Jump to content
Logo of Hopman Woonmakelaars Heiloo

Molenbuurt 18

1921CT Akersloot • Noord-Holland

Sold

€ 835.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.550

2% transfer tax (€ 16.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 853.550

Purchase price /m²: € 3.995

Photo Gallery

Molenbuurt 18 Akersloot
Photo 77
Claim profile to display media.

Description

Royaal wonen in Akersloot! Deze vrijstaande villa met garage is eigenlijk met één woord te omschrijven: royaal. En dat zie je van buitenaf misschien niet direct, maar binnenin ervaar je dat des te meer. Elke ruimte is goed van formaat en logisch ingedeeld. De woning ligt bovendien ideaal op de kavel: er is voldoende plek om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren én er blijft alsnog een prachtige, groene achtertuin over om van te genieten. MEER ZIEN? Via ‘Download brochure’ en ‘Bekijk de unieke website’ kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier vind je alle informatie, documenten en aanvullende beelden. De woning beschikt over een aangebouwde garage, een heerlijke overkapping aan de keuken om buiten te dineren, en een tuin die werkelijk om door een ringetje te halen is. De rustige woonwijk ligt nabij het Uitgeestermeer/Alkmaardermeer, een fantastische locatie voor wie rust, ruimte en recreatie zoekt. Met een woonoppervlakte van 209 vierkante meter en een perceelgrootte van 505 vierkante meter, geeft deze woning alle ruimte om zorgeloos te genieten! Graag nodigen wij je uit om de woning te bezoeken voor een bezichtiging, dan ervaar je het zelf! Indeling woning: Begane grond: De begane grond is riant opgezet en beschikt over een grote werk-/hobbykamer die ook uitstekend dienst kan doen als royale slaapkamer. Dankzij de gunstige indeling is het zelfs mogelijk om hier een extra badkamer te realiseren. Je komt binnen in een ruime hal met trapopgang, meterkast, garderobe en toiletruimte. Vanuit de hal bereik je zowel de woonkamer als de grote werkkamer en de bijkeuken. De bijkeuken is praktisch ingericht met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger, een gootsteen, extra bergruimte en de opstellingen voor de heteluchtverwarming en de cv-ketel (Intergas, 2025). Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de keuken én de garage. De garage beschikt over een overheaddeur met losse loopdeur en een schuifpui naar de tuin: ideaal als extra bergruimte of voor het overdekt parkeren van een auto. De keuken is modern van uitstraling, ruim van formaat en voorzien van alle denkbare apparatuur: vaatwasser, 90 cm inductiekookplaat met bijpassende afzuigkap, oven, combi-oven met warmhoudlades, Quooker-kraan, een koelkast met vriesgedeelte. Vanuit de keuken zijn de achtertuin, bijkeuken en woonkamer bereikbaar. De woonkamer is sfeervol en speels ingedeeld dankzij een subtiele scheiding tussen het zit- en eetgedeelte. De open verbinding met de keuken zorgt voor een fijn geheel, waarbij de muur desgewenst nog volledig kan worden doorgebroken. De kamer is voorzien van een grote glazen schuifpui naar de tuin, waardoor je optimaal geniet van het uitzicht en het natuurlijke licht. Er is veel ruimte voor diverse meubelopstellingen. Kelder: Onder de woning bevindt zich een kelder, toegankelijk via een luik in de hal en een molenaarstrap. Eerste verdieping: Via de overloop bereik je een royale slaapkamer met eigen badkamer, compleet met infraroodsaunacabine. Een tweede hal leidt naar de tweede badkamer en twee grote slaapkamers. De derde slaapkamer is iets compacter, maar nog steeds ruim van formaat en uitstekend in te delen. Vliering: Er zijn twee afzonderlijke bergvlieringen, beide bereikbaar via een vlizotrap: één boven de badkamer en één boven de kleinere slaapkamer. Tuin: De achtertuin is een waar paradijs. Met een prachtige vijverpartij, diverse zitplekken in zowel zon als schaduw, een overkapping voor tuingereedschap en zelfs een walnotenboom geniet je hier het hele jaar door van rust en natuur. De ligging op het zuiden maakt het geheel compleet. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1983, • Woonoppervlakte 209 m², • Inhoud 863 m³, • Perceeloppervlakte 505 m², • Zonnige achtertuin op het zuiden (circa 235 m²), • Aangebouwde garage met elektra (ca. 5 x 3,75 m), • Slaap-/werk-/hobbykamer op de begane grond (ca. 7 x 3,65 m), • In totaal 4 slaapkamers, • Lichte en ruime woonkamer, • Moderne keuken met uitgebreide apparatuur, • Twee badkamers, • Parkeren op eigen terrein voor meerdere voertuigen, • Rustige locatie nabij het Alkmaardermeer, met voorzieningen zoals een supermarkt en winkels in de buurt, • Goede bereikbaarheid van Alkmaar en de snelweg A9, • Binnen 10 autominuten naar het dichtstbijzijnde NS-treinstation, • 20 zonnepanelen, • Airconditioning in de grootste slaapkamer, • Energielabel B, • Ruime hal met vide, • Verwarming via heteluchtinstallatie, • Warm water via cv-ketel (Intergas, 2025, voorbereid voor hybride warmtepomp), • Betonnen beganegrondvloer, houten verdiepingsvloer, • Ruime kelder aanwezig, • Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, • Alarmsysteem, • Tuinverlichting, • Irrigatiesysteem in de tuin, • Horren voor de schuifpui, in de keukendeur en in de dakramen van de slaapkamers, • Twee ruime bergvlieringen. Interesse? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 835.000

Cost of copper (estimated): € 18.550

2% transfer tax (€ 16.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 853.550

3,04%

Yearly

%

€ 41.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 835.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
209 m²
Land area
505 m²
Content
863 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
17 m²
Backyard area
212 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Sauna, 2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, 2 toiletten, en stoomcabine

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1921

Google Maps

Location of Akersloot

Geographic orientation and real estate agent density in Akersloot

Residential and neighborhood statistics in Akersloot

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Akersloot. In 2025 were there 5.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.000.

Residents

5.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 479.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

108

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Akersloot
Year Residents
2021 5.010
2022 5.060
2023 5.075
2024 5.085
2025 5.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Akersloot
Year Average WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 456.000
2025 EUR 479.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.195 0-15: 745 15-25: 635 25-45: 1.130 45-65: 1.425

Education level

Hoger

980

Praktisch

790

Middelbaar

1.990

Origin of residents (2025)

Europa

255

Nederland

4.490

Buiten Europa

400

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 413
Appartementen 421
Tussenwoningen 693
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 333

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 708
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 293
1990 tot 2000 451
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 122
2020 en later 98

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

661

Label B

418

Label A

379

Label D

269

Label G

130

Label A+++

112

Label F

100

Label E

59

Label A+

40

Label A++

14

Label A++++

11

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Akersloot
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.520 3.120
2022 1.170 2.870
2023 1.010 2.680
2024 970 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.660

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.600

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.830

Business activity in Akersloot (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 695

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Akersloot
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Akersloot.

Frequently asked questions about living in Akersloot

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Akersloot?

Akersloot telt in 2025 ongeveer 5.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akersloot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akersloot?

In Akersloot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 693 woningen.

Meer houses in Akersloot

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.