Jump to content
Logo of Broekman Makelaars-De Mare

Ina Boudierstraat 30

1822ML Alkmaar • Noord-Holland

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.197

Photo Gallery

Ina Boudierstraat 30 Alkmaar
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Plan nu gemakkelijk jouw bezichtiging op het moment dat jou het beste uitkomt via onze website! Heb je vragen? Bel ons via 072-5625544, we helpen je graag verder. Ina Boudierstraat 30, Alkmaar Modern wonen met comfort, ruimte én een zonnige tuin in Vroonermeer! In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Vroonermeer staat deze verrassend ruime tussenwoning met eigen carport te koop. De woning is uitstekend onderhouden, modern afgewerkt en biedt maar liefst circa 137 m² woonoppervlakte, verdeeld over een royale leefruimte, drie slaapkamers, een luxe woonkeuken en een zonnige tuin op het zuiden. Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een centrale ligging. De woning bevindt zich op korte afstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen, uitvalswegen en het NS-station. Dankzij de bijzondere architectuur, de fraaie lichtinval en de hoogwaardige afwerking is dit een woning die u gezien moet hebben. Indeling Begane grond Via de ruime carport bereikt u de entree van de woning. Daarnaast is er een afsluitbare poort met toegang tot de tuin. De hal met meterkast geeft toegang tot zowel de woonkeuken als de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de stijlvolle woonkeuken, uitgevoerd in een moderne kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de tuin en de praktische berging/bijkeuken. De royale woonkamer is opgedeeld in een gezellige eethoek en een comfortabele zithoek. Grote raampartijen en een brede schuifpui zorgen voor een prachtige lichtinval gedurende de gehele dag en creëren een fijne verbinding met buiten. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer die niet alleen stijlvol oogt, maar ook onderhoudsvriendelijk is. Vanuit de woonkamer bereikt u een tweede hal met praktische bergkast onder de trap en een modern toilet met fonteintje. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één slaapkamer beschikt over ingebouwde kastruimte. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een tweede toilet, een stookruimte en een separate ruimte voor de wasmachine en droger. De nette badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden en vormt een heerlijke plek om van de zon te genieten. Dankzij de combinatie van groen, terrassen en onderhoudsvriendelijke materialen is de tuin zowel sfeervol als praktisch ingericht. Daarnaast beschikt de tuin over een aangrenzende berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslag. Bijzonderheden Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Vroonermeer; Eigen ruime carport; Circa 137 m² woonoppervlakte; Circa 570 m³ inhoud; Drie slaapkamers; Moderne woonkeuken met diverse inbouwapparatuur; Royale woonkamer met schuifpui naar de tuin; Zonnige achtertuin op het zuiden; Inpandige berging/bijkeuken; Volledig geïsoleerd; Verwarming middels heteluchtverwarming; Gelegen nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen, uitvalswegen en NS-station. Bent u op zoek naar een instapklare, moderne gezinswoning met verrassend veel ruimte en een heerlijke tuin? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Ina Boudierstraat 30 in Alkmaar!

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,21%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
209 m²
Content
570 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
08-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering

Maps

Postal code map

Postcode map for 1822

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.