Jump to content
Logo of Pinedo Makelaardij

Houttil 60

1811JN Alkmaar • Noord-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.710

Photo Gallery

Houttil 60 Alkmaar
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

* Interesse in een bezichtiging? Plan dan een afspraak in via onze website of reageer via de contactbutton op Funda.nl * Tussen het Waagplein en de Langestraat, in een prachtige straat boordevol sfeer, vind je dit geweldige appartement van circa 69 m2. Dit is de ultieme plek voor de stadsliefhebber, die op zoek is naar het bruisende stadsleven waar historie volop aanwezig is. Het appartement, met twee slaapkamers, bevindt zich op de eerste verdieping en valt op vanwege de rijkelijke lichtinval. De badkamer heeft niet alleen een douche, maar ook een bad, en de keuken met inbouwapparatuur is klaar voor gebruik. Over de ligging en de buurt: Wonen in de binnenstad is een droom van velen. Met vele winkels, restaurants, cafés, het theater, de bioscoop en musea op loopafstand is dit een levendige plek waar het je aan niets ontbreekt. Na een paar minuten sta je op het Waagplein waar je binnen, of bij mooi weer buiten, kunt genieten van een hapje en een drankje. Heb je geen zin om te koken, maar wil je wel thuis eten, dan is er volop keuze om een maaltijd af te halen of te laten bezorgen. Indeling van het appartement: Begane grond: Links van de winkel ‘Strak in pakken’ zie je een fraaie steegpoort, die leidt naar de gezamenlijke entree van nummer 60 en 60a. Vanaf hier ga je, via een keurig verzorgde hal met trappenhuis, met de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Welkom in de royale ontvangsthal van dit instapklare, fraaie appartement. Voor een kapstok, schoenenrek en je favoriete woonaccessoires is genoeg plek. Zo wordt de hal een volwaardig deel van het appartement, met een strakke vloer- en wandafwerking. Aan de rechterzijde zijn een kast met de HR-ketel en de toiletruimte, uitgevoerd met een wandcloset en een fonteintje. Aan de kant van de Houttil zijn de woonkamer, eetkamer en keuken. Grote ramen aan de zuidoostkant zorgen voor veel lichtinval en een subtiel hoogteverschil markeert de overgang van het zitgedeelte naar het eetgedeelte. In de keuken staat een lichte hoekopstelling met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. Aan de achterzijde is de master bedroom, perfect voor een full-size tweepersoonsbed en een bureau of grote garderobekast. Verrassend is de naastgelegen slaap-/werkkamer, die ook als kleedruimte gebruikt kan worden. De badkamer is uitgevoerd in dezelfde stijl als de toiletruimte. Naast een douche en een wastafelmeubel is er ook een bad, waar je heerlijk tot rust kan komen. Onder een blad is plek voor de wasmachine en eventuele droger. En heb je alles in het appartement gezien, loop dan nog even naar de woonkamer. Als je naar links kijkt, zie je de bekende toren van het Waaggebouw. Wat een prachtige plek is dit… VVE in oprichting: In 2025 is de winkelruimte met bovenwoning gesplitst in 3 appartementsrechten. Na verkoop van de appartementen zullen de nieuwe eigenaren de VVE verder oprichten. Voorwaarden: Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen. Kenmerken: • Woonoppervlakte circa 69 m² • Moderne badkamer, keuken en toiletruimte • Ruime slaapkamer (achterzijde) én een inpandige slaap-/werkkamer • Uitzicht op de toren van het Waaggebouw! • VvE-servicekosten € 157,85 per maand • Volledige eigendom • Let op! De verkopers hebben zelf nooit in het appartement gewoond. Het appartement zal daarom worden verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
225 m³

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum

Planning

Available since
16-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1811

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.