Jump to content
Logo of BAAR Makelaardij

Frankrijkkade 82

1363CJ Almere • Flevoland

Sold
Award: Best Broker in Almere

Photo Gallery

Frankrijkkade 82 Almere
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

**Te koop: Prachtig appartement aan het Frankrijkkade 82, Almere Poort** Welkom bij dit aantrekkelijke appartement gelegen aan het Frankrijkkade 82 in het gezellige Almere Poort! Dit heerlijke appartement van 72 m² biedt een unieke kans voor zowel starters als doorstromers. Met een vrij uitzicht en weinig directe buren ervaart je hier rust en ruimte, midden in de gezellige Europakwartier. Dit goed onderhouden appartement beschikt over 3 kamers (waaronder 2 slaapkamers). **Omgeving en ligging** De Frankrijkkade ligt aan een gezellige straat. De ligging zorgt dat je vanuit het appartement kan genieten van de rust die het appartement te bieden heeft. De wijk biedt een scala aan voorzieningen; op loopafstand vinden we supermarkten, diverse eetgelegenheden en andere openbare voorzieningen zoals scholen en opvang. Ook het openbaar vervoer is dicht in de buurt, met onder andere een treinstation dat je binnen enkele minuten kunt bereiken. Binnen 5 minuten bereiken we de A6, met uitstekende verbindingen naar de A1 en A27. De combinatie van rustige ligging en de nabijheid van alle nodige faciliteiten maakt dit appartement tot een ideale uitvalsbasis. **Indeling** Op de begane grond bevindt zich de hoofdentree met brievenbussen en bellentableau. De hoofdentree geeft toegang tot de lift en de trapopgang naar de diverse verdiepingen. Aan de achterkant kan je ook de centrale hal verlaten, hier bereik je de privé parkeerplaatsen behorende bij de appartementen en de bergingen. Het appartement is gelegen op de 3e verdieping. Het appartement beschikt over een praktische indeling, met een lichte woonkamer die zorgt voor een sfeervolle ambiance. Het gehele appartement is voorzien van een keurige laminaat vloer en strakke wandafwerking. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel, perfect voor sociaal samenzijn met vrienden en familie. De vele grote raampartijen zorgen dat er veel licht de woning kan binnentreden en dat je een leuke uitzicht hebt. De strakke keuken is van alle moderne gemakken. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, combimagnetron en inductiekookplaat en afzuigkap. De twee slaapkamers in het appartement zijn beide van goede afmetingen en goed opgezet, de kleinste kamer is ideaal voor een thuiswerkplek of als kinderkamer. De badkamer is 3 jaar geleden vernieuwd. Er is gekozen voor een prachtig stoer maar neutrale afwerking. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en designradiator. Het toilet (ook vervangen 3 jaar geleden) is separaat gelegen en bereikbaar vanuit de hal. Vanuit de hal is ook een fijne bergkast bereikbaar, hier zijn tevens de wasmachine-/drogeraansluitingen gesitueerd. **Belangrijke informatie** Dit appartement biedt naast binnenruimte ook enkele aantrekkelijke buitenvoorzieningen. Zo beschikt het appartement over een eigen balkon op het zuidwesten. Dit balkon is ruim genoeg voor een leuke zitje. Er is ook een eigen parkeerplek op een afgesloten terrein en een separate berging aanwezig. Ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld fietsen of overige spullen. **Bijzonderheden:** - Woonoppervlakte: 72 m² - 3 kamers (2 slaapkamers) - Badkamer en toilet vernieuwd in 2023 - VVE kosten: € 136,56 per maand - Rustige ligging met vrij uitzicht - Eigen parkeerplek - Separate berging - Dichtbij supermarkt, eetgelegenheden en openbaar vervoer - Slechts 5 minuten rijden van de A6 - Oplevering in overleg Mis deze kans niet en maak een afspraak voor een bezichtiging van dit gezellige appartement op een heerlijke locatie! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
72 m²
Content
232 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
08-01-2026
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1363

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.