Jump to content
Logo of Gerard Vos Makelaardij en Taxaties

Prinses Wilhelminastraat 5

5308JN Aalst • Gelderland

Sold

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 4.058

Photo Gallery

Prinses Wilhelminastraat 5 Aalst
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Deze vrijstaande woning met berging, schuurtje en achtertuin, aan de buitenrand van het dorp Aalst is een ideaal object voor starters of doe-het-zelvers om naar eigen smaak te restylen. Deze vrijstaande woning met berging, schuurtje en achtertuin, ligt aan de buitenrand van het dorp Aalst, maar toch dicht bij alle voorzieningen in het centrum van het dorp zoals een bakker, supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, kerken en een basisschool. Ook is er dichtbij een mooi recreatiegebied “De Neswaarden” wat grenst aan de recreatieplas ‘het Esmeer’, waar je heerlijk kunt varen, zwemmen en er is een strandje met een leuke speeltuin voor de kinderen. Er is ook een jachthaven. Recreatiepark ‘het Esmeer’ is een vakantiepark met recreatiewoningen en is onderdeel van Topparken. Aalst is een dorp in gemeente Zaltbommel, in de provincie Gelderland en heeft ongeveer 2470 inwoners. Het dorp ligt centraal tussen de vier snelwegen A2, A15, A27 en A59, die allen in korte tijd te bereiken zijn. De stad Zaltbommel, het NS station en de snelweg A2 zijn in ongeveer 10 minuten te bereiken, de stad ’s-Hertogenbosch bevindt zich op 20 minuten afstand. De woning is in 1953 gebouwd en is in redelijke staat van onderhoud. Het is een ideaal object om naar eigen smaak te renoveren of op te knappen. De woning heeft drie slaapkamers op de verdieping en een badkamer. De berging achter de woning is omgebouwd tot woonruimte, achter de berging bevindt zich nog een schuurtje met een loopdeur voor bergruimte. De tuin rondom de woning en berging is grotendeels voorzien van tuintegels en is geheel omzoomd en heeft daardoor veel privacy. Indeling begane grond: De entree is aan de zijkant van de woning, hal met meterkast en trapopgang, geeft toegang tot de woonkamer en keuken. De L-vormige woonkamer is aan de voorzijde van de woning. De keuken is aan de achterzijde van de woning en heeft een keukenblok (2014) in rechte opstelling voorzien van een 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en de kelderkast. De bijkeuken heeft witgoedaansluitingen en geeft toegang tot een doucheruimte en het toilet. Ook is er een loopdeur naar de achtertuin. De doucheruimte is voorzien van een inloopdouche met gordijn, een spiegel met wasbak en een radiator. Indeling eerste verdieping: D.m.v. de trapopgang in de hal is de verdieping te bereiken. Overloop met een inloopkast, geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inbouwkast. De badkamer (2015) heeft een inloopdouche met douchegordijn, een badmeubel met spiegel en wastafel, een hangtoilet en een designradiator. Berging: De berging achter de woning heeft een loopdeur en twee ramen aan de voorzijde en is ingericht als woonruimte. Tuin: De ruimte rondom de woning en de berging is bestraat met tuintegels. Achter de berging bevindt zich een schuurtje voor bergruimte met een loopdeur. De achtertuin is omzoomd door een schutting van tuinhout, wat veel privacy geeft. Wij nodigen u uit vrijblijvend deze woning te komen bezichtigen!!

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
190 m²
Content
290 m³
External storage space
25 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Planning

Available since
21-07-2025
Sale date
22-03-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 5308

Google Maps

View Aalst on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Aalst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aalst. In 2025 were there 2.288 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.457.

Residents

2.288

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 394.457

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.632

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

42

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Aalst
Year Residents
2021 2.278
2022 2.306
2023 2.303
2024 2.289
2025 2.288

Annual WOZ value

WOZ value per year in Aalst
Year Average WOZ
2021 EUR 275.816
2022 EUR 307.414
2023 EUR 349.680
2024 EUR 364.890
2025 EUR 394.457

Composition of residents

Age build-up

65+: 419 0-15: 385 15-25: 307 25-45: 553 45-65: 633

Education level

Hoger

278

Praktisch

555

Middelbaar

793

Origin of residents (2025)

Europa

168

Nederland

2.041

Buiten Europa

88

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 130
Appartementen 60
Tussenwoningen 177
Vrijstaande woningen 322
Twee-onder-één-kap woningen 186

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 153
1970 tot 1980 123
1980 tot 1990 138
1990 tot 2000 97
2000 tot 2010 98
2010 tot 2020 60
2020 en later 174

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

261

Label C

200

Label B

133

Label G

106

Label F

75

Label D

74

Label E

15

Label A+

12

Label A++

7

Label A++++

6

Label A+++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Aalst
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.426 3.503
2021 1.612 3.557
2022 1.248 3.327
2023 1.063 3.159
2024 1.032 3.218

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.532

Huurwoning

Gas: 755 • Electricity: 2.099

Koopwoning

Gas: 1.169 • Electricity: 3.549

Appartement

Gas: 537 • Electricity: 1.570

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricity: 2.323

Vrijstaande woning

Gas: 1.339 • Electricity: 3.897

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.044 • Electricity: 3.199

Business activity in Aalst (2025)

Handel en HORECA 43
Nijverheid en energie 69
Zakelijke dienstverlening 54
Overheid, onderwijs en zorg 14
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 29

Total number of company establishments: 262

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Aalst
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 9
jul 2025 6
jun 2025 2
mei 2025 7
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 7
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aalst.

Frequently asked questions about living in Aalst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Aalst?

Aalst telt in 2025 ongeveer 2.288 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalst is in 2025 circa € 394.457.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalst ligt rond € 29.632 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalst?

In Aalst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 322 woningen.

Meer houses in Aalst

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.