Jump to content
Logo of STERK! Makelaars

Diadeemstraat 53

1336SB Almere • Flevoland

Sold
Award: Best Broker in Nederhorst den Berg

Photo Gallery

Diadeemstraat 53 Almere
Photo 2

Description

Rust, ruimte, licht en een fantastisch uitzicht uit het keukenraam op het water voor de deur. ENERGIEZUINIGE WONING MET LABEL A ! Deze ruime en prachtige eengezinswoning ligt op een van de mooiste plekjes in de Sieradenbuurt van Almere Buiten. De Sieradenbuurt is een unieke wijk, gelegen in het uiterste puntje van Almere, dat zich kenmerkt door rust en ruimte, met alleen maar koopwoningen in afwisselende architectuur. Het natuurgebied Oostvaarderplassen en de uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht liggen nabij. Het station Oostvaarders, diverse winkels, sportvoorzieningen en scholen zijn allemaal op loopafstand bereikbaar en in de wijk zelf zijn meerdere speeltuintjes aanwezig. Het kan in Almere. En deze woning kan het zeker! Het woningaanbod in Almere wordt steeds beperkter, dus wees er snel bij! Deze woning is een parel binnen het aanbod en moet je zeker komen bekijken. Je zal verrast worden door deze veelzijdige, ruime en lichte woning. De beneden verdieping is een echt thuis voor het hele gezin. De eigenaren hebben veel aandacht besteed om deze royale en lichte ruimte in te richten. De complete keuken met vrij uitzicht en zonnige achtertuin op het zuidwesten zorgen ervoor dat alles in balans is. Kom kijken in deze woning en beleef het! Omschrijving: Entree, hal garderobe, meterkast, ruim zwevend toilet, living met openslaande deuren naar de achtertuin, georiënteerd op het zuidwesten. • De complete keuken in houtachtige kleurstelling aan de voorzijde van de woning is voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasmachine, oven, magnetron, 4 pits-gasfornuis en afzuigkap, • De gehele benedenverdieping is voorzien van een prachtige binnendeuren en een PVC vloer met een 5 groepen vloerverwarming. • Dichte trap naar de 1e verdieping, met trapkast voorraadkast. Eerste verdieping Overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een hoogwaardige kwalitatieve laminaat vloer in warme kleurstelling. • Slaapkamer 1: masterbedroom aan de voorzijde; • Slaapkamer 2: aan de achterzijde tuinzijde;. • Slaapkamer 3: aan de achterzijde tuinzijde; • Slaapkamer ramen in draai-kiep uitvoering naar binnen toe; • Complete luxe badkamer in warme kleurstelling voorzien van 2e toilet, wastafelmeubel, separate douche met glazendeur, ligbad (whirpool) , designradiator en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping Gehele tweede verdieping is voorzien van dezelfde kwalitatieve hoogwaardige laminaat vloer. Deze verdieping is voorzien van een ruime open zolderkamer en de ruime 4e slaapkamer. • Voorzolder: open (studeer/hobby/werk) kamer met dakkapel aan de voorzijde, voorzien van CV en opstelling voor wasmachine en droger. Ook is hier een grote vliering via een vlizotrap bereikbaar. • Achterzijde: ruime 4e slaapkamer met groot dakkapel over de gehele breedte van de woning. Tuin • fraai aangelegde achtertuin en terras gelegen op het zuidwesten, buitenkraan en stenen berging van ca 8m2; • Achterom. Op het dak liggen 9 zonnepanelen uit 2022. VVE kosten € 5,-- per maand voor het mandelig perceel (pleintje achter) Neem contact met ons op voor een bezichtiging, liefst via een bericht via Funda (maar bellen mag ook natuurlijk). Dan plannen we een afspraak in en laten we deze mooie woning graag aan u zien. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 540.000

Cost of copper (estimated): € 12.650

2% transfer tax (€ 10.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 552.650

3,04%

Yearly

%

€ 27.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 540.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
157 m²
Land area
123 m²
Content
554 m³
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta ACE 40C CW5 Combi Comfort (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-10-2025
Sale date
30-01-2026

Bathroom facilities

Toilet en wastafel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1336

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.