Jump to content
Logo of De Huizenbemiddelaar Almere & Lelystad

Antillenweg 32

1339KE Almere • Flevoland

Under consideration

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.409

Photo Gallery

Antillenweg 32 Almere
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Bekijk ook de video, waarin de makelaar je persoonlijk rondleidt. Achter de gevel schuilt een woning die net even anders durft te zijn. Antillenweg 32 is een bijzondere, instapklare woning met een verrassende indeling, veel leefruimte en een eigen karakter. Met een woonoppervlakte van 154 m² is dit een huis dat je niet in één oogopslag doorgrondt, maar dat zich laag voor laag ontvouwt. Parkeren doe je voor de deur op je eigen parkeeplek. De speelse indeling zorgt voor een natuurlijke scheiding tussen wonen, koken en ontspannen, terwijl alles toch met elkaar in verbinding blijft. De afwerking is modern en verzorgd, met warme materialen, strakke lijnen en veel aandacht voor detail. Grote raampartijen zorgen voor prettig daglicht en versterken het ruimtelijke gevoel. Ook buiten is er meer dan je verwacht: meerdere terrassen, beschutte zitplekken en verrassende extra’s maken het buitenleven hier minstens zo aantrekkelijk als binnen. Dit is een woning voor wie iets anders zoekt dan standaard, maar wel het gemak wil van direct kunnen verhuizen. De Antillenweg ligt in een rustige, ruim opgezette woonomgeving in de Eilandenbuurt, met veel aandacht voor water, groen en wandelroutes. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand, net als openbaar vervoer. De bereikbaarheid is uitstekend; met de auto zit je snel op de uitvalswegen richting de A6 en A27. Ook het centrum van Almere is goed bereikbaar, zowel per fiets als met het OV. De wijk voelt prettig en overzichtelijk aan, met een mix van moderne architectuur en voldoende ruimte om te wonen en te leven zonder stedelijke drukte. Je komt binnen op het onderste woonniveau, waar direct duidelijk wordt hoe praktisch en doordacht deze woning is ingedeeld. In de entree bevinden zich het moderne toilet met fonteintje en toegang tot de inpandige berging, ideaal voor fietsen, opslag of als praktische bij-ruimte. Vanuit hier loop je door naar de leefkeuken, die iets hoger is gelegen dan de woonkamer. De lichte hoekkeuken is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. De eethoek sluit hier naadloos op aan en staat in direct contact met het terras aan de voorzijde van de woning. Enkele traptreden brengen je naar de lager gelegen woonkamer, waar grote ramen zorgen voor veel licht en een open, ruimtelijk gevoel. Dit niveau leent zich perfect voor een comfortabele zithoek met een stijlvolle houtkachel als middelpunt. Ook hier verbinden openslaande tuindeuren je met een terras, ditmaal gelegen aan de achterzijde van de woning, grenzend aan het water. . Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat, stijlvol afgewerkt en logisch ingedeeld. Dankzij de rechte gevels zijn de kamers goed te benutten, of je ze nu gebruikt als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De badkamer is riant te noemen, modern en luxueus uitgevoerd, met een ligbad, inloop-regendouche en een wastafelmeubel met dubbele opbouwkom. Daglicht en ventilatie zorgen hier voor extra comfort, evenals de separate toiletruimte die grenst aan de overloop. Alles op deze verdieping voelt verzorgd en rustig aan, met een afwerking die past bij de rest van de woning en direct te gebruiken is. De tweede verdieping vormt een verrassende extra woonlaag met een eigen karakter. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer met directe toegang tot het overdekte dakterras, waardoor deze verdieping aanvoelt als een privéverblijf binnen de woning. Een plek om te ontspannen, tot rust te komen en optimaal te genieten van privacy, het hele jaar door. Daarnaast is er een aparte berging met aansluitingen voor wasapparatuur, praktisch gesitueerd en netjes uit het zicht. Deze verdieping voegt niet alleen extra woonruimte toe, maar tilt het wooncomfort duidelijk naar een hoger niveau. Zoals gezegd laat deze woning zich ook buiten van meerdere kanten zien, met maar liefst drie terrassen die ieder hun eigen sfeer en functie hebben. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een terras waar je prettig vol privacy kunt zitten. Aan de achterzijde ligt een ruim terras met zicht op het water, een fijne plek om buiten te eten of juist rustig te ontspannen. Het water staat in verbinding met de vaart waardoor je met een boot(je) het open water kunt bereiken en overal naar toe kan varen. De absolute verrassing is echter het dakterras op de tweede verdieping. De verschillende terrassen maken het buitenleven veelzijdig en zorgen ervoor dat je op elk moment van de dag een passende buitenplek kunt vinden. Bijzonderheden: - Bijzondere woning met speelse indeling - Woonoppervlakte: 154 m² - Stijlvolle, instapklare afwerking - Meerdere woonniveaus met duidelijke functies - Moderne keuken met complete inbouwapparatuur - Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche - Inpandige berging op de begane grond - Extra slaapkamer en berging op de tweede verdieping - Maar liefst 3 terrassen, waaronder een royaal dakterras - Eigen parkeerplek - Liggend in een rustige en kindvriendelijke buurt - Zowel per OV als de rijksweg A6 en A27 goed bereikbaar Antillenweg 32 is een woning die je moet ervaren om haar kwaliteiten echt te voelen. De indeling, de ruimte en het buitenleven maken dit tot een huis met een eigen karakter. Hier woon je anders dan anders, zonder concessies te doen aan comfort. Plan een bezichtiging en ontdek zelf hoe verrassend deze woning is.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
111 m²
Content
545 m³
Building bound outdoor space
48 m²
External storage space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha 28 Kwh (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
02-04-2026

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1339

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.