Jump to content
Logo of Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

Payglop 5 B

1811HM Alkmaar • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 225.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 231.350

Purchase price /m²: € 5.625

Photo Gallery

Payglop 5 B Alkmaar
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

SUPER SFEERVOL EN GERENOVEERD 2-KAMER APPARTEMENT MET ENERGIELABEL A IN HARTJE BINNENSTAD! Zoek je een instapklare woonruimte? Kom snel kijken bij dit frisse en modern afgewerkte 2-kamer appartement aan de Payglop 5-B, gelegen middenin de historische binnenstad van Alkmaar. Dit charmante appartement van ca. 40 m² biedt een leuke combinatie van moderne luxe en karakteristieke sfeer, een perfect appartement voor starters! In 2025 is het gehele appartement grondig gerenoveerd door een professionele aannemer, dit resulteert in een frisse en moderne afwerking en een prima onderhoudssituatie! Met zijn ideale ligging in het hart van Alkmaar ben je omringd door een gezellige reuring! Als je de voordeur uitstapt dan ben je omringd door gezellige winkels, cafés, restaurants en op steenworpafstand zelfs een JUMBO supermarkt voor de dagelijkse boodschappen! Tel de diverse culturele bezienswaardigheden bovenop de voorzieningen van de binnenstad, dan is dit je kans om een stukje geschiedenis te bezitten met de moderne gemakken van 2026! Mis deze unieke kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verassen door de combinatie van historische allure en hedendaags comfort. Jouw nieuwe thuis wacht op je! Indeling: Begane grond: Gemeenschappelijke entree op de begane grond met toegang naar de in totaal 2 appartementen. 2e verdieping: Woonkamer met dakkapel voorzien van draai-/kiepraam aan de voorzijde en een L-vormig keukenblok met onder- en bovenkastjes, een 5-pits gaskookplaat en RVS-afzuigkap. Vanuit de woonkamer toegang naar de compleet gerenoveerde en geheel betegelde badkamer van ca. 4 m² welke is voorzien van een wastafelmeubel, douche, hangend toilet en wasmachineaansluiting. Vanuit de woonkamer tevens toegang naar de speels ingedeelde slaapkamer welke is voorzien van een draai-/kiepraam. Bijzonderheden: - Het appartement beschikt over 4 PV-panelen welke zijn geplaatst in 2026 - Door de getroffen isolerende voorzieningen en de aanwezige zonnepanelen beschikt het appartement over een energielabel A! - Het appartement maakt deel uit van een nog 'stille VvE', de huidige eigenaar is de VvE aan het activeren in verband met de voorgenomen verkoop van de twee appartementen en de ondergelegen winkelruimte. Ten behoeve hiervan dient er een professionele MJOP te worden opgesteld. Aan de hand van de uitkomst van het MJOP kunnen de maandelijkse servicekosten per eigenaar worden berekend. - Het appartement beschikt over een eigen cv-combiketel ten behoeve van verwarming en warm water verbruik. Het appartement beschikt (nog) niet over een eigen gas, elektra en watermeter. Aan de VvE is een voorschotbedrag van € 150,= per maand verschuldigd. Aan het eind van het jaar zal er een verrekening plaatsvinden welke gebaseerd is op het verbruik. - Het appartement is in 2025 grootschalig gerenoveerd en o.a. voorzien van een nieuwe badkamer en glad gestuukte wanden en plafonds. - Gemeenschappelijke trappenhuis voor de 2 appartementen op de 1e en 2e verdieping is gerenoveerd in 2025/2026. - Het appartement is per direct beschikbaar en de eigendomsoverdracht kan op korte termijn plaats vinden!

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

2,78%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
40 m²
Content
134 m³

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in centrum
Parking
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Available since
07-01-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Frans balkon
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1811

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.