Jump to content
Logo of Huisman | Hoogendoorn Makelaars

Twijnderlaan 162

1431DD Aalsmeer • Noord-Holland

Sold

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 6.160

Photo Gallery

Twijnderlaan 162 Aalsmeer
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een comfortabel en keurig afgewerkt appartement? Dan is dit tweekamerappartement met balkon en berging in de levendige wijk Dorphaven, vlak bij het centrum van Aalsmeer zeker het bekijken waard. Het moderne appartementencomplex, gebouwd in 2019, beschikt over een ruime entree met lift en automatisch bedienbare deuren. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Via de galerij kom je bij de voordeur van het appartement. In de hal bevinden zich de meterkast en een toilet met fonteintje. Aan het einde van de hal betreed je de lichte en stijlvol ingerichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen met openslaande deuren naar het balkon, is de ruimte heerlijk licht. De woonkamer is afgewerkt met een PVC vloer die ook doorloopt in de hal en de slaapkamer. In het gehele appartement ligt vloerverwarming. De moderne open keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, een RVS inbouw afzuigkap, een combi-oven/magnetron, een koelkast met vriesvak en een vaatwasser. De keuken is afgewerkt met een grijs extra diep aanrechtblad en zwarte kasten en lades, wat zorgt voor een eigentijdse en stijlvolle uitstraling. Tegenover de keuken bevindt zich een kast waarin de cv-installatie en het WTW-systeem zijn geplaatst. Er is daarnaast nog voldoende ruimte voor extra opbergmogelijkheden of keukenspullen. De slaapkamer is aan de voorzijde van het appartement gelegen en beschikt eveneens over een groot raam. Er is voldoende plek voor een ruim tweepersoonsbed en een grote garderobekast. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de badkamer. De en-suite badkamer is bereikbaar via een brede schuifdeur en beschikt over een wastafel, een inloopdouche en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Het toilet is zoals genoemd apart gesitueerd. De ligging ten opzichte van het centrum en de gezelligheid die het dorp Aalsmeer te bieden heeft is perfect! De winkels voor de dagelijkse boodschappen en de horecagelegenheden zijn dan ook op loopafstand van het appartementencomplex. Liever een dagje winkelen? Het Stadshart Amstelveen en het centrum van Hoofddorp zijn met 15 autominuten te bereiken. Ook het openbaar vervoer is oploopafstand te bereiken. Aalsmeer staat bekend om haar mooie Westeinderplassen, waar op de mooie dagen van het jaar heerlijk kan worden gerecreëerd. Het is mogelijk om via de VvE een ligplaats voor een boot te huren bij het appartement. Bijzonderheden - Centraal gelegen appartementencomplex nabij centrum Aalsmeer; - Woonkamer met dubbele openslaande deuren naar het balkon, gelegen op het zuidwesten; - Vloerverwarming gelegen in het hele appartement; - Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; - Separaat toilet met fonteintje; - Eigen berging op de begane grond; - Mogelijkheid tot het huren van een ligplaats voor de aanleg van een bootje behoort tot de mogelijkheden (via VvE); - Het complex is zeer centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen en het centrum van Aalsmeer; - Actieve Vereniging van Eigenaars. De servicekosten bedragen € 76,65 per maand. NOTARISKEUZE De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
56 m²
Content
177 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, eco-bouw en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-06-2025
Sale date
25-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1431

Google Maps

View Aalsmeer on the map

Discover where agents are active in Aalsmeer

Residential and neighborhood statistics in Aalsmeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aalsmeer. In 2025 were there 23.945 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 536.627.

Residents

23.945

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 536.627

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.882

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

888

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Aalsmeer
Year Residents
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Annual WOZ value

WOZ value per year in Aalsmeer
Year Average WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Education level

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origin of residents (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.904

Label C

2.067

Label B

1.036

Label D

751

Label G

736

Label F

586

Label E

499

Label A+++

379

Label A+

191

Label A++

148

Label A++++

111

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Aalsmeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Electricity: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Electricity: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Electricity: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricity: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Electricity: 3.404

Business activity in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Total number of company establishments: 4.450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Aalsmeer
Period Crimes
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aalsmeer.

Frequently asked questions about living in Aalsmeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer houses in Aalsmeer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.