Jump to content
Logo of De Best van Staveren Makelaars

Blekerskade 44

1814TK Alkmaar • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar

€ 200.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.850

2% transfer tax (€ 4.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 205.850

Purchase price /m²: € 6.451

Photo Gallery

Blekerskade 44 Alkmaar
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een appartement met een zonnig balkon en zicht op vaarwater? Stop dan nu met zoeken want Blekerskade 44 is nu beschikbaar! Dit tweekamerappartement is op de 3e verdieping gelegen en heeft een lichte woonkamer met een open keuken. Bovendien zijn alle voorzieningen binnen handbereik! Klinkt dit voor jou ideaal? Neem contact met ons op voor het inplannen een bezichtiging! De indeling van het appartement: Via de hal zijn alle vertrekken in het appartement bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer, voorzien van vaste kasten en met toegang tot het zonnige balkon op het westen. Hier is het heerlijk vertoeven, vooral vanaf de middag wanneer de eerste zonnestralen binnenvallen. De open keuken is ingericht met een keukenblok in L-opstelling en uitgerust met een separate koelkast met vriesvak, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, wasmachineaansluiting en een geiser voor warm water. Aan de voorzijde van de woning ligt de slaapkamer met een vaste kast. De badkamer bevindt zich tegenover de slaapkamer en is voorzien van een douche en een wastafel met meubel. De entree van de woning is bereikbaar via een galerij. Het complex beschikt over een lift en een trappenhuis. Bij de centrale entree bevinden zich de brievenbussen en is tevens de berging bereikbaar. De omgeving: Het appartement ligt op een zeer centrale locatie, op korte afstand van diverse sportvoorzieningen en het groene Cultuurpark De Hout. In de directe omgeving zijn meerdere winkels te vinden. Zo kun je om de hoek terecht bij Kwaliteitscentrum Willem de Zwijger, waar je verschillende speciaalzaken vindt, zoals een bakker, slager en groenteboer. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere opties: het Geert Groteplein biedt onder andere een Lidl, Albert Heijn en Kruidvat. Iets verderop ligt de Wendelaarstraat, met onder meer een Albert Heijn XL en een Hema. Ook de binnenstad is binnen enkele minuten bereikbaar, evenals de Ringweg, de A9 en het NS-station. Vereniging van Eigenaars: Het appartement maakt deel uit van en coöperatieve woonvereniging, koper is zodoende verplicht zijn hypotheek onder te brengen bij Florius hypotheken (parapluhypotheek). Bij de koop van dit appartement wordt er een lidmaatschapsrecht verkocht. De servicekosten bedragen € 206,82 per maand. Dit bedrag is o.a. inclusief gemeentelijke belastingen (OZB en rioolrecht), onderhoud en opstalverzekering. Daarnaast brengt de VvE een voorschot voor de verwarmingskosten (blokverwarming) à € 40,- per maand in rekening. Algemeen: woonoppervlakte 31 m2 - gebouwgebonden buitenruimte 3 m2 - externe bergruimte 3 m2 - inhoud 108 m3 - energielabel G - koper is verplicht zijn hypotheek onder te brengen bij Florius - de servicekosten bedragen € 206,82 per maand inclusief o.a. gemeentelijke eigenaren belastingen, reservering voor onderhoudskosten en opstalverzekering - voorschot verwarmingskosten à € 40,- per maand - aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 200.000

Cost of copper (estimated): € 5.850

2% transfer tax (€ 4.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 205.850

2,78%

Yearly

%

€ 10.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 200.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
31 m²
Content
108 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Lidmaatschapsrecht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
21-05-2025
Sale date
24-06-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1814

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.