Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

C. Outshoornstraat 25

1333NV Almere • Flevoland

Sold subject to confirmation

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.899

Photo Gallery

C. Outshoornstraat 25 Almere
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs! WONEN IN HET HART VAN DE BOUWMEESTERBUURT: IDEALE STARTERS- EN GEZINSWONING! Welkom aan de C. Outshoornstraat 25 in de geliefde Bouwmeesterbuurt in Almere! Deze instapklare woning met vier slaapkamers, een onderhoudsarme tuin op het zonnige zuidoosten en een energielabel B biedt starters, jonge gezinnen en tweepersoonshuishoudens alles wat ze zoeken. Met scholen, supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen (A6 en A27) om de hoek is dit een perfecte plek voor een druk gezinsleven of een frisse start. De tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, een moderne keuken en een multifunctionele zolder maken deze woning een echte topper. Kortom, een knusse én praktische thuisbasis waar jij je meteen thuis zult voelen! HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJ * Ligging: Gelegen in de kindvriendelijke Bouwmeesterbuurt, met alle voorzieningen binnen handbereik * Bereikbaarheid: Perfecte verbindingen met het openbaar vervoer (trein en bus) en snelle toegang tot de A6 en A27 voor woon-werkverkeer. * Indeling begane grond: Lichte tuingerichte woonkamer met aansluitend een nette keuken met alle benodigde apparatuur. * Eerste en tweede verdieping: Drie goed bemeten slaapkamers op de eerste verdieping, moderne badkamer en een multifunctionele tweede verdieping * Zonnige tuin: Onderhoudsarme tuin op het zuidoosten met moderne houten overkapping, een twee bergingen * Onderhoudsarm: Alle kozijnen zijn vervangen voor kunststof kozijnen. MODERN WONEN MET KARAKTER Deze wijk, geliefd bij gezinnen en starters, biedt een mix van comfort, rust en praktische voorzieningen. Bij aankomst aan de C. Outshoornstraat 25 merk je direct de nette uitstraling van zowel de woning als de buurt. Hier voel je je meteen welkom! Bij binnenkomst in de woning betreed je een frisse en lichte hal. Hier vind je de trapopgang naar boven, het toilet én de doorgang naar jouw toekomstige gezellig ingerichte woonkamer. De woonkamer, gericht op de tuin met voldoende daglicht, is een heerlijke plek voor ontspanning. Denk aan een comfortabele bank om samen met vrienden een filmavond te houden, terwijl het zonnetje door de ramen schijnt. De neutrale keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Praktisch, goed onderhouden én voorzien van alle basisgemakken. Koken wordt een feestje met de 4-pits gaskookplaat, terwijl de vaatwasser ervoor zorgt dat alles netjes achterblijft. Deze keuken gaat moeiteloos mee met jouw drukke (gezins)leven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met een doorlopende laminaatvloer. Of je nu een kinderkamer, een rustige werkplek of een knus logeervertrek wilt inrichten: de mogelijkheden zijn eindeloos. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning beschikken beide over een elektrisch rolluik. De badkamer is een pareltje in deze woning. Met een dubbel wastafelmeubel, een ligbad, een douche en een toilet is deze ruimte voorzien van alles om jouw ochtendroutine zo fijn mogelijk te maken. De tweede verdieping biedt nóg meer mogelijkheden. Met een open indeling en maar liefst twee dakramen is dit een blijvend flexibel te gebruiken ruimte. Een kantoor? Een hobbykamer? Of misschien toch een extra slaapkamer? Hier kun je jouw creativiteit de vrije loop laten. En dan de tuin… wat een genot om te zien! Hier kun je elke dag optimaal genieten van het zonnige zuidoosten. Denk aan lange zomeravonden onder de moderne houten overkapping met gezellige verlichting, terwijl je geniet van een diner met vrienden. De combinatie van kunstgras, tegels en een fleurige bloemborder geeft de tuin een frisse uitstraling én maakt hem onderhoudsarm. Achter in de tuin vind je een houten berging voor al je tuingereedschap én extra opslag, terwijl de stenen berging aan de woning ruimte biedt voor je witgoed. Hoe praktisch wil je het hebben? De kunststof kozijnen dragen bij aan het onderhoudsvrije karakter van de woning. Dat betekent minder zorgen voor jou en meer focus op wat écht belangrijk is: genieten van je fijne nieuwe plek. JOUW NIEUWE HUIS, JOUW NIEUWE BEGIN Deze woning is een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en gezelligheid. De Bouwmeesterbuurt is een fijne en veilige omgeving voor kinderen om op te groeien of als starter jouw nieuwe leven in Almere te beginnen. Hier woon je rustig, maar tegelijkertijd dicht bij alles wat belangrijk is: van scholen tot supermarkten en van sportfaciliteiten tot openbaar vervoer. Dankzij energielabel B zijn de energiekosten laag, wat je extra woongenot oplevert. Lekker duurzaam en ideaal voor een toekomstbestendig thuis. Ben je klaar om de eerste stappen naar jouw droomhuis te zetten? Deze woning biedt alle ruimte én mogelijkheden voor jouw perfecte start in Almere. Of je nu een jong gezin bent of met z’n tweeën een comfortabele plek zoekt: deze woning past als een jas. SNELLE SAMENVATTING IN HIGHLIGHTS * Rustig gelegen in de Bouwmeesterbuurt: dichtbij voorzieningen, scholen en sport. * Ideaal voor starters en jonge gezinnen. * Zeer lichte tuingerichte woonkamer en open keuken met moderne apparatuur. * Vier slaapkamers, waarvan een op de multifunctionele zolder. * Onderhoudsarme zonnige tuin op het zuidoosten met houten overkapping én bergingen. * Energielabel B, hierna zijn nog kunststof kozijnen geplaatst. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
172 m²
Content
358 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra ACE28C CW4CV-Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1333

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.