Jump to content
Logo of Blekkink Makelaardij B.V.

Bredevoortsestraatweg 69

7121BC Aalten • Gelderland

Sold

€ 392.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.690

2% transfer tax (€ 7.840) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 401.690

Purchase price /m²: € 3.239

Photo Gallery

Bredevoortsestraatweg 69 Aalten
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

AALTEN-BREDEVOORTSESTRAATWEG 69 Wonen in 'Het Zeepaardje' in Aalten Op een mooie gunstige locatie op loopafstand van het centrum gelegen sfeervol woonhuis 'Het Zeepaardje' Deze fraaie TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING beschikt over vier slaapkamers. De woning heeft een achtergelegen ruime tuin met carport en een ruime berging, waarboven bergruimte. Deze unieke woning is hoger gelegen dan het maaiveld van de voorgelegen Bredevoortsestraatweg, waardoor de unieke witte uitstraling van het woonhuis versterkt wordt. Indeling: Begane grond: ruime entree met trapopgang, toilet en diepe kelder, lichte woonkamer met parketvloer en moederhaard, dichte keuken en bijkeuken. 1e Verdieping: ruime overloop, riante ouderslaapkamer met balkon en vaste kast, 2e slaapkamer met trapkast, badkamer met douchecabine, toilet en wastafel. Via vaste trap naar..... 2e Verdieping: overloop en twee slaapkamers v.v. grote dakramen. Kerngegevens * Bouwjaar: 1954. * Grondopp.: 427 m². * Woonopp.: ca. 121 m². * Externe bergruimte: ca. 18 m². Algemene gegevens * Verwarming via moederhaard (2012), warmwater via 80 liter boiler. * Markante woning gelegen nabij het centrum. * Veel parkeergelegenheid voor de auto op eigen perceel. * Gedeeltelijk v.v. isolerende beglazing. * Keuken v.v. gaskookplaten, combioven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. * Het centrum met winkels, restaurants en andere voorzieningen is op loopafstand. OVERIGE INFO Aalten beschikt over een gezellig centrum waar je fijn kunt winkelen en eten. Het buitengebied is op redelijke afstand van de woning, hier kun je fijn wandelen en fietsen en genieten van de natuur. Het dorp Aalten beschikt over voldoende mogelijkheden voor basis en voortgezet onderwijs en tal van actieve sportmogelijkheden. Via de N318/N18/A18/A12 ben je snel in Arnhem, via de N313/N18 is Enschede snel te bereiken. Via de N313, de 73, de 3 ben je snel in Oberhausen / Köln. * Aanvaarding in overleg. * Vraagprijs: € 392.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 392.000

Cost of copper (estimated): € 9.690

2% transfer tax (€ 7.840) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 401.690

2,78%

Yearly

%

€ 19.600

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 392.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
427 m²
Content
484 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
168 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Moederhaard
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Garage type
Carport

Planning

Available since
10-12-2025
Sale date
07-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7121

Google Maps

Geographical overview Aalten

Discover where agents are active in Aalten

Residential and neighborhood statistics in Aalten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aalten. In 2026 were there 17.222 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.300.

Residents

17.222

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 347.300

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.046

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

323

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Aalten
Year Residents
2021 16.950
2022 16.960
2023 17.000
2024 17.035
2025 17.195
2026 17.222

Annual WOZ value

WOZ value per year in Aalten
Year Average WOZ
2021 EUR 240.744
2022 EUR 268.341
2023 EUR 314.563
2024 EUR 332.334
2025 EUR 347.300

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.170 0-15: 2.540 15-25: 2.020 25-45: 3.785 45-65: 4.730

Education level

Hoger

3.100

Praktisch

3.380

Middelbaar

6.190

Origin of residents (2025)

Europa

955

Nederland

15.180

Buiten Europa

1.060

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 1.535
Tussenwoningen 1.572
Vrijstaande woningen 2.082
Twee-onder-één-kap woningen 1.546

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 298
1900 tot 1925 648
1925 tot 1950 950
1950 tot 1970 1.604
1970 tot 1980 1.434
1980 tot 1990 923
1990 tot 2000 587
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 316
2020 en later 239

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.106

Label A

1.411

Label G

1.284

Label B

1.089

Label D

783

Label F

686

Label E

396

Label A++++

98

Label A+

90

Label A++

54

Label A+++

53

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Aalten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 2.985
2021 1.492 3.049
2022 1.183 2.854
2023 966 2.732
2024 952 2.803

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 858 • Electricity: 2.398

Huurwoning

Gas: 823 • Electricity: 2.116

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricity: 2.951

Appartement

Gas: 705 • Electricity: 2.026

Tussenwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.268 • Electricity: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 994 • Electricity: 2.871

Business activity in Aalten (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 265
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.080

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Aalten
Period Crimes
jan 2026 22
jul 2025 62
jun 2025 22
mei 2025 25
mrt 2025 23
mrt 2026 25
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 18
okt 2025 27
sep 2024 12
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aalten.

Frequently asked questions about living in Aalten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Aalten?

Aalten telt in 2026 ongeveer 17.222 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?

In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.

Meer houses in Aalten

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.