Jump to content
Logo of Steef! Makelaars

Prins Bernhardstraat 3

2951VK Alblasserdam • Zuid-Holland

Sold

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 3.907

Photo Gallery

Prins Bernhardstraat 3 Alblasserdam
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Deze PRACHTIGE, ENERGIEZUINIGE TUSSENWONING met maar liefst 5 SLAAPKAMERS is misschien wel jouw veilige nieuwe thuishaven voor de komende jaren! De Drentsebuurt waar deze woning staat is rustig en kindvriendelijk. Je kunt je auto zowel aan de voor- als aan de achterzijde gemakkelijk kwijt. Bij binnenkomst word je verrast door de ruime, strak afgewerkte hal met handige opbergruimte. De moderne glazen taatsdeur leidt naar de gezellige woonkamer die dankzij de aanbouw aan de achterzijde extra ruim is. De keuken aan de voorkant is halfopen en geeft leuk zicht op de straat. In 2024 is de begane grond vernieuwd, zo ligt er een prachtige visgraatvloer met vloerverwarming: stijlvol én comfortabel! Is dit jouw smaak? Dan hoef je hier niet meer te klussen. Op de eerste verdieping tref je drie mooie slaapkamers en de keurige badkamer aan. De overloop op de tweede verdieping is ruim en biedt toegang tot een vliering en nog twee (slaap)kamers! Aan ruimte hier geen gebrek! De achtertuin is in 2022 vernieuwd en heeft een fijne overkapping zodat je nog tot laat buiten kunt zitten. De oplevering van deze woning zal in het voorjaar van 2026 zal zijn, wil je deze kans niet missen? Bel dan snel om een bezichtiging in te plannen. Indeling Entree: Ruime binnenkomer met PVC vloer en vloerverwarming en veel lichtinval. De hal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapkast, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Meterkast: Meterkast met 6 elektrische groepen en 2x een aardlekschakelaar. Toilet: Knusse toiletruimte, voorzien van een zwevend closet, fonteintje en mechanische ventilatie. Woonkamer: Ruime en lichte, tuingerichte woonkamer. In 2024 is deze ruimte volledig aangepakt. Er ligt een splinternieuwe PVC-vloer met vloerverwarming, het plafond is opnieuw gestuukt en geverfd en er is een prachtige, glazen taatsdeur naar de hal geplaatst waardoor de ruimte extra ruim oogt. Door de aanbouw aan de achterzijde is de woonkamer extra ruim. Keuken: Open keuken in hoekopstelling aan de voorzijde. Door het raam aan de voorzijde is er leuk uitzicht op de straat. De keuken is voorzien van een combi-oven, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koel/vries combinatie, Quooker en een vaatwasser. De keuken heeft een aantal jaren geleden een opfrisbeurt gehad, de fronten zijn gespoten en voorzien van nieuwe grepen. De PVC-vloer vanuit de woonkamer is doorgelegd in de keuken en het plafond is gestuukt. Eerste verdieping Overloop: Keurige overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1: knusse slaapkamer aan de achterzijde. Hou je er niet van roze? Dan kost een likje verf over het glasvliesbehang je niet al te veel moeite om de kleur aan te passen naar jouw smaak. De kamer is afgewerkt met een houten vloer, glasvlies behang wanden en een gestuukt plafond. Slaapkamer 2: Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Zie je hier je eigen bed al staan? Voldoende ruimte voor nachtkastjes en een grote kledingkast. Slaap lekker! De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behang wanden en een gestuukt plafond. Slaapkamer 3: Keurige slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, glasvlies behang wanden en een gestuukt plafond. Badkamer: Ruime badkamer in neutrale kleurstelling. De badkamer is niet splinternieuw meer, maar wil je toch een nieuwe badkamer? Het kan hoor, maar met een paar aanpassingen hoeft dat niet op kort termijn. De badkamer is beschikt over een handige dubbele wastafel met veel opbergruimte, een zitbad met douchegelegenheid, design radiator en een toilet. Tweede verdieping Voorzolder met wasruimte en bergruimte. Via een vlizotrap is de vliering te bereiken voor nog meer bergruimte. Slaapkamer 4: Lichte slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel. De kamer is voorzien van een laminaatvloer, glasvlies behang wanden en een systeemplafond. Met een likje verf op de muur kan je deze kamer elke stijl geven die je maar wilt. Slaapkamer 5: Deze kamer (aan de achterzijde) is door de huidige bewoner in gebruik als werkkamer. Maar door het grote dakraam (met rolluik aan de buitenzijde) is deze ook prima te gebruiken als slaapkamer. De kamer is voorzien van bergruimte achter de schuifwanden, laminaatvloer en glasvlies behang wanden. Tuin Voortuin: Verzorgde voortuin (afm. ca. 3.00 x 5.30) voorzien van een frisse, groenblijvende heg, grind en bestrating. De voortuin is in 2024 volledig nieuw aangelegd, hier heb je dus voorlopig weinig omkijken naar. Achtertuin: Deze achtertuin (afm. ca. 10m x 5.30) heeft veel privacy en is een fijne plek om te relaxen met een tijdschrift en een drankje terwijl de kinderen schommelen in eigen tuin of spelen in de grote speeltuin in de wijk. Ondanks dat de tuin gelegen is op het oosten, heb je hier vrijwel de gehele dag zon. De tuin is voorzien van een overkapping, (elektrisch)zonnescherm, elektra en een wateraansluiting. De tuin is achterom te bereiken. Je auto kan je gemakkelijk op het parkeerterrein achter de woning parkeren. Schuur: De vrijstaande, houten schuur (afm. ca. 3.53 x 2.35) is voorzien van elektra en biedt voldoende ruimte voor het opbergen van (tuin)gereedschap en fietsen. Bijzonderheden De woning ligt zeer centraal in Alblasserdam, met veel praktische en kindvriendelijke voorzieningen op loopafstand. Zo vind je in de nabije omgeving verschillende basisscholen, speeltuinen, een kinderboerderij, bushaltes, uitvalswegen en het winkelcentrum Makado. ALGEMEEN Bouwjaar: 2005 Verwarming: Nefit Proline (2021) + vloerverwarming begane (2024) Warmwatervoorziening: Nefit Proline (2021) Glas: Volledig dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Zonnepanelen: 10 stuks

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
127 m²
Content
413 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-06-2025
Sale date
11-07-2025

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2951

Google Maps

Geographical overview Alblasserdam

Discover where agents are active in Alblasserdam

Residential and neighborhood statistics in Alblasserdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alblasserdam. In 2026 were there 20.239 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 351.000.

Residents

20.239

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 351.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

619

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alblasserdam
Year Residents
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alblasserdam
Year Average WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Education level

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.400

Label C

1.986

Label B

1.386

Label D

824

Label E

773

Label F

510

Label G

451

Label A+

184

Label A+++

92

Label A++

74

Label A+++++

11

Label A++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alblasserdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 3.280

Business activity in Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Total number of company establishments: 2.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alblasserdam
Period Crimes
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alblasserdam.

Frequently asked questions about living in Alblasserdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer houses in Alblasserdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.