Jump to content
Logo of Steef! Makelaars

Blokweerweg 16

2953AB Alblasserdam • Zuid-Holland

Sold

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 4.701

Photo Gallery

Blokweerweg 16 Alblasserdam
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Starter opgelet! Deze karakteristieke eindwoning aan de Blokweerweg geniet van veel sfeer in een groene omgeving. Parkeer je auto en kijk eerst eens even rond. Heerlijk veel groen en hoge bomen. Net of je in het bos loopt, een groene oase. Dat maakt wonen hier wel heel prettig. De woning heeft een praktische indeling waarbij elke hoek optimaal is benut. De woonkamer met openslaande deuren naar de tuin is een heerlijke plek om te ontspannen en de knusse keuken biedt uitzicht op het groen. Op de verdieping vind je twee slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche. De tweede verdieping biedt extra ruimte met een knusse zolderkamer voorzien van twee dakramen. De tuin ligt heerlijk vrij, met volop privacy en een grote houten schuur met vliering. De ligging is ideaal: rustig, maar toch dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Een fijne gezinswoning met veel potentie, waar je met wat aandacht echt iets moois van kunt maken! Indeling Entree: Je komt binnen in een knusse hal met toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Hier vind je de meterkast en een handige inbouwkast die volop bergruimte biedt. De hal biedt een praktische entree, hoewel de bewoners doorgaans via de achterom binnenkomen. De hal is afgewerkt met een plavuizenvloer, spachtelputz wanden en een delen plafond. Meterkast: Meterkast voorzien van 10 stoppen, een fornuisgroep, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar. Toilet: De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een zwevend closet, fonteintje en inbouwspots. De afwerking is prima, maar kan desgewenst worden gemoderniseerd. Woonkamer: De gezellige woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin die voor veel lichtinval en een fijne verbinding met buiten zorgen. Onder de trap is extra bergruimte gecreëerd, handig voor het opbergen van spullen. De mooie karakteristieke ramen met roedeverdeling geven extra sfeer. De open trap naar boven geeft de ruimte een speels karakter en de vloerverwarming zorgt voor een behaaglijke temperatuur. De woonkamer is afgewerkt met een leefgrindvloer, spachtelputz wanden en houten kozijnen met dubbel glas. Keuken: Aan de achterzijde vind je de open keuken met twee dakramen die voor veel daglicht zorgen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, apothekerskast en vaatwasser. De keuken is functioneel, maar wel verouderd, dus ideaal voor wie graag zijn eigen draai aan de woning wil geven. Eerste verdieping Overloop: Compacte overloop met laminaatvloer, gestuukte wanden en mdf-plafond. Boven de trap zijn handige kastruimtes gemaakt voor extra opbergruimte. Slaapkamer 1 (achterzijde): Deze kamer met dakkapel is een gezellige slaapkamer. Er is een trap naar de zolder, een schuifdeur om ruimte te besparen en een inbouwkast met verlichting onder de trap. Het verlaagde plafond heeft een praktische ruimte om dekens of kussens in op te bergen. Slaapkamer 2 (achterzijde): Ruime masterbedroom met dakkapel en ruimte voor een groot bed. Onder de schuine wand is extra kastruimte gemaakt. Ook hier is een verlaagd plafond aanwezig voor extra opbergruimte. De kamer beschikt over een schuifdeur en een aansluiting voor een televisie. Badkamer: Volledig betegelde badkamer met verzonken ligbad (met whirlpoolfunctie), douchecabine, toilet, wastafelmeubel met geïntegreerde wastafel, designradiator, inbouwspots en aansluiting voor de wasmachine. De ruimte is optimaal benut met slimme indelingen en opbergruimte boven de wasmachine. Tweede verdieping Overloop / zolderruimte: De tweede verdieping is een fijne, extra ruimte en door de twee grote Velux-dakramen komt er veel licht binnen. Hier bevindt zich tevens de Cv-ketel (Vaillant, 2017) achter een luik. De ruimte is momenteel in gebruik als slaapkamer, maar zou ook als speel- of opslagkamer gebruikt kunnen worden. Door de grote ramen heb je zicht op de groene omgeving. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en houten plafond met inbouwspots. Tuin Voortuin: De voortuin (ca. 3,5 x 5 m) ligt op het zuidoosten en is voorzien van sierbestrating. De authentieke luiken geven de gevel karakter en zorgen voor zonwering en isolatie. De ligging is rustig en omringd door groen. Achtertuin: De achtertuin ligt op het noordwesten en is netjes aangelegd met sierbestrating en tuinborders. Door de lengte van ca. 7,5 meter is er voldoende ruimte voor een loungeset of eettafel. Achter in de tuin staat een grote houten schuur. De tuin beschikt over water- en elektravoorzieningen en buitenverlichting. De totale lengte van het perceel is ruim 14 meter en mede door het recht van overpad kun je hier met de auto komen en deze ook privé plaatsen. Schuur: Ruime houten schuur met piepschuim isolatie, elektra en een praktische vliering. Ideaal voor het stallen van fietsen of het klussen. Er zijn twee ingangsdeuren en zowel aan de buitenkant van de schuur als in de tuin is een wateraansluiting aanwezig. Bijzonderheden De woning is gelegen op één van de meest mooie plekken van Alblasserdam. Helemaal omgeven door groen en toch vlakbij het centrum en de uitvalswegen. ALGEMEEN Bouwjaar: 1957 Verwarming: Cv-ketel (Vaillant, 2017) en vloerverwarming (gedeeltelijk, begane grond en badkamer) Warmwatervoorziening: Cv-ketel (Vaillant, 2017, eigendom) Glas: Dubbele beglazing Kozijnen: Hout en kunststof Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
67 m²
Land area
145 m²
Content
249 m³
External storage space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 2953

Google Maps

Geographical overview Alblasserdam

Discover where agents are active in Alblasserdam

Residential and neighborhood statistics in Alblasserdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alblasserdam. In 2026 were there 20.239 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 351.000.

Residents

20.239

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 351.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

619

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alblasserdam
Year Residents
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alblasserdam
Year Average WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Education level

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.400

Label C

1.986

Label B

1.386

Label D

824

Label E

773

Label F

510

Label G

451

Label A+

184

Label A+++

92

Label A++

74

Label A+++++

11

Label A++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alblasserdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 3.280

Business activity in Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Total number of company establishments: 2.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alblasserdam
Period Crimes
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alblasserdam.

Frequently asked questions about living in Alblasserdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer houses in Alblasserdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.