Jump to content
Logo of Flevopand Makelaars

C. van Eesterenplein 54

1333KP Almere • Flevoland

Sold
Award: Best Broker in Zeewolde

Photo Gallery

C. van Eesterenplein 54 Almere
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Flevopand Makelaars is bijzonder trots om u deze uitgebouwde eengezinswoning met 4 slaapkamers, dakkapel, dakterras én parkzicht in Almere Buiten aan te mogen bieden. Stelt u zich eens voor: rustig de dag beginnen op uw eigen dakterras, genietend van vrij uitzicht op het park. Daarna wandelt u in een paar minuten naar de basisschool of het winkelcentrum. Dat is wonen aan het C. van Eesterenplein 54! Deze nette en comfortabele eengezinswoning (bouwjaar 1988), gelegen in het hart van Almere Buiten, wacht op een nieuw gezin vol plannen of starters die toe zijn aan ruimte en comfort. Bij binnenkomst in deze tussenwoning valt direct de royale, uitgebouwde woonkamer/keuken op. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is hier een aangename leefruimte ontstaan waar volop ruimte is voor het gezinsleven. De woonkamer en keuken vormen één grote, lichte ruimte, compleet met vloerverwarming. Geen koude voeten meer tijdens de wintermaanden! De grote schuifpui geeft toegang tot de keurig verzorgde achtertuin, wat de woning nog meer afmaakt. De achtertuin, met een oppervlak van maar liefst 75 m², biedt volop privacy en is voorzien van een praktische overkapping én een stenen berging voor fietsen en gereedschap. U beschikt daarnaast over een verzorgde voortuin én op de tweede woonlaag een ruim dakterras aan de voorzijde, met een prachtig vrij uitzicht op het park. Lekker koffiedrinken in de ochtendzon of borrelen in de avonduren, het kan allemaal in uw eigen buitenruimte! Aan slaapkamers geen gebrek: op de bovenverdiepingen vindt u maar liefst vier comfortabele slaapkamers. Ideaal als gezinswoning, maar natuurlijk ook perfect in te richten als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Laat uw fantasie gerust de vrije loop, want aan flexibiliteit geen gebrek in deze woning. De ligging is misschien wel het grootste pluspunt van deze woning. Neem alleen al het park aan de voorzijde, dan hebben we het nog niet eens gehad over de basisscholen, het winkelcentrum van Almere Buiten, openbaar vervoer en gezondheidsvoorzieningen. Deze liggen allemaal op steenworp afstand. Bovendien bent u dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de uitvalswegen zó in het centrum van Almere of Amsterdam. Bent u op zoek naar een instapklare woning met verrassend veel ruimte, een heerlijke tuin, een privé dakterras en dat alles in een ontspannen, groene woonomgeving? Dan is dit uw kans! Een huis dat garant staat voor jarenlang woonplezier voor zowel jonge gezinnen als starters die nét dat beetje extra zoeken. Kom vooral eens kijken en laat u verrassen. Hier voelt het snel als thuis. Indeling: Begane grond: Door de verzorgde voortuin komt u binnen in de heerlijk lichte en verzorgde hal, hier bevindt zich een toilet en de trapopgang, links door de deur komt u in de wederom lichte en ruime woonkamer/keuken, de keuken is aan de voorzijde van het huis gesitueerd waardoor u dus ook tijdens het koken prachtig uitzicht heeft over het park, en is voorzien van inbouwapparatuur zoals: koelkast, vriezer, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en een oven. De woonkamer is uitgebouwd waardoor er veel ruimte is gecreëerd om te kunnen leven. Hier bevindt zich ook de voorraadkast onder de trap. Deze ruimte is tevens voorzien van een keramische tegel in combinatie met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer loopt u zo via de schuifpui de tuin in. Deze is gelegen op het noordoosten en is voorzien van twee zithoeken, een overkapping en ook nog een stenen berging. Eerste verdieping: Via de houten trap komt u op de overloop waar zich drie ruime slaapkamers bevinden en de badkamer. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een tweede toilet, wastafel met wastafelmeubel en douchehoek, hier is tevens nog een wasmachineaansluiting te vinden mocht u dit praktischer vinden dan op zolder. Tweede verdieping: Als u boven komt treft u een heerlijke ruime overloop met daarin de wasmachine en droger opstelling, de recent vernieuwde CV-ketel (2023) en nog een extra tuin of slaapkamer. Deze ruimte is op allerlei mogelijk manieren te gebruiken. Het is maar net hoe u het zelf wilt. Zowel vanaf de overloop als vanaf deze kamer heeft u toegang tot het ruime dakterras, deze is gelegen op het zuidwesten en biedt een prachtig uitzicht over het park. Tot slot is er nog een bergzolder, middels een vlizotrap vanaf de overloop is deze ruimte te bereiken. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1988, goed onderhouden woning - Perceel van 145 m², voortuin én achtertuin - Zonnig dakterras met vrij zicht op het park - Vier slaapkamers, flexibel in te delen - Uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met vloerverwarming - Luxe schuifpui naar de tuin, overkapping en berging aanwezig - Nieuwe cv-ketel uit 2023 - Nabij scholen, winkelcentrum en openbaar vervoer - Kindvriendelijke wijk, rustige buurt en veel groen in de directe omgeving Enthousiast geworden? Plan dan een bezichtiging bij ons in! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
145 m²
Content
414 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1333

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.