Jump to content
Logo of inter immo Makelaardij B.V.

Belcampohof 5

1321GB Almere • Flevoland

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.091

Photo Gallery

Belcampohof 5 Almere
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Deze nette eengezinswoning is gelegen aan een sfeervol en autovrij hofje in de geliefde Literatuurwijk en wordt u te koop aangeboden. De woning kenmerkt zich door een praktische indeling en een aangename woonomgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en goede voorzieningen in de directe nabijheid. De woning beschikt over een ruime en lichte woon-/eetkeuken, die het hart van het huis vormt en voldoende plaats biedt voor zowel koken als uitgebreid tafelen. Daarnaast zijn er in totaal vier volwaardige slaapkamers aanwezig. De complete badkamer is voorzien van alle gebruikelijke gemakken. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende privacy om in alle rust te genieten van het buitenleven. De ligging van de woning is bijzonder gunstig. Literatuurwijk staat bekend om haar groene en ruim opgezette karakter, met diverse speelvoorzieningen en waterpartijen in de directe omgeving. De woning bevindt zich op loopafstand van de internationale school. Parkeren is mogelijk op korte afstand van de woning, aan het begin van het hofje, waar voldoende parkeergelegenheid in parkeervakken aanwezig is. De bereikbaarheid en voorzieningen zijn uitstekend. Op korte afstand vindt u een buurtwinkelcentrum en een treinstation. Ook het stadscentrum van Almere-Stad is eenvoudig te bereiken. Diverse voorzieningen zoals (internationale) scholen, strand, bos, parken, winkels, een gezondheidscentrum en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de Randstad snel en goed bereikbaar. Indeling Begane grond Entree, hal, toiletruimte, gesloten keuken en een tuingerichte woonkamer. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De keuken is compleet uitgevoerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De ruime woon-/eetkeuken biedt voldoende plaats voor een grote eettafel en vormt een centrale plek binnen de woning. De wanden zijn afgewerkt met spuitwerk en behang. Eerste verdieping Overloop met een praktische en ruime kastenwand, drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer. De gehele verdieping is in 2022 voorzien van een laminaatvloer in combinatie met vloerverwarming. De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel. Tweede verdieping Overloop met mogelijkheden voor het creëren van een werkplek, alsmede een extra kamer. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. Dankzij de opbouw is hier extra woonruimte gerealiseerd, wat deze verdieping bijzonder functioneel maakt. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd met onderhoudsvriendelijke bestrating en overzichtelijke plantenborders, wat het geheel eenvoudig in onderhoud maakt en een nette uitstraling geeft. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig voor het opbergen van onder meer tuingereedschap en fietsen. De tuin beschikt tevens over een achterom, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang. Dankzij de ligging op het zuidwesten profiteert de tuin van een gunstige zonligging in de middag en avond. Bijzonderheden: - Eengezinswoning; - Kindvriendelijke buurt; - Vele voorzieningen nabij; - Ruime en lichte woon-/eetkeuken; - 4 slaapkamers; - Zonnige tuin op het zuidwesten; - Aanvaarding in overleg; - Bieden vanaf 495.000 k.k.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
130 m²
Content
395 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1321

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.