Jump to content
Logo of Iets Anders Makelaars

Barloseweg 4

7122PT Aalten • Gelderland

Sold

€ 698.004 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.810

2% transfer tax (€ 13.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 713.814

Purchase price /m²: € 4.780

Photo Gallery

Barloseweg 4 Aalten
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

BELEVEN De beleving begint zodra we bij de watertoren rechts afslaan, de Barloseweg in. De majestueuze bomen die naar ons overbuigen doen ons direct genieten. Twee honderd meter verderop ligt aan de rechterhand een prachtig breed perceel. Later is daar nog een weide achter bijgekocht. Erop staat een statige, degelijke vrijstaande woning. Met mansarde kap, aanbouw achter, geïsoleerde schuur, carport en kippen- en geitenhok. Al met al een pareltje wat je zult doen verbazen. Overal dichtbij en toch het gevoel hebben van buitenaf leven en bewegen. BOVEN BEGINNEN We doen het deze keer iets anders. We starten in de nok. In de hal gaat de jas aan de kapstok en pakken we gelijk de trap naar boven naar de tweede verdieping om daar het geheel te bekijken. Achter onder de nok is een leuke kamer gemaakt. En via een weloverwogen sprong komen we (springend over het trappengat) op een grote bergzolder. Hier kan makkelijk nog een kamer worden gemaakt. We dalen een verdieping af. Op de overloop is een toilet en vier slaapkamers. BENEDEN VERDER Terug in de ruime hal (met fraaie granieten vloer) beneden bekijken we eerst de woonkamer. Met gezellig snorrende houtkachel, inbouwspots en eiken plankenvloer. Het uitzicht is ruimtelijk en rustiek. De vele ramen stemmen ons blij. Via de woonkeuken komen we in de kelder met stahoogte. Achter in de aanbouw is de bijkeuken met o.a. toilet en achterportaal met badkamer. Deze is voorzien van ligbad, douche, wastafel. Erboven is nog een zolderberging (buitenom bereikbaar). Aan alles zie je hier dat verkopers hier (40 jaar!) met liefde hebben gewoond en zo zeggen zij, enorm genoten. Van de vrijheid, de vogels, de wolkenluchten de herfstgeuren en kleuren en het feit dat je toch overal dichtbij zit. Er is dak- en spouwmuurisolatie en nagenoeg overal dubbel glas. Op het dak liggen veertien zonnepanelen. BUITENLEVEN!! Dat schrijven we bewust met hoofdletters en een paar uitroeptekens. Een groot gedeelte van het jaar ben je hier waarschijnlijk buiten te vinden. Zittend onder het idyllische prieeltje, onder de bomen of in de wei tussen de dartelende geiten. Ook achter in het speeltuintje voor de (klein-) kinderen is het goed toeven. De geïsoleerde en verwarmde schuur in spouw is vaak in gebruik geweest. Erachter een ideale overkapping voor een aanhanger. Ernaast staat de garage, met pannen gedekt. Hieraan vast is het houthok. Voor staan twee kippenschuurtjes en een geïntegreerde volière. Er is een puntstuk en een put aanwezig. Het weiland achter is in volle eigendom, ontsluiting hiervan via de Koningsweg. Op het ruime perceel kun je naar hartenlust wat hobbydieren gaan houden of de moestuin of voedselbos beginnen die al tijden op je verlanglijstje staan. In gedachten verzonken over alle mogelijkheden schrikken we van een naober die langsloopt en ons hartelijk groet. O ja, dat is ook zoiets, noaberschap. BUITENAF WONEN & NAOBERSCHAP… Niet onbekend in het buurtschap ‘Dale’. Vaak heb je wel een noaste noaber. Dit is doorgaans de meest nabije buur. Deze buur verzorgt jouw planten, post en soms zelfs je huisdieren als je op vakantie bent. Ook ondersteunt hij of zij in kleine zaken en verzorgt of regelt hij uit naam van alle naobers een fruitmand, meiboom of meer van dat soort zaken. Uiteraard ben je geheel vrij om daaraan mee te doen of niet! BEDENKEN Dat kan na deze rondleiding zeker gaan gebeuren. Je kunt hier gaan verbouwen, vergemakkelijken, verduurzamen of nog iets anders verzinnen. Kortom, je wilt er graag je eigen stijl en invulling aan gaan geven. Bel Iets Anders Makelaars voor een uitgebreide rondleiding bij deze buitenkans! TOELICHTING PLATTEGROND: Bij deze woning horen twee percelen: perceel 1058 en 1059. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 698.004

Cost of copper (estimated): € 15.810

2% transfer tax (€ 13.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 713.814

3,04%

Yearly

%

€ 34.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 698.004 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
8390 m²
Content
569 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7122

Google Maps

Geographical overview Aalten

Discover where agents are active in Aalten

Residential and neighborhood statistics in Aalten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aalten. In 2026 were there 17.222 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.300.

Residents

17.222

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 347.300

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.046

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

323

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Aalten
Year Residents
2021 16.950
2022 16.960
2023 17.000
2024 17.035
2025 17.195
2026 17.222

Annual WOZ value

WOZ value per year in Aalten
Year Average WOZ
2021 EUR 240.744
2022 EUR 268.341
2023 EUR 314.563
2024 EUR 332.334
2025 EUR 347.300

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.170 0-15: 2.540 15-25: 2.020 25-45: 3.785 45-65: 4.730

Education level

Hoger

3.100

Praktisch

3.380

Middelbaar

6.190

Origin of residents (2025)

Europa

955

Nederland

15.180

Buiten Europa

1.060

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 1.535
Tussenwoningen 1.572
Vrijstaande woningen 2.082
Twee-onder-één-kap woningen 1.546

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 298
1900 tot 1925 648
1925 tot 1950 950
1950 tot 1970 1.604
1970 tot 1980 1.434
1980 tot 1990 923
1990 tot 2000 587
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 316
2020 en later 239

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.106

Label A

1.411

Label G

1.284

Label B

1.089

Label D

783

Label F

686

Label E

396

Label A++++

98

Label A+

90

Label A++

54

Label A+++

53

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Aalten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 2.985
2021 1.492 3.049
2022 1.183 2.854
2023 966 2.732
2024 952 2.803

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 858 • Electricity: 2.398

Huurwoning

Gas: 823 • Electricity: 2.116

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricity: 2.951

Appartement

Gas: 705 • Electricity: 2.026

Tussenwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.268 • Electricity: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 994 • Electricity: 2.871

Business activity in Aalten (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 265
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.080

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Aalten
Period Crimes
jan 2026 22
jul 2025 62
jun 2025 22
mei 2025 25
mrt 2025 23
mrt 2026 25
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 18
okt 2025 27
sep 2024 12
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aalten.

Frequently asked questions about living in Aalten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Aalten?

Aalten telt in 2026 ongeveer 17.222 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?

In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.

Meer houses in Aalten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.