Aller directement au contenu
Logo de Staat Makelaars

Brunssumstraat 16

1324MJ Almere • Flevoland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.761

Galerie de photos

Brunssumstraat 16 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Staat Makelaars biedt aan: Brunssumstraat 16 in Almere, middels een bieden-vanaf prijs. Licht, ruimte en een prachtige serre die binnen en buiten met elkaar verbindt! Bekijk de woningvideo voor een perfecte indruk van deze verzorgde hoekwoning met royale woonkamer, moderne keuken, kunststof kozijnen en een energielabel A dankzij 14 zonnepanelen. Welkom bij Brunssumstraat 16! Deze verzorgde hoekwoning is met 113 m² woonoppervlak ideaal voor wie op zoek is naar comfort, energiezuinigheid én een praktische indeling. De woning beschikt over een ruime woonkamer met serre, een moderne keuken, drie volwaardige slaapkamers én een keurig aangelegde tuin op het oosten. De combinatie van eigentijdse afwerking, slimme indeling en een uitstekende locatie maakt dit een perfecte woning voor een breed publiek. Begane grond Via de riante voortuin kom je binnen in de hal met toilet en trapopgang. De lichte en ruime woonkamer is tuingericht en heerlijk breed. In 2021 is aan de achterzijde een stijlvolle serre geplaatst, waardoor het woonoppervlak én het wooncomfort aanzienlijk zijn vergroot. De serre zorgt voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten en is een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van het daglicht en de tuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, compleet met alle gewenste inbouwapparatuur. Er is volop werk- en kastruimte, waardoor koken hier een waar plezier wordt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de royale master bedroom aan de achterzijde. Deze kamer is ontstaan door het samenvoegen van twee voormalige slaapkamers en is daardoor extra ruim. Hier is ook een praktische inloopkast gerealiseerd. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede slaapkamer, voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra ruimte en licht. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, aparte douche, toilet én een dubbele wastafel met meubel. Een fijne, moderne ruimte waar je heerlijk tot rust komt. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Hier bevindt zich de derde slaapkamer, ideaal als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. De overloop biedt voldoende ruimte voor de wasmachine, droger én extra bergruimte. Buitenleven De achtertuin is gelegen op het oosten en is fraai aangelegd met nette bestrating. Dankzij de serre – geplaatst in 2021 – loopt het binnenleven naadloos over in het buitenleven. De tuin is keurig onderhouden en biedt voldoende privacy, rust en ruimte voor een ontspannen start van de dag in de ochtendzon. Bijzonderheden - Energielabel A - 14 zonnepanelen in eigendom - Ruime woonkamer met verlengde serre (2021) - Moderne keuken met inbouwapparatuur - 3 volwaardige slaapkamers (4e mogelijk) - Master bedroom met inloopkast - Keurig aangelegde tuin op het oosten - Hoekwoning met extra ruimte en privacy Locatie Brunssumstraat 16 is gelegen in de rustige en centrale Stedenwijk in Almere Stad. Een fijne, groene wijk met scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op loopafstand. Het Stadshart van Almere, het NS-station Almere Centrum én de uitvalswegen naar de A6 en A27 zijn snel bereikbaar. Kom je kijken? Ben jij op zoek naar een ruime, energiezuinige woning met veel licht, moderne afwerking én een sfeervolle serre? Dan is Brunssumstraat 16 jouw nieuwe thuis! Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je de woning graag zien.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
149 m²
Contenu
475 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-06-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1324

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.