Jump to content
Logo of Van der Laarse Makelaardij O.G. B.V.

Twijnderlaan 76

1431DD Aalsmeer • Noord-Holland

Available

€ 449.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.840

2% transfer tax (€ 8.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.340

Purchase price /m²: € 5.167

Photo Gallery

Twijnderlaan 76 Aalsmeer
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Welkom in deze moderne, energiezuinige (A+) maisonnette, gelegen op de derde en vierde verdieping van een verzorgd complex nabij het centrum van Aalsmeer. Deze maisonnette van 87m² is gunstig gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen. Er zijn diverse sportgelegenheden, basisscholen en middelbare scholen in de buurt, die makkelijk met de fiets of met de auto bereikbaar zijn. Daarnaast bevindt het gezellige dorpscentrum van Aalsmeer zich op loopafstand, waar je supermarkten, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden vindt. Ook zijn de Westeinderplassen en het Surfeiland erg dichtbij. De woning is goed verbonden met diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer. Met de auto zijn onder andere Amstelveen, het Amsterdamse Bos, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp, de A4, A5, A9 en de kust goed bereikbaar. Indeling: Als je het appartementencomplex binnenkomt via de centrale entree/hal op de begane grond, vind je brievenbussen, een videofooninstallatie en een lift. Ook vind je de berging op de begane grond van het complex. Het appartement zelf, gelegen op de derde en vierde verdieping van het complex, biedt een prettige indeling. Via de entree kom je in een hal die toegang geeft tot de slaapkamer aan de voorzijde, de badkamer, het separate toilet en de woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een moderne open keuken met divers inbouwapparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en koelkast met vriesvak. Via de openslaande deuren heb je direct toegang tot het balkon, dat op het zuidwesten is gelegen. Hier kun je vanaf de vroege middag tot het eind van de avond heerlijk genieten van de zon. De badkamer is modern en beschikt over een ruime douche en een wastafelmeubel. Via de trap in de woonkamer bereik je de volgende verdieping van het appartement. Hier vind je de tweede slaapkamer die erg ruim en licht is door de twee dakramen. Tevens vind je op deze verdieping een separate ruimte met de wasmachine- en drogeraansluiting. Daarnaast is er een eigen overdekte parkeerplaats separaat te koop met een vraagprijs van €14.500,- en biedt de VvE een mogelijkheid om een eigen ligplaats te huren. Bijzonderheden - Energiezuinig instapklaar appartement gelegen nabij het centrum van Aalsmeer - Bouwjaar 2015 - Via de VvE is het mogelijk een ligplaats te huren voor uw boot aan de achterkant van het appartementencomplex - Energielabel A+ - Woonoppervlakte: 87m² - Het appartement is voorzien van een WTW-installatie - Eigen parkeerplaats separaat te koop met een vraagprijs van €14.500,- - Het balkon is gelegen op het zonnige zuidwesten - De VvE kosten bedragen totaal €152,85 per maand (inclusief voorschot water €15,-) - De servicekosten voor de optionele parkeerplek bedragen €5,68 per maand - Oplevering in overleg. Kortom, deze moderne maisonnette op een toplocatie nabij het centrum van Aalsmeer is perfect voor iedereen die op zoek zijn naar een comfortabele en stijlvolle woning. Met alle voorzieningen binnen handbereik en een goede bereikbaarheid is dit een plek waar je je direct thuis zult voelen. Wacht niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging via tel. 0297 - 322111!

Mortgage berekenen

€ 449.500

Cost of copper (estimated): € 10.840

2% transfer tax (€ 8.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.340

3,02%

Yearly

%

€ 22.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
87 m²
Content
318 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combi-gaswandketer Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
04-06-2026

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 1431

Google Maps

View Aalsmeer on the map

Discover where agents are active in Aalsmeer

Residential and neighborhood statistics in Aalsmeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aalsmeer. In 2025 were there 23.945 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 536.627.

Residents

23.945

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 536.627

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.882

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

888

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Aalsmeer
Year Residents
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Annual WOZ value

WOZ value per year in Aalsmeer
Year Average WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Education level

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origin of residents (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.904

Label C

2.067

Label B

1.036

Label D

751

Label G

736

Label F

586

Label E

499

Label A+++

379

Label A+

191

Label A++

148

Label A++++

111

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Aalsmeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Electricity: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Electricity: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Electricity: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricity: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Electricity: 3.404

Business activity in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Total number of company establishments: 4.450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Aalsmeer
Period Crimes
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aalsmeer.

Frequently asked questions about living in Aalsmeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer houses in Aalsmeer

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.