Aller directement au contenu
Logo de Gerard Vos Makelaardij en Taxaties

Prinses Wilhelminastraat 5

5308JN Aalst • Gelderland

Vendu

€ 349.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 357.830

Prix d'achat /m²: € 4.058

Galerie de photos

Prinses Wilhelminastraat 5 Aalst
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze vrijstaande woning met berging, schuurtje en achtertuin, aan de buitenrand van het dorp Aalst is een ideaal object voor starters of doe-het-zelvers om naar eigen smaak te restylen. Deze vrijstaande woning met berging, schuurtje en achtertuin, ligt aan de buitenrand van het dorp Aalst, maar toch dicht bij alle voorzieningen in het centrum van het dorp zoals een bakker, supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, kerken en een basisschool. Ook is er dichtbij een mooi recreatiegebied “De Neswaarden” wat grenst aan de recreatieplas ‘het Esmeer’, waar je heerlijk kunt varen, zwemmen en er is een strandje met een leuke speeltuin voor de kinderen. Er is ook een jachthaven. Recreatiepark ‘het Esmeer’ is een vakantiepark met recreatiewoningen en is onderdeel van Topparken. Aalst is een dorp in gemeente Zaltbommel, in de provincie Gelderland en heeft ongeveer 2470 inwoners. Het dorp ligt centraal tussen de vier snelwegen A2, A15, A27 en A59, die allen in korte tijd te bereiken zijn. De stad Zaltbommel, het NS station en de snelweg A2 zijn in ongeveer 10 minuten te bereiken, de stad ’s-Hertogenbosch bevindt zich op 20 minuten afstand. De woning is in 1953 gebouwd en is in redelijke staat van onderhoud. Het is een ideaal object om naar eigen smaak te renoveren of op te knappen. De woning heeft drie slaapkamers op de verdieping en een badkamer. De berging achter de woning is omgebouwd tot woonruimte, achter de berging bevindt zich nog een schuurtje met een loopdeur voor bergruimte. De tuin rondom de woning en berging is grotendeels voorzien van tuintegels en is geheel omzoomd en heeft daardoor veel privacy. Indeling begane grond: De entree is aan de zijkant van de woning, hal met meterkast en trapopgang, geeft toegang tot de woonkamer en keuken. De L-vormige woonkamer is aan de voorzijde van de woning. De keuken is aan de achterzijde van de woning en heeft een keukenblok (2014) in rechte opstelling voorzien van een 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en de kelderkast. De bijkeuken heeft witgoedaansluitingen en geeft toegang tot een doucheruimte en het toilet. Ook is er een loopdeur naar de achtertuin. De doucheruimte is voorzien van een inloopdouche met gordijn, een spiegel met wasbak en een radiator. Indeling eerste verdieping: D.m.v. de trapopgang in de hal is de verdieping te bereiken. Overloop met een inloopkast, geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inbouwkast. De badkamer (2015) heeft een inloopdouche met douchegordijn, een badmeubel met spiegel en wastafel, een hangtoilet en een designradiator. Berging: De berging achter de woning heeft een loopdeur en twee ramen aan de voorzijde en is ingericht als woonruimte. Tuin: De ruimte rondom de woning en de berging is bestraat met tuintegels. Achter de berging bevindt zich een schuurtje voor bergruimte met een loopdeur. De achtertuin is omzoomd door een schutting van tuinhout, wat veel privacy geeft. Wij nodigen u uit vrijblijvend deze woning te komen bezichtigen!!

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Superficie du terrain
190 m²
Contenu
290 m³
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Planification

Proposé depuis
21-07-2025
Date de vente
22-03-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5308

Google Maps

Voir Aalst sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Aalst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Aalst. En 2025 étaient 2.288 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.457.

Résidents

2.288

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 394.457

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.632

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

42

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Aalst
Année Résidents
2021 2.278
2022 2.306
2023 2.303
2024 2.289
2025 2.288

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Aalst
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.816
2022 EUR 307.414
2023 EUR 349.680
2024 EUR 364.890
2025 EUR 394.457

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 419 0-15: 385 15-25: 307 25-45: 553 45-65: 633

Niveau d'enseignement

Hoger

278

Praktisch

555

Middelbaar

793

Origine des habitants (2025)

Europa

168

Nederland

2.041

Buiten Europa

88

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 130
Appartementen 60
Tussenwoningen 177
Vrijstaande woningen 322
Twee-onder-één-kap woningen 186

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 153
1970 tot 1980 123
1980 tot 1990 138
1990 tot 2000 97
2000 tot 2010 98
2010 tot 2020 60
2020 en later 174

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

261

Étiquette C

200

Étiquette B

133

Étiquette G

106

Étiquette F

75

Étiquette D

74

Étiquette E

15

Étiquette A+

12

Étiquette A++

7

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Aalst
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.426 3.503
2021 1.612 3.557
2022 1.248 3.327
2023 1.063 3.159
2024 1.032 3.218

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.532

Huurwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.099

Koopwoning

Gaz: 1.169 • Électricité: 3.549

Appartement

Gaz: 537 • Électricité: 1.570

Tussenwoning

Gaz: 777 • Électricité: 2.323

Vrijstaande woning

Gaz: 1.339 • Électricité: 3.897

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.044 • Électricité: 3.199

Activité dans Aalst (2025)

Handel en HORECA 43
Nijverheid en energie 69
Zakelijke dienstverlening 54
Overheid, onderwijs en zorg 14
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 29

Nombre total d'établissements: 262

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Aalst
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 9
jul 2025 6
jun 2025 2
mei 2025 7
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 7
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Aalst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Aalst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Aalst?

Aalst telt in 2025 ongeveer 2.288 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalst is in 2025 circa € 394.457.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalst ligt rond € 29.632 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalst?

In Aalst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 322 woningen.

Meer maisons in Aalst

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.