Résidents
17.195
Dernière année: 2025
Barloseweg 4
7122PT Aalten • Gelderland
Vendu
Galerie de photos
Description
BELEVEN De beleving begint zodra we bij de watertoren rechts afslaan, de Barloseweg in. De majestueuze bomen die naar ons overbuigen doen ons direct genieten. Twee honderd meter verderop ligt aan de rechterhand een prachtig breed perceel. Later is daar nog een weide achter bijgekocht. Erop staat een statige, degelijke vrijstaande woning. Met mansarde kap, aanbouw achter, geïsoleerde schuur, carport en kippen- en geitenhok. Al met al een pareltje wat je zult doen verbazen. Overal dichtbij en toch het gevoel hebben van buitenaf leven en bewegen. BOVEN BEGINNEN We doen het deze keer iets anders. We starten in de nok. In de hal gaat de jas aan de kapstok en pakken we gelijk de trap naar boven naar de tweede verdieping om daar het geheel te bekijken. Achter onder de nok is een leuke kamer gemaakt. En via een weloverwogen sprong komen we (springend over het trappengat) op een grote bergzolder. Hier kan makkelijk nog een kamer worden gemaakt. We dalen een verdieping af. Op de overloop is een toilet en vier slaapkamers. BENEDEN VERDER Terug in de ruime hal (met fraaie granieten vloer) beneden bekijken we eerst de woonkamer. Met gezellig snorrende houtkachel, inbouwspots en eiken plankenvloer. Het uitzicht is ruimtelijk en rustiek. De vele ramen stemmen ons blij. Via de woonkeuken komen we in de kelder met stahoogte. Achter in de aanbouw is de bijkeuken met o.a. toilet en achterportaal met badkamer. Deze is voorzien van ligbad, douche, wastafel. Erboven is nog een zolderberging (buitenom bereikbaar). Aan alles zie je hier dat verkopers hier (40 jaar!) met liefde hebben gewoond en zo zeggen zij, enorm genoten. Van de vrijheid, de vogels, de wolkenluchten de herfstgeuren en kleuren en het feit dat je toch overal dichtbij zit. Er is dak- en spouwmuurisolatie en nagenoeg overal dubbel glas. Op het dak liggen veertien zonnepanelen. BUITENLEVEN!! Dat schrijven we bewust met hoofdletters en een paar uitroeptekens. Een groot gedeelte van het jaar ben je hier waarschijnlijk buiten te vinden. Zittend onder het idyllische prieeltje, onder de bomen of in de wei tussen de dartelende geiten. Ook achter in het speeltuintje voor de (klein-) kinderen is het goed toeven. De geïsoleerde en verwarmde schuur in spouw is vaak in gebruik geweest. Erachter een ideale overkapping voor een aanhanger. Ernaast staat de garage, met pannen gedekt. Hieraan vast is het houthok. Voor staan twee kippenschuurtjes en een geïntegreerde volière. Er is een puntstuk en een put aanwezig. Het weiland achter is in volle eigendom, ontsluiting hiervan via de Koningsweg. Op het ruime perceel kun je naar hartenlust wat hobbydieren gaan houden of de moestuin of voedselbos beginnen die al tijden op je verlanglijstje staan. In gedachten verzonken over alle mogelijkheden schrikken we van een naober die langsloopt en ons hartelijk groet. O ja, dat is ook zoiets, noaberschap. BUITENAF WONEN & NAOBERSCHAP… Niet onbekend in het buurtschap ‘Dale’. Vaak heb je wel een noaste noaber. Dit is doorgaans de meest nabije buur. Deze buur verzorgt jouw planten, post en soms zelfs je huisdieren als je op vakantie bent. Ook ondersteunt hij of zij in kleine zaken en verzorgt of regelt hij uit naam van alle naobers een fruitmand, meiboom of meer van dat soort zaken. Uiteraard ben je geheel vrij om daaraan mee te doen of niet! BEDENKEN Dat kan na deze rondleiding zeker gaan gebeuren. Je kunt hier gaan verbouwen, vergemakkelijken, verduurzamen of nog iets anders verzinnen. Kortom, je wilt er graag je eigen stijl en invulling aan gaan geven. Bel Iets Anders Makelaars voor een uitgebreide rondleiding bij deze buitenkans! TOELICHTING PLATTEGROND: Bij deze woning horen twee percelen: perceel 1058 en 1059. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 698.004
Coûts d'achat (estimés): € 15.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 713.814
3,04%
Annuellement
%
€ 34.900
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 698.004 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 8390 m²
- Contenu
- 569 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 60 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1938
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 05-12-2025
- Date de vente
- 28-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Aalten
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Aalten
Chiffres de logement et de quartier dans Aalten
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Aalten. En 2025 étaient 17.195 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.300.
Moyenne WOZ
EUR 347.300
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.046
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
323
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 16.950 |
| 2022 | 16.960 |
| 2023 | 17.000 |
| 2024 | 17.035 |
| 2025 | 17.195 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 240.744 |
| 2022 | EUR 268.341 |
| 2023 | EUR 314.563 |
| 2024 | EUR 332.334 |
| 2025 | EUR 347.300 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.100
0-15: 2.560
15-25: 2.050
25-45: 3.695
45-65: 4.795
Niveau d'enseignement
Hoger
3.100
Praktisch
3.380
Middelbaar
6.190
Origine des habitants (2025)
Europa
955
Nederland
15.180
Buiten Europa
1.060
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.165
Appartementen
1.535
Tussenwoningen
1.572
Vrijstaande woningen
2.082
Twee-onder-één-kap woningen
1.546
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
298
1900 tot 1925
648
1925 tot 1950
950
1950 tot 1970
1.604
1970 tot 1980
1.434
1980 tot 1990
923
1990 tot 2000
587
2000 tot 2010
470
2010 tot 2020
316
2020 en later
239
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.106
Étiquette A
1.411
Étiquette G
1.284
Étiquette B
1.089
Étiquette D
783
Étiquette F
686
Étiquette E
396
Étiquette A++++
98
Étiquette A+
90
Étiquette A++
54
Étiquette A+++
53
Étiquette A+++++
7
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 2.985 |
| 2021 | 1.492 | 3.049 |
| 2022 | 1.183 | 2.854 |
| 2023 | 966 | 2.732 |
| 2024 | 952 | 2.803 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 858 • Électricité: 2.398
Huurwoning
Gaz: 823 • Électricité: 2.116
Koopwoning
Gaz: 1.028 • Électricité: 2.951
Appartement
Gaz: 705 • Électricité: 2.026
Tussenwoning
Gaz: 788 • Électricité: 2.461
Vrijstaande woning
Gaz: 1.268 • Électricité: 3.549
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 994 • Électricité: 2.871
Activité dans Aalten (2025)
Handel en HORECA
335
Nijverheid en energie
380
Zakelijke dienstverlening
390
Overheid, onderwijs en zorg
330
Landbouw, bosbouw en visserij
265
Vervoer, informatie en communicatie
85
Financiele diensten en onroerendgoed
80
Cultuur, recreatie en overige diensten
220
Nombre total d'établissements: 2.080
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 19 |
| jan 2026 | 22 |
| jul 2025 | 62 |
| jun 2025 | 22 |
| mei 2025 | 25 |
| mrt 2025 | 23 |
| nov 2024 | 22 |
| nov 2025 | 19 |
| okt 2024 | 18 |
| okt 2025 | 27 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 22 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Aalten.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Aalten
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Aalten?
Aalten telt in 2025 ongeveer 17.195 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Aalten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?
In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.
Meer maisons in Aalten
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lijsterbeslaan 19
7121BS Aalten
€ 579.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 391 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dijkstraat 34
7121EV Aalten
€ 475.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 313 m²
- Superficie du terrain
- 710 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Europaweg 13
7121WB Aalten
€ 335.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 184 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Nijverheidsweg 51
7122AA Aalten
€ 249.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 216 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Guttersdijk 2 A
7121LA Aalten
€ 199.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- 2665 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Berkenhovestraat 16
7122ZZ Aalten
€ 374.016 k.k.
€ 2.992/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Meidoornstraat 5
7121AV Aalten
€ 329.500 k.k.
€ 3.432/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 167 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
't Slaa 62
7123CV Aalten
€ 498.062 k.k.
€ 3.255/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 371 m²
- Chambres de coucher
- 4
