Jump to content
Logo of Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen

Ramen 36

1811LC Alkmaar • Noord-Holland

Sold

€ 319.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 327.230

Purchase price /m²: € 6.510

Photo Gallery

Ramen 36 Alkmaar
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Leuk appartement in hartje centrum van de stad Alkmaar in een kleinschalig appartementencomplex (bouwjaar 2003). Dit knusse 2-kamerappartement (49m²) is goed onderhouden, ligt op de eerste verdieping en heeft een ruim balkon aan de achterzijde van het complex gelegen op het oosten. Begane grond: Via een afsluitbaar hek kom je bij de privé bergingen voor de fietsen en dergelijke, en de deur van het gemeenschappelijke trappenhuis. 1e verdieping: Entreehal, meterkast, toiletruimte met fonteintje, lichte woonkamer met open keuken voorzien van koelkast met vriesvak, vaatwasser en gaskookplaat met uitschuifbare afzuigkap. De royale slaapkamer ligt aan de achterzijde van het complex en geeft toegang tot een heerlijk balkon. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, en wasmachine-aansluiting. Aparte berging voor de CV-ketel en nog wat bergruimte binnen het appartement. De ramen aan de voorzijde in de woonkamer zijn draai-kiepramen, waardoor je het appartement goed kan door luchten in de zomer. Kortom een heerlijk appartement in het centrum, op een rustige locatie, maar toch waar u alles op steenworpafstand hebt. Op zaterdag kunt genieten van de wekelijkse markt op 50 meter van uw woning. Het Waagplein met de vele terrassen, de restaurants, de kaasmarkt, de winkelstraten, maar ook het theater De Vest en de Grote Kerk vindt u allemaal binnen loopafstand. Er is betaald parkeren op het Doelenveld, maar er is ook de mogelijkheid om bij de gemeente Alkmaar een parkeervergunning aan te vragen. Bijzonderheden: - Vrij nieuw en goed geïsoleerde woning; bouwjaar 2003 en energielabel is A+ - Rustig gelegen in hartje centrum - Slaapkamer met toegang tot ruim balkon - Aparte privé fietsenberging op de begane grond - VVE-kosten per maand bedragen € 98,92 - Een niet-zelfbewoningsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. English: Charming apartment in the heart of Alkmaar city center, in a small apartment complex (built in 2003). This cozy 2-room apartment (49m²) is well-maintained, located on the first floor, and features a spacious east-facing balcony at the rear of the complex. Ground floor: A lockable gate leads to the private storages for bicycles and other items, and the door to the communal staircase. First floor: Entrance hall, meter cupboard, toilet with sink, bright living room with open-plan kitchen equipped with a fridge, dishwasher, and gas cooktop with extendable extractor hood. The spacious bedroom is located at the rear of the complex and opens onto a lovely balcony. The bathroom has a shower, sink, and washing machine connection. There is a separate storage room for the central heating boiler and some additional storage space within the apartment. The front windows of the living room are tilt-and-turn, allowing for good ventilation in the summer. In short, a lovely apartment in the city center, in a quiet location, yet with everything within easy reach. On Saturdays, you can enjoy the weekly market just 50 meters from your home. Waagplein square with its many terraces, restaurants, cheese market, shopping streets, as well as De Vest theater and the Grote Kerk (Great Church) are all within walking distance. Paid parking is available at Doelenveld, but you can also apply for a parking permit from the municipality of Alkmaar. Special features: - Fairly new and well-insulated apartment; built in 2003 and with an A+ energy rating - Quietly located in the heart of the city center - Bedroom with access to a spacious balcony - Separate private bicycle storage on the ground floor - Monthly homeowners' association (VVE) fees are €98.92 - A non-owner-occupancy clause will be included in the purchase agreement Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 319.000

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.230

2,78%

Yearly

%

€ 15.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
49 m²
Content
153 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
22-01-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1811

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.