Jump to content
Logo of Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Reviusstraat 2

7121VX Aalten • Gelderland

Sold

€ 369.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.240

2% transfer tax (€ 7.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.740

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Reviusstraat 2 Aalten
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In de rustige en kindvriendelijke Reviusstraat staat deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning. De woning beschikt over een aangebouwde, inpandig bereikbare garage, een eigen oprit en een royale vrijstaande houten berging in de diepe achtertuin. Een groot pluspunt: deze woning biedt de mogelijkheid tot volledig gelijkvloers wonen. De woning is oorspronkelijk opgeleverd met een badkamer én slaapkamer op de begane grond. De keuken bevindt zich momenteel in de voormalig slaapkamer maar deze indeling is eenvoudig te herstellen zodat gelijkvloers wonen mogelijk is. Ideaal voor wie voorbereid wil zijn op de toekomst of comfortabel wil wonen zonder trappen. Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen, airconditioning en een recent vernieuwde cv-ketel is de woning bovendien energiezuinig en klaar voor de toekomst. Kortom: een verrassend ruime woning met veel mogelijkheden op een fijne, rustige locatie! De Reviusstraat is een gemoedelijke straat met hoofdzakelijk bestemmingsverkeer. Basisscholen, sportvoorzieningen en het centrum van Aalten met winkels, restaurants en supermarkten zijn op korte fietsafstand bereikbaar. Ook het buitengebied en station Aalten liggen in de nabijheid. Indeling Begane grond: Via de oprit, met plek voor meerdere auto’s, bereik je de entree. In de hal vind je de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De lichte L-vormige woonkamer (ca. 36 m²) heeft grote raampartijen aan de voorzijde en biedt volop ruimte voor een zit- en eetgedeelte. De leefkeuken bevindt zich op de plek waar oorspronkelijk een slaapkamer zat en geeft toegang tot de achtertuin. Vanuit de hal is er toegang tot de aangebouwde, inpandig te bereiken garage, waar tevens een praktische wasruimte aanwezig is. Op de begane grond bevindt zich ook de badkamer, uitgevoerd met ligbad met douche, wastafel en toilet. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een moderne toiletruimte met fonteintje. De slaapkamers zijn licht en praktisch ingedeeld. Buiten: De achtertuin ligt op het noordoosten en biedt volop mogelijkheden voor zon en schaduw. Er is een groot terras, een gazon en gevarieerde beplanting. Achterin de tuin staat een riante vrijstaande houten schuur van zo'n 33 m2 met een heerlijke overkapping. De schuur is ideaal als hobbyruimte of extra opslag. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 100 m² - Inhoud: ca. 413 m³ - Nefit HR-combiketel uit 2019 - Badkamer op de begane grond en mogelijkheden voor gelijkvloers wonen - Aangebouwde, inpandig te bereiken garage - Vrijstaande houten berging van ca. 33 m² met overkapping - Nieuwe airco-installatie (2025) met uitbreidingsmogelijkheden - Parkeren op eigen terrein en openbaar parkeren voor de deur - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk Interesse? Neem gerust contact op met Eggink Maalderink Garantiemakelaars voor het plannen van een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 369.500

Cost of copper (estimated): € 9.240

2% transfer tax (€ 7.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.740

2,78%

Yearly

%

€ 18.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
302 m²
Content
413 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
33 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-08-2025
Sale date
23-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7121

Google Maps

Geographical overview Aalten

Discover where agents are active in Aalten

Residential and neighborhood statistics in Aalten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aalten. In 2025 were there 17.195 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.300.

Residents

17.195

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 347.300

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.046

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

323

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Aalten
Year Residents
2021 16.950
2022 16.960
2023 17.000
2024 17.035
2025 17.195

Annual WOZ value

WOZ value per year in Aalten
Year Average WOZ
2021 EUR 240.744
2022 EUR 268.341
2023 EUR 314.563
2024 EUR 332.334
2025 EUR 347.300

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.100 0-15: 2.560 15-25: 2.050 25-45: 3.695 45-65: 4.795

Education level

Hoger

3.100

Praktisch

3.380

Middelbaar

6.190

Origin of residents (2025)

Europa

955

Nederland

15.180

Buiten Europa

1.060

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 1.535
Tussenwoningen 1.572
Vrijstaande woningen 2.082
Twee-onder-één-kap woningen 1.546

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 298
1900 tot 1925 648
1925 tot 1950 950
1950 tot 1970 1.604
1970 tot 1980 1.434
1980 tot 1990 923
1990 tot 2000 587
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 316
2020 en later 239

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.106

Label A

1.411

Label G

1.284

Label B

1.089

Label D

783

Label F

686

Label E

396

Label A++++

98

Label A+

90

Label A++

54

Label A+++

53

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Aalten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 2.985
2021 1.492 3.049
2022 1.183 2.854
2023 966 2.732
2024 952 2.803

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 858 • Electricity: 2.398

Huurwoning

Gas: 823 • Electricity: 2.116

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricity: 2.951

Appartement

Gas: 705 • Electricity: 2.026

Tussenwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.268 • Electricity: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 994 • Electricity: 2.871

Business activity in Aalten (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 265
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.080

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Aalten
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 22
jul 2025 62
jun 2025 22
mei 2025 25
mrt 2025 23
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 18
okt 2025 27
sep 2024 12
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aalten.

Frequently asked questions about living in Aalten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Aalten?

Aalten telt in 2025 ongeveer 17.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?

In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.

Meer houses in Aalten

View more homes in this location.