Jump to content
Logo of Alex van Keulen Makelaars B.V.

Erik Satiestraat 13

1323SL Almere • Flevoland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Erik Satiestraat 13 Almere
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Let op: Deze lichte en duurzame eengezinswoning in de Muziekwijk bieden wij u aan middels een bieden vanaf prijs! Op zoek naar een instapklare eengezinswoning met een modern afwerkingsniveau, veel lichtinval én een duurzaam energielabel A+? Dan is deze uitstekend onderhouden eengezinswoning aan de Erik Satiestraat 13 precies wat je zoekt! Met maar liefst 11 zonnepanelen, moderne keuken (2019), een sfeervolle serre (2025) en recent vernieuwde afwerkingen zoals de vloeren, trap en toilet, hoef je hier alleen nog maar de verhuisdozen uit te pakken. Daarbij liggen door het energielabel A+ niet alleen uw energiekosten maar komt u ook in aanmerking voor korting op uw hypotheekrente. Al met al is dit aantrekkelijke woonhuis zeker een bezichtiging waard! De omgeving: Erik Satiestraat ligt in de geliefde Muziekwijk, bekend om zijn rustige straten, veel groen en uitstekende bereikbaarheid. Op loopafstand vind je scholen, kinderopvang, winkelcentrum Muziekwijk en diverse sportfaciliteiten. Het NS-station Muziekwijk is binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor je met de trein zo in Amsterdam, Lelystad of Utrecht bent. Voor ontspanning wandel je naar het Muzenpark of fiets je in korte tijd naar het Weerwater en het stadscentrum. Kortom: een moderne, duurzame en comfortabele woning op een centrale, kindvriendelijke locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn het hier wonen is! Indeling: Wonen in stijl Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal met toilet (2019), meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer is een fijne, lichte leefruimte met laminaatvloer, elektrische haard en inbouwspots boven de tv. De moderne keuken (2019) is uitgevoerd in een hoekopstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, afzuigkap, keramische kookplaat en vaatwasser - alles wat je nodig hebt om uitgebreid te koken. De serre (2025) is een echte eyecatcher: een verlengstuk van de woonkamer met dubbele schuifdeuren, sfeervolle verlichting en uitzicht op de verzorgde achtertuin. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van goed formaat, allen voorzien van een Velux dakraam en nette laminaatvloer. De badkamer is betegeld tot aan het plafond en uitgerust met een comfortabel ligbad, douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim met een voorzolder (met Velux dakraam) waar de was-droogcombinatie en mechanische ventilatie unit zijn geplaatst. Verder is een royale vierde slaapkamer met eveneens een Velux dakraam. Buiten genieten De achtertuin, gelegen op het noordwesten, is onderhoudsvriendelijk met bestrating, een houten berging, schuttingen, een plantenborder en een buitenkraan. Achterom kom je direct uit op een fietspad, ideaal voor kinderen of een snelle fietsrit naar school, werk of het station. Pluspunten op een rij: - Instapklare staat - Energielabel A+ - 11 zonnepanelen (eigendom) - Gedeeltelijk kunststof kozijnen (voorzijde beneden en boven) - Luxe serre (2025) - Moderne keuken (2019) - Vloeren, trap en toilet vernieuwd - Vier ruime slaapkamers - Aanvaarding in overleg Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
130 m²
Content
357 m³
External storage space
23 m²
Backyard area
33 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-08-2025
Sale date
15-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1323

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.