Vergelijk alle makelaars in Wijk en Aalburg

85 real estate agents in Wijk en Aalburg average a 9.2 out of 4.661 ratings!

Who is the best realtor in Wijk en Aalburg?

Free offer comparison

  • Quotes in Wijk en Aalburg
  • Non-binding
  • Personal
  • Free property website

🥇 Get better quotes: brokers offer better when they know they are being compared! To find the best brokers for your situation, we ask you a few questions about your personal circumstances. After that, you will receive non-binding offers and prices from the best brokers. Is your property on Funda afterwards? Then you will receive a special home website for your house completely free of charge!

What does a real estate agent cost in Wijk en Aalburg?

Compare brokers in Wijk en Aalburg

Compare different brokers in Wijk en Aalburg to find the ideal balance between costs and quality. In a high-end housing market like Wijk en Aalburg, the right real estate agent is essential for optimal sales or purchase results. Door de grote concurrentie tussen makelaars in Wijk en Aalburg zijn er aantrekkelijke tarieven te vinden. Start requesting quotes today and find the ideal real estate agent who fits your specific situation.

Real estate agent fees in Wijk en Aalburg

With an average property value of €556.500 in Wijk en Aalburg, real estate agent fees usually range between €3.700,- and €12.200,-. The fee structure varies per broker: some work with a combination of start-up costs and commission (1-2%% of the selling price), while others charge a fixed rate. By comparing different quotes, you will find the broker who offers the best value for money for your specific situation.

Valuation costs in Wijk en Aalburg

A validated appraisal report in Wijk en Aalburg costs an average of between €420,- and €740,-. For a professional appraisal in Wijk en Aalburg, you can contact real estate agents from surrounding towns with the appropriate certifications. An NWWI-validated report is valid for 3 months with mortgage lenders and gives you certainty about the exact market value of your home. Despite the limited number of recent transactions in the region, qualified appraisers can still perform a reliable valuation.

Housing market Aalburg in figures

The latest figures about the real estate sector in Aalburg

Gemiddelde huizenprijzen in Wijk en Aalburg

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€556.500,-

5,5% stijging t.o.v. vorig jaar

In Wijk en Aalburg is de woningmarkt momenteel zeer dynamisch met prijzen ruim boven het landelijk gemiddelde. Gebaseerd op 6 recente transacties met een beperkt aantal recente transacties in de regio.

Appartementen

€389.550,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€528.675,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€606.585,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€834.750,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€706.755,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€834.750,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in Wijk en Aalburg

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €556.500 in Wijk en Aalburg.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €5.565,-
Vastgoed NL makelaar
€495,- 1,20% €7.173,-
NVM makelaar
€695,- 1,35% €8.208,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie over Wijk en Aalburg

Ontdek alle actuele statistieken en marktinformatie over makelaars in Wijk en Aalburg

Hoe is de woningmarkt in Wijk en Aalburg?

De woningmarkt in Wijk en Aalburg laat een sterke dynamiek zien. Met een gemiddelde woningprijs van € 645.000,- en 84 actieve makelaars die samen 6917 transacties hebben uitgevoerd, biedt de regio diverse mogelijkheden. De "beste makelaar in de regio", ViaJoop Makelaardij, staat bekend om zijn klantgerichte aanpak en deskundige advies. Dit zorgt voor vertrouwen en gemoedsrust bij toekomstige huizenkopers.

Hoeveel concurrentie is er in Wijk en Aalburg?

In Wijk en Aalburg is de concurrentie tussen makelaars aanzienlijk. Met 84 actieve makelaars, maar slechts 2 gevestigde kantoorlocaties, heb je keuze uit een breed scala aan opties. Dankzij de indrukwekkende gemiddelde reviewscore van 9,2, zijn de makelaars in de regio goed gewaardeerd. ViaJoop Makelaardij wordt gezien als de beste makelaar, met focus op jouw woongeluk en een succesvolle transactie.

Hoeveel makelaars zijn er actief in Wijk en Aalburg?

In Wijk en Aalburg zijn er 85 actieve makelaars beschikbaar om jou te helpen met de verkoop, aankoop of verhuur van je woning. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Wijk en Aalburg te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Wijk en Aalburg.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Wijk en Aalburg?

Met 2 gevestigde makelaars in Wijk en Aalburg heb je volop keuze uit lokale experts. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een woning wilt verkopen of aankopen, een makelaar in real estate agents kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Wijk en Aalburg?

Makelaars in Wijk en Aalburg scoren gemiddeld een 9.2 uit 4661 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Wijk en Aalburg vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Wijk en Aalburg?

De gemiddelde vraagprijs in Wijk en Aalburg bedraagt €556.500,- gebaseerd op maart data van 6 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Wijk en Aalburg. Of je nu een koper of verkoper bent, een makelaar in Wijk en Aalburg kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Wijk en Aalburg?

In Wijk en Aalburg zijn 48 NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Wijk en Aalburg. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Wijk en Aalburg?

Er zijn 18 Vastgoed Nederland makelaars actief in Wijk en Aalburg. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Wijk en Aalburg het beste aansluit bij jouw wensen.

Veelgestelde vragen over makelaars in Wijk en Aalburg

Belangrijke informatie over het inschakelen van makelaars in Wijk en Aalburg

Met meer dan 85 makelaars in Wijk en Aalburg is het belangrijk om goed te vergelijken om de beste match te vinden. Let op deze aspecten:

  • Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
  • Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
  • Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Wijk en Aalburg
  • Vergelijk tarieven en diensten van verschillende makelaars
  • Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland

In Wijk en Aalburg zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen: 48 NVM-makelaars, 18 Vastgoed Nederland makelaars. Hier zijn de verschillen:

  • NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte en strenge kwaliteitseisen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.

Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.

In een hoogwaardige woningmarkt zoals Wijk en Aalburg bieden makelaars vaak een uitgebreid pakket aan diensten:

  • Waardebepaling: Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
  • Appraisals: Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
  • Aankoopbegeleiding: Ondersteuning bij het zoeken en aankopen van een woning
  • Verhuurmakelaardij: Begeleiding bij het verhuren van uw woning
  • Bouwkundige keuringen: Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
  • Hypotheekadvies: Veel makelaars hebben contacten met hypotheekadviseurs

In de wat rustiger woningmarkt van Wijk en Aalburg kan de verkooptijd wat langer zijn.De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:

  • De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
  • Het type woning en de staat van onderhoud
  • De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
  • De locatie binnen Wijk en Aalburg

Gemiddeld staat een woning in Wijk en Aalburg momenteel tussen de 35 en 75 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. Een goede makelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.

Bij het verkopen van een woning in het hogere segment van Wijk en Aalburg is uitgebreide documentatie extra belangrijk:

  • Energielabel: Sinds 2015 verplicht bij verkoop
  • Eigendomsbewijs: Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
  • Kadastrale gegevens: Informatie over de grenzen van het perceel
  • VvE-documentatie: Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
  • Bouwtekeningen en vergunningen: Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
  • Lijst van zaken: Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop

Met 85 actieve makelaars in Wijk en Aalburg heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.

Geografisch overzicht Wijk en Aalburg

Verken Wijk en Aalburg en de omliggende gebieden