Jump to content
Logo of Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

Huibert Pootlaan 162

1813MK Alkmaar • Noord-Holland

Sold

€ 287.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.600

2% transfer tax (€ 5.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 295.100

Purchase price /m²: € 4.227

Photo Gallery

Huibert Pootlaan 162 Alkmaar
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Kom snel kijken bij dit scherp geprijsde 4-kamer appartement van ca. 68 m² met een moderne keuken en sanitair! Op deze centrale woonlocatie in Alkmaar-Zuid is het heerlijk wonen met in de directe omgeving alle denkbare voorzieningen; denk aan de winkelcentra Geert Groteplein en Wendelaarstraat voor de dagelijkse boodschappen, de gezellige binnenstad van Alkmaar op korte fietsafstand, diverse onderwijsinstellingen in de wijk en op loopafstand van het stadspark Oosterhout met diverse sportvoorzieningen! Ook voor de forens een ideale locatie, met de auto rij je binnen één minuut de A9 of ringweg van Alkmaar op! In dit kleinschalige en goed onderhouden appartementencomplex aan de Huibert Pootlaan mogen wij je dit leuke appartement te koop aanbieden! Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en heeft een courante indeling met een knusse woonkamer van ca. 22 m² en de beschikking over drie slaap-/werkkamers van respectievelijk 12 m², 7 m² en 6 m². Het appartement is aan de zijde van de Vondelstraat voorzien van een balkon van ca. 5 m² die is gesitueerd op het westen, op de begane grond bevindt zich de privé (fietsen)berging van ca. 6 m². Wij zijn op zoek naar een nieuwe bewoner die dit courante en verzorgd afgewerkte appartement per eind januari 2026 wil betrekken. Heb je interesse? Je bent van harte uitgenodigd voor een vrijblijvende bezichtiging! Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met intercominstallatie, centrale hal met trapopgang naar de 4e verdieping en op de begane grond toegang tot de privé (fietsen)berging van ca. 6 m². 4e verdieping: Meterkast op de gemeenschappelijke overloop van het trappenhuis. Privé entree appartement/hal voorzien van toegang naar toiletruimte, bergkast met opstelling cv-combiketel (Nefit HR, bouwjaar 2010), moderne badkamer van ca. 3 m² die grotendeels is betegeld en is voorzien van een wastafelmeubel, badkamermeubel, douche met regen- en handdouche en designradiator. De dichte keuken is voorzien van een modern keukenblok (2021) in rechte opstelling met een ingebouwde vaatwasser, combi-oven/magnetron, 4-pits gaskookplaat, designafzuigkap, koel-/vriescombinatie en diverse onder- en bovenkastjes met soft-closing lades. Vanuit de keuken heb je toegang naar het balkon van ca. 5 m² welke is gesitueerd op het westen en een leuk uitzicht biedt over de directe woonomgeving. Vanuit de hal tevens toegang naar twee slaapkamers van respectievelijk 7 m² en 6 m² die beide zijn voorzien van een vaste inbouwkast. De knusse woonkamer van ca. 22 m² is, zoals het gehele appartement, voorzien van een keurige laminaatvloer. De woonkamer is tevens voorzien van een vaste kast en een deur naar het balkon. Vanuit de woonkamer bereik je de hoofdslaapkamer van ca. 12 m² met een dubbele vaste inbouwkast en een vrij uitzicht over de achtergelegen wijk. Bijzonderheden: - Het appartement beschikt over een definitief energielabel C welke geldig is tot en met 09 januari 2034. - Het balkon is gesitueerd op het westen. - Het appartement is voorzien van kunststofkozijnen (2009) met HR++ isolatieglas. - Actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren. - De maandelijkse servicekosten bedragen € 125,21 (conform opgave oktober 2025). - Centrale woonlocatie nabij A9 en winkelvoorzieningen en onderwijsinstellingen. - Het appartement is in 2021 door de huidige eigenaren voorzien van een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. - Het gehele appartement is goed onderhouden en afgewerkt in lichte en frisse kleurstellingen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 287.500

Cost of copper (estimated): € 7.600

2% transfer tax (€ 5.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 295.100

2,78%

Yearly

%

€ 14.375

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 287.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
68 m²
Content
217 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-10-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1813

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.