Jump to content
Logo of Staat Makelaars

Brunssumstraat 16

1324MJ Almere • Flevoland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.761

Photo Gallery

Brunssumstraat 16 Almere
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Staat Makelaars biedt aan: Brunssumstraat 16 in Almere, middels een bieden-vanaf prijs. Licht, ruimte en een prachtige serre die binnen en buiten met elkaar verbindt! Bekijk de woningvideo voor een perfecte indruk van deze verzorgde hoekwoning met royale woonkamer, moderne keuken, kunststof kozijnen en een energielabel A dankzij 14 zonnepanelen. Welkom bij Brunssumstraat 16! Deze verzorgde hoekwoning is met 113 m² woonoppervlak ideaal voor wie op zoek is naar comfort, energiezuinigheid én een praktische indeling. De woning beschikt over een ruime woonkamer met serre, een moderne keuken, drie volwaardige slaapkamers én een keurig aangelegde tuin op het oosten. De combinatie van eigentijdse afwerking, slimme indeling en een uitstekende locatie maakt dit een perfecte woning voor een breed publiek. Begane grond Via de riante voortuin kom je binnen in de hal met toilet en trapopgang. De lichte en ruime woonkamer is tuingericht en heerlijk breed. In 2021 is aan de achterzijde een stijlvolle serre geplaatst, waardoor het woonoppervlak én het wooncomfort aanzienlijk zijn vergroot. De serre zorgt voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten en is een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van het daglicht en de tuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, compleet met alle gewenste inbouwapparatuur. Er is volop werk- en kastruimte, waardoor koken hier een waar plezier wordt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de royale master bedroom aan de achterzijde. Deze kamer is ontstaan door het samenvoegen van twee voormalige slaapkamers en is daardoor extra ruim. Hier is ook een praktische inloopkast gerealiseerd. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede slaapkamer, voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra ruimte en licht. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, aparte douche, toilet én een dubbele wastafel met meubel. Een fijne, moderne ruimte waar je heerlijk tot rust komt. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Hier bevindt zich de derde slaapkamer, ideaal als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. De overloop biedt voldoende ruimte voor de wasmachine, droger én extra bergruimte. Buitenleven De achtertuin is gelegen op het oosten en is fraai aangelegd met nette bestrating. Dankzij de serre – geplaatst in 2021 – loopt het binnenleven naadloos over in het buitenleven. De tuin is keurig onderhouden en biedt voldoende privacy, rust en ruimte voor een ontspannen start van de dag in de ochtendzon. Bijzonderheden - Energielabel A - 14 zonnepanelen in eigendom - Ruime woonkamer met verlengde serre (2021) - Moderne keuken met inbouwapparatuur - 3 volwaardige slaapkamers (4e mogelijk) - Master bedroom met inloopkast - Keurig aangelegde tuin op het oosten - Hoekwoning met extra ruimte en privacy Locatie Brunssumstraat 16 is gelegen in de rustige en centrale Stedenwijk in Almere Stad. Een fijne, groene wijk met scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op loopafstand. Het Stadshart van Almere, het NS-station Almere Centrum én de uitvalswegen naar de A6 en A27 zijn snel bereikbaar. Kom je kijken? Ben jij op zoek naar een ruime, energiezuinige woning met veel licht, moderne afwerking én een sfeervolle serre? Dan is Brunssumstraat 16 jouw nieuwe thuis! Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je de woning graag zien.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
149 m²
Content
475 m³
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1324

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.