamp is een relatief jong gedeelte van Stadshagen, met voornamelijk moderne woningen uit de afgelopen tien jaar. De buurt heeft een rustige en verzorgde uitstraling, brede straten en veel openbaar groen. Daarnaast zijn recreatievoorzieningen zoals de Milligerplas, wandelroutes en sportfaciliteiten eenvoudig bereikbaar. Stadshagen staat bekend als een moderne, ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk aan de westzijde van Zwolle. De wijk combineert eigentijdse architectuur met veel groen, waterpartijen en een hoog voorzieningenniveau. In de directe omgeving bevinden zich meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties, sportverenigingen en gezondheidsvoorzieningen. Ook het uitgebreide winkelcentrum van Stadshagen ligt op korte afstand en biedt een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horeca. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van rust en bereikbaarheid. Via de Stadshagenallee en de nabijgelegen uitvalswegen zijn zowel de binnenstad van Zwolle als de A28 snel bereikbaar. Ook station Zwolle Stadshagen bevindt zich op korte afstand. Indeling: Begane grond: Via de verzorgde entree betreedt u de woning, waar direct de hoogwaardige afwerking en moderne vormgeving opvallen. De ruime hal vormt een stijlvolle ontvangst met een fraaie pvc visgraatvloer, een strakke wandafwerking en veel daglicht dankzij de hoge raampartij naast de imposante voordeur. De stalen taatsdeur naar de woonkamer geeft het geheel een eigentijdse en luxe uitstraling. In de hal bevinden zich de meterkast en een modern uitgevoerde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, uitgevoerd in een tijdloze combinatie van groot formaat tegels en strak sanitair. Alles ademt hier rust, comfort en kwaliteit — precies de sfeer die in de rest van de woning wordt voortgezet. De woonkamer is rijkelijk voorzien van daglicht door de grote raampartijen aan meerdere zijden van de woning. De pvc visgraatvloer, de strakke wandafwerking en het warme houtaccent bij de tv-wand zorgen samen voor een eigentijdse en sfeervolle uitstraling. De royale zithoek biedt volop ruimte om te ontspannen, terwijl de open indeling naadloos overloopt in de open keuken en de eetruimte. Een leefruimte die niet alleen fraai oogt, maar ook bijzonder prettig aanvoelt in het dagelijks gebruik. Centraal in de leefruimte bevindt zich de moderne, open keuken. De strakke vormgeving, greeploze fronten en het royale kook- en spoeleiland geven de keuken een luxe uitstraling. De keuken is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, te weten: een geintegreerde inductiekookplaat met afzuiging, oven met stoomfunctie, combimagnetron met ovenfunctie, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, Quooker en een wijnklimaatkast. De eetruimte vormt een sfeervolle plek binnen de open leefomgeving en bevindt zich direct aan de tuinzijde van de woning. Dankzij de brede raampartijen en de schuifpui naar het overdekte terras voelt binnen hier naadloos verbonden met buiten. Er is volop ruimte voor een royale eettafel. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Deze ruimte beschikt over een werkblad met spoelvoorziening, aansluitingen voor wasapparatuur en volop praktische bergruimte. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de inpandige garage. De royale garage, die ook van binnenuit bereikbaar is, van maar liefst 46,5 m² biedt uitzonderlijk veel ruimte en multifunctionele mogelijkheden en is voorzien van vloerverwarming. Dankzij de brede, elektrische roldeur is de garage uitstekend toegankelijk voor auto’s, motoren of fietsen, terwijl er daarnaast volop plaats overblijft voor opslag, hobbyruimte of een werkplek aan huis. En zoals reeds opgemerkt, deze ruimte is te transformeren naar woonruimte. Eerste Verdieping: Via een strakke open trap met houten treden, bereikt u de eerste verdieping. De ruime en strak afgewerkte vide op deze verdieping versterkt het gevoel van licht en ruimte dat overal in de woning aanwezig is. Op de vide is bovendien een comfortabele werkplek gerealiseerd, ideaal voor thuiswerken of studeren. Vanuit de overloop zijn de 2 zeer ruime slaapkamers en de badkamer toegankelijk. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning (ca. 24m² groot) is ingericht als een comfortabele en sfeervolle master bedroom. De hoge kap, de zichtbare houten balken en de raampartijen geven de ruimte karakter en een aangename, lichte uitstraling. Aangrenzend bevindt zich een royale inloopkast met maatwerkkasten en volop ruimte voor kleding en accessoires. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is ook royaal van formaat (ca 20m² groot). Daarnaast zorgt de aanwezige airconditioning op beide slaapkamers voor een aangenaam binnenklimaat. De badkamer is uitgevoerd in een moderne en luxe stijl. De badkamer beschikt over een inloopdouche met dubbele douchekop, een dubbel wastafelmeubel en toilet. De werkplek en ook de slaapkamer aan de voorzijde zijn zo gepositioneerd, dat hier extra kamers gerealiseerd kunnen worden. Vliering: Via een vlizotrap is de vliering te bereiken. Ideaal als praktische bergruimte. Hier bevindt zich ook de WTW installatie. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin, welke afsluitbaar is, is gelegen op het oosten en vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De overkapping creëert een verlengstuk van de leefruimte. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping voorzien van 2 heaters, waardoor u hier vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. De combinatie van strakke bestrating, een verzorgd gazon en groene erfafscheidingen zorgt voor een rustige en stijlvolle uitstraling met veel privacy. De voortuin is verzorgd en voorzien van een brede oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Ook buiten is duidelijk zichtbaar dat deze woning met zorg is ontworpen en onderhouden — met een tuin die perfect aansluit bij het hoogwaardige wooncomfort binnenshuis. Kenmerken: - bouwjaar 2019 - luxe afwerkingsniveau - energielabel A++ - 24 zonnepanelen - laadpaal voor een elektrische auto (ter overname) - WTW systeem - luchtwarmtepomp - volledig geisoleerd - volledig voorzien van kunststof kozijnen en screens - horren op de 1e verdieping - grotendeels vloerverwarming met terugkoelfunctie tot 4 graden, ook in de in de garage - airconditioning in de slaapkamers - aanvaarding in overleg Werkwijze van ons kantoor: Bij interesse vragen wij u via funda op deze woning te reageren door middel van het indienen van een bezichtigingsaanvraag. Wij behandelen deze aanvragen op volgorde van binnenkomst.
Hypothek berekenen
€ 1.150.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850
2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.174.850
3,04%
Jährlich
%
€ 57.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.150.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 178 m²
- Fläche des Grundstücks
- 545 m²
- Inhalt
- 877 m³
- Sonstiger Innenraum
- 60 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 32 m²
- Hinterhof Fläche
- 190 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2019
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Energieausweis
- A++
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het oosten
- Parken
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Zwolle
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle
Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.147 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 375.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
7.531
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 130.668 |
| 2023 | 132.411 |
| 2024 | 133.141 |
| 2025 | 133.810 |
| 2026 | 134.147 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 298.000 |
| 2023 | EUR 344.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 23.704
0-15: 21.460
15-25: 17.279
25-45: 38.139
45-65: 33.565
Ausbildungsstufe
Hoger
41
Praktisch
22
Middelbaar
38
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
6.853
Nederland
105.839
Buiten Europa
21.118
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
9.193
Appartementen
23.151
Tussenwoningen
25.012
Vrijstaande woningen
3.570
Twee-onder-één-kap woningen
3.012
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
76
1700 tot 1900
1.575
1900 tot 1925
3.045
1925 tot 1950
4.101
1950 tot 1970
6.781
1970 tot 1980
6.724
1980 tot 1990
7.534
1990 tot 2000
5.985
2000 tot 2010
5.187
2010 tot 2020
4.075
2020 en later
2.549
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
20.110
Bezeichnung C
14.934
Bezeichnung B
11.469
Bezeichnung D
3.782
Bezeichnung F
3.325
Bezeichnung E
2.964
Bezeichnung G
2.887
Bezeichnung A+
2.253
Bezeichnung A+++
1.367
Bezeichnung A++++
1.125
Bezeichnung A++
907
Bezeichnung A+++++
18
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.500 |
| 2021 | 1.140 | 2.560 |
| 2022 | 890 | 2.400 |
| 2023 | 760 | 2.280 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.530
Huurwoning
Gas: 640 • Strom: 1.840
Koopwoning
Gas: 860 • Strom: 2.670
Appartement
Gas: 580 • Strom: 1.750
Tussenwoning
Gas: 770 • Strom: 2.330
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Strom: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Strom: 3.130
Betriebsaktivität in Zwolle (2025)
Handel en HORECA
2.910
Nijverheid en energie
1.485
Zakelijke dienstverlening
4.735
Overheid, onderwijs en zorg
4.000
Landbouw, bosbouw en visserij
170
Vervoer, informatie en communicatie
1.505
Financiele diensten en onroerendgoed
740
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.240
Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 587 |
| jul 2025 | 638 |
| jun 2025 | 631 |
| mei 2025 | 596 |
| mrt 2025 | 651 |
| mrt 2026 | 662 |
| nov 2024 | 633 |
| nov 2025 | 619 |
| okt 2024 | 648 |
| okt 2025 | 725 |
| sep 2024 | 582 |
| sep 2025 | 692 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Zwolle?
Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwolle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?
In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.
Meer Häuser in Zwolle
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Duiker 95
8043LP Zwolle
€ 580.000 k.k.
€ 4.462/m²
A++++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 141 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Gruitmeesterslaan 8
8014CH Zwolle
€ 449.000 k.k.
€ 3.535/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 159 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Houtingkolk 15
8017NP Zwolle
€ 599.000 k.k.
€ 4.470/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 134 m²
- Fläche des Grundstücks
- 248 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Van Hornmarke 2
8016GS Zwolle
€ 498.000 k.k.
€ 5.134/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Belvédèrelaan 412
8043VD Zwolle
€ 949.500 k.k.
€ 4.356/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 218 m²
- Fläche des Grundstücks
- 604 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Johan de Wittstraat 8
8022BB Zwolle
€ 419.000 k.k.
€ 4.656/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- 146 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Koningin Máximastraat 2
8019ZJ Zwolle
€ 998.000 k.k.
€ 5.703/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 175 m²
- Fläche des Grundstücks
- 278 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Volkerak 44
8032JR Zwolle
€ 570.000 k.k.
€ 3.800/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 281 m²
- Schlafzimmer
- 3
