Direct naar de inhoud
Logo van Staat Makelaars

Brunssumstraat 16

1324MJ Almere • Flevoland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.761

Fotogalerij

Brunssumstraat 16 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Staat Makelaars biedt aan: Brunssumstraat 16 in Almere, middels een bieden-vanaf prijs. Licht, ruimte en een prachtige serre die binnen en buiten met elkaar verbindt! Bekijk de woningvideo voor een perfecte indruk van deze verzorgde hoekwoning met royale woonkamer, moderne keuken, kunststof kozijnen en een energielabel A dankzij 14 zonnepanelen. Welkom bij Brunssumstraat 16! Deze verzorgde hoekwoning is met 113 m² woonoppervlak ideaal voor wie op zoek is naar comfort, energiezuinigheid én een praktische indeling. De woning beschikt over een ruime woonkamer met serre, een moderne keuken, drie volwaardige slaapkamers én een keurig aangelegde tuin op het oosten. De combinatie van eigentijdse afwerking, slimme indeling en een uitstekende locatie maakt dit een perfecte woning voor een breed publiek. Begane grond Via de riante voortuin kom je binnen in de hal met toilet en trapopgang. De lichte en ruime woonkamer is tuingericht en heerlijk breed. In 2021 is aan de achterzijde een stijlvolle serre geplaatst, waardoor het woonoppervlak én het wooncomfort aanzienlijk zijn vergroot. De serre zorgt voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten en is een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van het daglicht en de tuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, compleet met alle gewenste inbouwapparatuur. Er is volop werk- en kastruimte, waardoor koken hier een waar plezier wordt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de royale master bedroom aan de achterzijde. Deze kamer is ontstaan door het samenvoegen van twee voormalige slaapkamers en is daardoor extra ruim. Hier is ook een praktische inloopkast gerealiseerd. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede slaapkamer, voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra ruimte en licht. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, aparte douche, toilet én een dubbele wastafel met meubel. Een fijne, moderne ruimte waar je heerlijk tot rust komt. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Hier bevindt zich de derde slaapkamer, ideaal als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. De overloop biedt voldoende ruimte voor de wasmachine, droger én extra bergruimte. Buitenleven De achtertuin is gelegen op het oosten en is fraai aangelegd met nette bestrating. Dankzij de serre – geplaatst in 2021 – loopt het binnenleven naadloos over in het buitenleven. De tuin is keurig onderhouden en biedt voldoende privacy, rust en ruimte voor een ontspannen start van de dag in de ochtendzon. Bijzonderheden - Energielabel A - 14 zonnepanelen in eigendom - Ruime woonkamer met verlengde serre (2021) - Moderne keuken met inbouwapparatuur - 3 volwaardige slaapkamers (4e mogelijk) - Master bedroom met inloopkast - Keurig aangelegde tuin op het oosten - Hoekwoning met extra ruimte en privacy Locatie Brunssumstraat 16 is gelegen in de rustige en centrale Stedenwijk in Almere Stad. Een fijne, groene wijk met scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op loopafstand. Het Stadshart van Almere, het NS-station Almere Centrum én de uitvalswegen naar de A6 en A27 zijn snel bereikbaar. Kom je kijken? Ben jij op zoek naar een ruime, energiezuinige woning met veel licht, moderne afwerking én een sfeervolle serre? Dan is Brunssumstraat 16 jouw nieuwe thuis! Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je de woning graag zien.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Inhoud
475 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1324

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.