Jump to content
Logo of Estatum makelaardij

Goedewerf 111

1357AS Almere • Flevoland

Sold

€ 280.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.450

2% transfer tax (€ 5.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 287.450

Purchase price /m²: € 3.414

Photo Gallery

Goedewerf 111 Almere
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Wat een heerlijk appartement is dit! Met 82 m² aan woonoppervlak, een lichte woonkamer, nette keuken, twee ruime slaapkamers, goed sanitair en een loggia op het zuidwesten is dit een ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Het 3-kamerappartement is goed onderhouden en stijlvol afgewerkt, dus je kunt er zo in. De locatie is ook geweldig, met het centrum van Almere Haven om de hoek en voorzieningen op korte afstand. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in! De genoemde prijs is een 'bieden vanaf prijs'! Indeling van het appartement: Eerste verdieping: Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het appartementencomplex. Na binnenkomst beland je eerst in de entreehal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De royale woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. De wanden zijn hier fraai afgewerkt in rustige tinten. Dankzij de twee ramen aan de voorzijde en de brede raampartij aan de achterzijde is de woonkamer heerlijk licht. Centraal in de woonkamer bevindt zich de open keuken. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een strak design met witte keukenkastjes en een donker werkblad. Je treft hier de volgende apparatuur aan: vaatwasser, gasfornuis, koelkast, vriezer en combi-oven. Via de woonkamer heb je toegang tot de ruime loggia op het zuidwesten. Hier geniet je bijna het gehele jaar van de middag- en avondzon. De loggia is gerenoveerd en gezellig aangekleed in 2021 en biedt vrij uitzicht over de gracht die naar de sluis stroomt. Aan de andere kant van de keuken is een eetkamer waar ruimte is voor een grote tafel, stoelen en kasten. Zo heb je aan beide zijden van de kamer mooi uitzicht. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De kamers zijn uitgerust met een laminaatvloer en keurig afgewerkte muren. In beide kamers geniet je van een uitstekende lichtinval. De moderne badkamer is voorzien van witte wandtegels en grijze vloertegels. De ruimte is uitgerust met een wastafel, inloopdouche, extra kasten en een designradiator. Ook de wasmachine- en drogeraansluitingen zijn in de badkamer aanwezig. Naast de badkamer bevindt zich een aparte toiletruimte met een staand toilet en fonteintje. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rondom het appartement. Over de ligging en de buurt: Dit prachtige 3-kamerappartement (1978) is rustig gelegen in een fijne en veilige buurt, op steenworp afstand van het centrum van Almere Haven. Het appartement heeft vrij uitzicht over het water. Vanuit het appartement wandel of fiets je zo naar de Havenkom, waar je kunt genieten van allerlei gezellige horecagelegenheden. Hier vlak achter vind je ook leuke winkelstraten met winkels voor je dagelijkse boodschappen en speciaalzaken. De bruisende binnenstad van Almere Stad is goed bereikbaar met de fiets of auto en biedt een groot winkelaanbod. Ook vind je tal van gezellige restaurants en terrassen in het hart van Almere. Met diverse parken, de manege en de strandjes op fietsafstand is dit ook een ideale omgeving voor wandel- en fietsliefhebbers. Sportvoorzieningen, scholen en de huisarts zijn ook in de nabije omgeving te vinden. De bushaltes zijn lopend bereikbaar. Het appartement ligt bovendien gunstig ten opzichte van de snelwegen A6, A1 en A27. Kenmerken van het appartement: • Ruim 3-kamerappartement met vrij uitzicht • Loggia op het zuidwesten • Lichte woonkamer met open keuken (vernieuwde apparatuur) • Twee ruime slaapkamers • Grote berging (7 m2) op de begane grond • Alle voorzieningen op korte afstand • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: B (geldig tot 2035) • Actieve VvE met 27 eigenaren, de servicekosten zijn € 202,- per maand • Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 280.000

Cost of copper (estimated): € 7.450

2% transfer tax (€ 5.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 287.450

2,78%

Yearly

%

€ 14.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 280.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement met open portiek)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
82 m²
Content
265 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
05-08-2025

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1357

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.