Vergelijk alle makelaars in Fochteloo

28 real estate agents in Fochteloo average a 9.2 out of 1.220 ratings!

Who is the best realtor in Fochteloo?

Free offer comparison

  • Quotes in Fochteloo
  • Non-binding
  • Personal
  • Free property website

🥇 Get better quotes: brokers offer better when they know they are being compared! To find the best brokers for your situation, we ask you a few questions about your personal circumstances. After that, you will receive non-binding offers and prices from the best brokers. Is your property on Funda afterwards? Then you will receive a special home website for your house completely free of charge!

What does a real estate agent cost in Fochteloo?

Compare brokers in Fochteloo

Comparing brokers in Fochteloo will help you find the right specialist for your home. Zelfs in een meer betaalbare woningmarkt zoals Fochteloo kan een goede makelaar je duizenden euro's besparen. Door de grote concurrentie tussen makelaars in Fochteloo zijn er aantrekkelijke tarieven te vinden. Start requesting quotes today and find the ideal real estate agent who fits your specific situation.

Real estate agent fees in Fochteloo

With an average property value of €0 in Fochteloo, real estate agent fees usually range between €2.600,- and €8.600,-. The fee structure varies per broker: some work with a combination of start-up costs and commission (1-2%% of the selling price), while others charge a fixed rate. By comparing different quotes, you will find the broker who offers the best value for money for your specific situation.

Valuation costs in Fochteloo

A validated appraisal report in Fochteloo costs an average of between €350,- and €620,-. For a professional appraisal in Fochteloo, you can contact real estate agents from surrounding towns with the appropriate certifications. An NWWI-validated report is valid for 3 months with mortgage lenders and gives you certainty about the exact market value of your home. Despite the limited number of recent transactions in the region, qualified appraisers can still perform a reliable valuation.

Housing market Ooststellingwerf in figures

The latest figures about the real estate sector in Ooststellingwerf

Gemiddelde huizenprijzen in Fochteloo

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€370.000,-

0,8% stijging t.o.v. vorig jaar

Fochteloo currently offers relatively affordable homes compared to the national average. Gebaseerd op 0 recente transacties met een beperkt aantal recente transacties in de regio.

Appartementen

€270.100,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€344.100,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€355.200,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€462.500,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€436.600,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€566.100,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in Fochteloo

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €370.000 in Fochteloo.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €3.700,-
Vastgoed NL makelaar
€495,- 1,20% €4.935,-
NVM makelaar
€695,- 1,35% €5.690,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie over Fochteloo

Ontdek alle actuele statistieken en marktinformatie over makelaars in Fochteloo

Hoe is de woningmarkt in Fochteloo?

De woningmarkt in Fochteloo is momenteel dynamisch met 28 actieve makelaars. De gemiddelde woningprijs ligt rond de € 575.000,-. Ondanks het gebrek aan gevestigde NVM, VBO of vastgoedpro makelaars, hebben de lokale makelaars een uitstekende gemiddelde reviewscore van 9,2 uit 1218 beoordelingen. Groenhout Makelaars wordt aanbevolen als de beste keuze in de regio voor zowel verkoop als aankoop.

Hoeveel concurrentie is er in Fochteloo?

Er is aanzienlijke concurrentie tussen makelaars in Fochteloo, met maar liefst 28 actieve makelaars, ondanks het ontbreken van gevestigde NVM, VBO of vastgoedpro makelaars in de regio. De gemiddelde reviewscore van 9,2 op 1218 beoordelingen laat zien dat klanten tevreden zijn. Voor de beste makelaar in de regio, kies Groenhout Makelaars Assen, die garant staat voor hoogwaardige dienstverlening.

Hoeveel makelaars zijn er actief in Fochteloo?

In Fochteloo zijn er 28 actieve makelaars beschikbaar om jou te helpen met de verkoop, aankoop of verhuur van je woning. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Fochteloo te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Fochteloo.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Fochteloo?

There are no real estate agents located in Fochteloo. These agents often have in-depth knowledge of the housing market in your region. Whether you want to sell or buy a home, a real estate agent in Fochteloo can guide you through every step of the process. Easily compare agents and receive quotes to see which one best suits your needs.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Fochteloo?

Makelaars in Fochteloo scoren gemiddeld een 9.2 uit 1220 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Fochteloo vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Fochteloo?

De gemiddelde vraagprijs in Fochteloo bedraagt €0,- gebaseerd op maart data van 0 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Fochteloo. Of je nu een koper of verkoper bent, een makelaar in Fochteloo kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Fochteloo?

In Fochteloo zijn 21 NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Fochteloo. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Fochteloo?

Er zijn 4 Vastgoed Nederland makelaars actief in Fochteloo. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Fochteloo het beste aansluit bij jouw wensen.

Veelvoorkomende vragen over makelaars in Fochteloo

Nuttige informatie voor het selecteren van de beste makelaar in Fochteloo

Met meer dan 28 makelaars in Fochteloo is het belangrijk om goed te vergelijken om de beste match te vinden. Let op deze aspecten:

  • Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
  • Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
  • Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Fochteloo
  • Vergelijk tarieven en diensten van verschillende makelaars
  • Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland

In Fochteloo zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen: 21 NVM-makelaars, 4 Vastgoed Nederland makelaars. Hier zijn de verschillen:

  • NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte en strenge kwaliteitseisen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.

Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.

Ook in een meer betaalbare woningmarkt zoals Fochteloo bieden makelaars een breed dienstenpakket:

  • Waardebepaling: Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
  • Appraisals: Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
  • Aankoopbegeleiding: Ondersteuning bij het zoeken en aankopen van een woning
  • Verhuurmakelaardij: Begeleiding bij het verhuren van uw woning
  • Bouwkundige keuringen: Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
  • Hypotheekadvies: Veel makelaars hebben contacten met hypotheekadviseurs

In de wat rustiger woningmarkt van Fochteloo kan de verkooptijd wat langer zijn.De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:

  • De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
  • Het type woning en de staat van onderhoud
  • De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
  • De locatie binnen Fochteloo

Gemiddeld staat een woning in Fochteloo momenteel tussen de 38 en 78 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. Een goede makelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.

Voor de verkoop van een woning in Fochteloo heb je deze documenten nodig:

  • Energielabel: Sinds 2015 verplicht bij verkoop
  • Eigendomsbewijs: Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
  • Kadastrale gegevens: Informatie over de grenzen van het perceel
  • VvE-documentatie: Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
  • Bouwtekeningen en vergunningen: Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
  • Lijst van zaken: Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop

Met 28 actieve makelaars in Fochteloo heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.

Fochteloo op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Fochteloo