Jump to content
Logo of Woonadviseur Makelaardij

Artemissingel 237

1363TG Almere • Flevoland

Available

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 4.702

Photo Gallery

Artemissingel 237 Almere
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs. Plan eenvoudig je bezichtiging via ons kantoor. Ontdek jouw nieuwe thuis! Dit schitterende penthouse in Almere Poort combineert royale ruimtes, een overvloed aan lichtinval en een unieke ligging aan een rustige woonsingel. Op de bovenste verdieping geniet je van een heerlijk inpandig balkon op het zuiden, een moderne open keuken en een stijlvol gerenoveerde badkamer. Dankzij de centrale ligging, nabij station Almere Poort, de A6 en een supermarkt, heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Een fijne combinatie van stad, natuur en bereikbaarheid. Met energielabel A investeer je bovendien in een duurzame en toekomstgerichte woning. Hoogtepunten van deze woning • Zonlicht de hele dag: De royale woonkamer van circa 38m² beschikt over grote Franse openslaande ramen aan twee zijden, waardoor je de gehele dag van natuurlijk zonlicht geniet. De ramen zijn zowel volledig te openen als op kiepstand te zetten voor een heerlijke frisse doorloop op warme dagen. • Rustgevend uitzicht: Vanuit de woonkamer en het inpandige balkon op het zuiden geniet je van een rustgevend uitzicht op de singel, waar regelmatig zwanen te bewonderen zijn. • Duurzaam en toekomstgericht: Dankzij energielabel A beschik je over een energiezuinige en moderne woning het hele jaar door. • 2 liften in het gebouw: Maximaal comfort en bereikbaarheid voor alle bewoners, ideaal voor jong en oud. • Strategische ligging: De bushalte ligt direct voor de deur en brengt je snel naar Station Almere Poort. Op de fiets ben je er in 7 minuten. Amsterdam bereik je in circa 20 minuten en Utrecht in een half uur. • Natuur en voorzieningen om de hoek: Bos, Cascadepark en strand op fiets- of loopafstand. In het nabijgelegen Homeruskwartier vind je een weekmarkt, slager, supermarkt en diverse eetgelegenheden zoals Italiaanse pizza's en verse sushi. Begane grond Op de begane grond bevinden zich de gezamenlijke entrees van het appartementencomplex. Hier zijn de brievenbussen, het trappenhuis en de liften gesitueerd. Vanuit de entree is tevens de privéberging bereikbaar, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Appartement Binnenkomend in de ruime hal tref je de meterkast, het separate toilet en een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine en droger. De woonkamer is verrassend ruim (ca. 38m²) en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de speelse hoekligging aan de zonzijde. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne, strakke stijl. Voorzien van diverse inbouwapparatuur is dit een fijne plek voor zowel dagelijks gebruik als gezellig koken voor gasten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De tweede slaapkamer is daarnaast uitstekend geschikt als thuiswerkplek. Vanuit één van de slaapkamers is er toegang tot het inpandige balkon, een fijne en beschutte buitenruimte op het zuiden waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd met een inloopdouche (in 2023 gerenoveerd), strak wastafelmeubel en stijlvolle afwerking. Alles verkeert in zeer nette staat. Buitenruimte Het balkon vormt een fijne verlenging van de woonruimte. Het balkon is overdekt en deels afgesloten, wat zorgt voor extra beschutting en comfort. De middagzon maakt van dit balkon een heerlijke plek om te ontspannen. Berging Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. Parkeren In de directe omgeving van het appartement is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden • Energielabel A • Badkamer gerenoveerd in 2023 • Eigen berging op de begane grond • De Vereniging van Eigenaars is actief; de maandelijkse bijdrage bedraagt € 208,40 • Voor deze woning is de gemeentelijke opkoopbescherming van toepassing Afmetingen Zie de (interactieve) plattegronden voor een volledig overzicht van de afmetingen en indeling. • Woonoppervlakte: 84 m² • Overige inpandige ruimte: 0 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 14 m² • Externe bergruimte: 3 m² • Inhoud: 276 m³ Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen. Hierbij wordt een indicatie van de gebruiksoppervlakte gegeven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonadviseur is de makelaar van de verkoper en geeft de voorkeur aan kijkers die vooraf een hypotheekcheck hebben laten uitvoeren. Weet je nog niet wat je aan hypotheek kunt krijgen? Een Erkend Woonadviseur kan je hierbij helpen.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Penthouse

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
84 m²
Content
276 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1363

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.