Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Clingendaellaan 141

1333WE Almere • Flevoland

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.535

Photo Gallery

Clingendaellaan 141 Almere
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! HET PERFECTE APPARTEMENT VOOR STARTERS, JONGE GEZINNEN EN TWEEPERSOONS-HUISHOUDENS! Droom jij van een fijn appartement dat praktisch én sfeervol is? Stop met zoeken, want dit moderne maisonette-appartement op de begane grond met energielabel B heeft alles waar je naar verlangt! Met drie slaapkamers, een vernieuwde badkamer (2024), een ruime woonkamer met balkon op het zonnige zuidwesten én een tuin, biedt deze woning het perfecte plaatje voor een comfortabele levensstijl. Dit is een kans die je niet wilt laten liggen: je ervaart de luxe van ruimte én de knusheid van een plek waar je je meteen thuis voelt. Let op: De woning wordt aangeboden met een bieden vanafprijs! EIGEN INGANG, MAISONETTE-STYLE Stap binnen in dit unieke appartement dat aanvoelt als een woning, inclusief eigen entree. Geen liften of gedeelde ruimtes: alle privacy is van jou! DRIE SLAAPKAMERS OP DE BEGANE GROND De begane grond is om van te dromen: drie fijne slaapkamers, ideaal voor een gezin, een logeerkamer of thuiskantoor. Vanaf één slaapkamer tref je toegang tot de tuin. MODERNE BADKAMER De badkamer uit 2024 is voorzien van een ruime inloopdouche, een strakke wastafel, een modern toilet én plek voor de wasmachine. Alles binnen handbereik! LICHT, RUIM EN ZONOVERGOTEN BALKON Op de eerste verdieping bevindt zich de royale woonkamer, het daglicht stroomt door de grote ramen naar binnen. Zet de balkondeur open en geniet van het zonnetje op het zuidwesten. APARTE KEUKEN EN GEZELLIGE EETHOEK De aparte keuken biedt alle ruimte om jouw favoriete recepten te bereiden, terwijl je familie of vrienden alvast aanschuiven in de gezellige eethoek. ALLES WAT JE WILT, ONDER ÉÉN DAK Bij binnenkomst scoor je direct een pluspunt: een eigen ingang. Geen gedeeld portiek, je stapt direct binnen in jouw privé-domein. De begane grond is verrassend ruim en slim ingedeeld. Hier tref je drie slaapkamers, een prachtige nieuwe badkamer én een handige bergruimte. Heb je altijd al een thuiswerkplek willen creëren? Of wellicht ruimte nodig voor je hobbyprojecten? Dit huis biedt oplossingen voor ieder woonwensscenario. Vanuit één van de slaapkamers is er een directe verbinding met de tuin. Als je denkt dat het hier ophoudt, dan heb je nog de eerste verdieping te ontdekken. Neem de trap naar boven en kom uit in de lichte en speelse woonkamer, waar sfeer en comfort naadloos samenkomen. Het balkon is gelegen op het zuidwesten. Voor de kookliefhebbers onder ons is de aparte keuken een schot in de roos. De aangrenzende eethoek is de perfecte plek om samen te komen, verhalen te delen en smakelijk te genieten. Kortom, elke hoek van deze woning voelt uitnodigend aan. Ook praktisch zit je goed: energiezuinig leven kan met gemak dankzij het energielabel B. Met 89m² woonoppervlakte is dit appartement groot genoeg om comfortabel te wonen. BELANGRIJKE INFORMATIE IN EEN OOGOPSLAG Dit fantastische appartement combineert comfort, stijl en praktisch gemak op een manier die je zelden tegenkomt. Alles op een rijtje: Maisonette-appartement met eigen ingang Begane grond met 3 slaapkamers Moderne badkamer vernieuwd in 2024: inloopdouche, toilet, wastafel én wasmachineaansluiting Eerste verdieping met een ruime woonkamer, aparte keuken/eethoek, extra toilet en een zonnig balkon op het zuidwesten Energielabel B en 89m² woonoppervlakte BIJZONDERE VOORWAARDEN   - Bijdrage VvE bedraag op dit moment €135,95 per maand. - Biedingen kunnen alleen uitgebracht worden via het Ymere Biedportaal: - Er geldt een voorrangsregeling voor huurders van Ymere; vraag ons gerust naar de details.   - Zelfbewoningsplicht van toepassing: je mag de woning niet verhuren of doorverkopen binnen drie jaar. Dit is om de buurt aantrekkelijk en stabiel te houden voor bewoners.   - Clausule verkoper nooit gewoond. - Projectnotaris Het Notarieel Almere is aangewezen voor de overdracht.   - De aanvaarding kan al snel: uiterlijk zes weken na het tekenen van de koopovereenkomst is het huis van jou!   #ymereverkoopt

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

3,02%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
99 m²
Content
349 m³
Building bound outdoor space
10 m²
Backyard area
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remaha avanta (gas gestookt, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1333

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.