Ir directamente al contenido
Logotipo de Gerard Vos Makelaardij en Taxaties

Prinses Wilhelminastraat 5

5308JN Aalst • Gelderland

Vendido

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 4.058

Galería de fotos

Prinses Wilhelminastraat 5 Aalst
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze vrijstaande woning met berging, schuurtje en achtertuin, aan de buitenrand van het dorp Aalst is een ideaal object voor starters of doe-het-zelvers om naar eigen smaak te restylen. Deze vrijstaande woning met berging, schuurtje en achtertuin, ligt aan de buitenrand van het dorp Aalst, maar toch dicht bij alle voorzieningen in het centrum van het dorp zoals een bakker, supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, kerken en een basisschool. Ook is er dichtbij een mooi recreatiegebied “De Neswaarden” wat grenst aan de recreatieplas ‘het Esmeer’, waar je heerlijk kunt varen, zwemmen en er is een strandje met een leuke speeltuin voor de kinderen. Er is ook een jachthaven. Recreatiepark ‘het Esmeer’ is een vakantiepark met recreatiewoningen en is onderdeel van Topparken. Aalst is een dorp in gemeente Zaltbommel, in de provincie Gelderland en heeft ongeveer 2470 inwoners. Het dorp ligt centraal tussen de vier snelwegen A2, A15, A27 en A59, die allen in korte tijd te bereiken zijn. De stad Zaltbommel, het NS station en de snelweg A2 zijn in ongeveer 10 minuten te bereiken, de stad ’s-Hertogenbosch bevindt zich op 20 minuten afstand. De woning is in 1953 gebouwd en is in redelijke staat van onderhoud. Het is een ideaal object om naar eigen smaak te renoveren of op te knappen. De woning heeft drie slaapkamers op de verdieping en een badkamer. De berging achter de woning is omgebouwd tot woonruimte, achter de berging bevindt zich nog een schuurtje met een loopdeur voor bergruimte. De tuin rondom de woning en berging is grotendeels voorzien van tuintegels en is geheel omzoomd en heeft daardoor veel privacy. Indeling begane grond: De entree is aan de zijkant van de woning, hal met meterkast en trapopgang, geeft toegang tot de woonkamer en keuken. De L-vormige woonkamer is aan de voorzijde van de woning. De keuken is aan de achterzijde van de woning en heeft een keukenblok (2014) in rechte opstelling voorzien van een 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en de kelderkast. De bijkeuken heeft witgoedaansluitingen en geeft toegang tot een doucheruimte en het toilet. Ook is er een loopdeur naar de achtertuin. De doucheruimte is voorzien van een inloopdouche met gordijn, een spiegel met wasbak en een radiator. Indeling eerste verdieping: D.m.v. de trapopgang in de hal is de verdieping te bereiken. Overloop met een inloopkast, geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inbouwkast. De badkamer (2015) heeft een inloopdouche met douchegordijn, een badmeubel met spiegel en wastafel, een hangtoilet en een designradiator. Berging: De berging achter de woning heeft een loopdeur en twee ramen aan de voorzijde en is ingericht als woonruimte. Tuin: De ruimte rondom de woning en de berging is bestraat met tuintegels. Achter de berging bevindt zich een schuurtje voor bergruimte met een loopdeur. De achtertuin is omzoomd door een schutting van tuinhout, wat veel privacy geeft. Wij nodigen u uit vrijblijvend deze woning te komen bezichtigen!!

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
190 m²
Contenido
290 m³
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Planificación

Ofrecido desde
21-07-2025
Fecha de venta
22-03-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5308

Mapas de Google

Ver Aalst en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aalst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aalst. En 2025 había 2.288 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.457.

Inhabitantes

2.288

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 394.457

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.632

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

42

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aalst
Año Inhabitantes
2021 2.278
2022 2.306
2023 2.303
2024 2.289
2025 2.288

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aalst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.816
2022 EUR 307.414
2023 EUR 349.680
2024 EUR 364.890
2025 EUR 394.457

Composición de los residentes

Edad

65+: 419 0-15: 385 15-25: 307 25-45: 553 45-65: 633

Nivel académico

Hoger

278

Praktisch

555

Middelbaar

793

Origen de los residentes (2025)

Europa

168

Nederland

2.041

Buiten Europa

88

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 130
Appartementen 60
Tussenwoningen 177
Vrijstaande woningen 322
Twee-onder-één-kap woningen 186

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 153
1970 tot 1980 123
1980 tot 1990 138
1990 tot 2000 97
2000 tot 2010 98
2010 tot 2020 60
2020 en later 174

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

261

Etiqueta C

200

Etiqueta B

133

Etiqueta G

106

Etiqueta F

75

Etiqueta D

74

Etiqueta E

15

Etiqueta A+

12

Etiqueta A++

7

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aalst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.426 3.503
2021 1.612 3.557
2022 1.248 3.327
2023 1.063 3.159
2024 1.032 3.218

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.532

Huurwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.099

Koopwoning

Gas: 1.169 • Electricidad: 3.549

Appartement

Gas: 537 • Electricidad: 1.570

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricidad: 2.323

Vrijstaande woning

Gas: 1.339 • Electricidad: 3.897

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.044 • Electricidad: 3.199

Actividad empresarial en Aalst (2025)

Handel en HORECA 43
Nijverheid en energie 69
Zakelijke dienstverlening 54
Overheid, onderwijs en zorg 14
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 29

Número total de establecimientos empresariales: 262

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aalst
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 9
jul 2025 6
jun 2025 2
mei 2025 7
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 7
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aalst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aalst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aalst?

Aalst telt in 2025 ongeveer 2.288 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalst is in 2025 circa € 394.457.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalst ligt rond € 29.632 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalst?

In Aalst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 322 woningen.

Meer viviendas in Aalst

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.