Jump to content
Logo of GoedVast Makelaars

Vasalisstraat 30

1822MK Alkmaar • Noord-Holland

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.136

Photo Gallery

Vasalisstraat 30 Alkmaar
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Instapklare en moderne tussenwoning met drie slaapkamers – Vasalisstraat 30, Alkmaar Aan een rustige en doodlopende straat in Alkmaar in de geliefde wijk Vroonermeer Zuid staat deze moderne en uitstekend onderhouden tussenwoning uit 2004 met 3 slaapkamers, prettige badkamer met ligbad en een moderne keuken. Een echt leefhuis, waar ruimte, licht en comfort op een fijne manier samenkomen. De woning is volledig instapklaar en heeft een strakke moderne uitstraling, waardoor u hier zonder klussen direct kunt wonen. Bij binnenkomst valt direct de ruime en open opzet van de begane grond op. De woonkamer en keuken vormen samen een comfortabele leefruimte, ideaal voor het dagelijkse gezinsleven én voor gezellige momenten met familie en vrienden. De strakke giet-/betonlook vloer geeft de begane grond een moderne, rustige basis en versterkt het ruimtelijke gevoel. Door de mooie stalen schuifdeuren met glas is de keuken gemakkelijk af te sluiten van de woonkamer, door het glas blijft het gevoel van één ruimte behouden. De woonkamer is royaal van formaat en geniet van veel daglicht dankzij de grote schuifpui. Deze zorgt voor een prettige verbinding met de tuin en laat binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Vanuit de zithoek heeft u bovendien fijn zicht op de tuin, wat bijdraagt aan het open en ontspannen woongevoel. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is modern en strak ingericht. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een fijne berging/entree, ideaal voor het opbergen van jassen, schoenen, voorraad of huishoudelijke spullen. Deze ruimte maakt de woning extra functioneel en draagt bij aan het opgeruimde en comfortabele karakter van het huis. Op de verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, die stuk voor stuk veelzijdig te gebruiken zijn. Of u nu slaapkamers nodig heeft, een thuiswerkplek of een hobbyruimte, hier is voldoende flexibiliteit. De badkamer is keurig en functioneel uitgevoerd en biedt een goede basis om direct te gebruiken, met de mogelijkheid om deze op termijn naar eigen smaak te moderniseren. Separaat van de badkamer tref je hier nog een toilet en is er zelfs gedacht aan een goede plek voor de wasmachine en droger. De achtertuin is gelegen op het oosten en vormt een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. De tuin is overzichtelijk, biedt voldoende privacy en heeft ruimte voor een gezellige zithoek waar u in alle rust kunt ontspannen en tot in de avond van het zonnetje kunt genieten. De ligging is ideaal: rustig wonen in een prettige woonwijk, met winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand. Ook het centrum van Alkmaar en diverse uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Kenmerken • Type woning: tussenwoning • Bouwjaar: 2004 • Woonoppervlakte 139 m2 • Aantal slaapkamers: 3 • Woonverdiepingen: begane grond + 1e verdieping • Ruime en lichte woonkamer • Moderne strakke keuken 2020 • Aangrenzende berging/entree aan de keuken • Moderne giet-/betonlook vloer op de begane grond • Grote schuifpui met veel lichtinval • Achtertuin op het oosten • Instapklaar en modern afgewerkt Kortom: een comfortabel, licht en modern woonhuis dat aanvoelt als een écht thuis. Vasalisstraat 30 is perfect voor wie op zoek is naar een instapklare woning in Alkmaar met een fijne leefruimte, praktische indeling en een rustige ligging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
209 m²
Content
562 m³
Other enclosed space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Heteluchtverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
16-01-2026
Sale date
14-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1822

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.