Jump to content
Logo of Rietveld Makelaardij o.g. BV

Grevelingenpad 24

1316NH Almere • Flevoland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.935

Photo Gallery

Grevelingenpad 24 Almere
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

** Deze woning wordt u aangeboden met een Bieden-vanaf prijs ** Deze fijne hoekwoning met bijna 14 meter diepe achtertuin, 4 slaapkamers en een vrij uitzicht over een grote speelweide aan de voorkant is gelegen in het hart van de Waterwijk. Op loopafstand van de woning treft u de Leeghwaterplas en het daarachter gelegen Hannie Schaftpark en het Bos der Onverzettelijken. Tevens op loopafstand een grote Jumbo supermarkt aan de ene kant en een grote Albert Heijn supermarkt aan de andere kant. De woning zelf heeft een tuingerichte woonkamer en een straat-/plantsoengerichte open keuken. De bijna 14 meter diepe achtertuin is ruim een meter breder (6.60 meter) dan de rest van de percelen in dit rijtje doordat het hier een hoekwoning betreft. Op de 1e verdieping treft u 3 slaapkamers, variërend in grootte: respectievelijk 7, 11 en bijna 14 m2. Op de 2e verdieping een kleine overloop met toegang naar de 4e slaapkamer. Met de fiets doet u er ca. 5 minuten over om het NS-station Almere Centraal te bereiken. NS-station Parkwijk bereikt u binnen 8 minuten. Binnen 3 minuten bevindt u zich met de auto op de Hogering. Begane grond De woning heeft een interne breedte van 5.50 meter waar dit normaal gesproken 5.17 m bedraagt. De vloer is afgewerkt met laminaat. De wanden en plafonds zijn gestuct en recent gesausd. Via een loopdeur bereikt u de zuidwestelijk gesitueerde achtertuin die u veel zonuren garandeert. Deze achtertuin dient nog geheel naar eigen inzicht te worden aangepast. Verder biedt de kast onder de trap wat extra bergruimte voor de stofzuiger en andere attributen voor dagelijks gebruik. Het raam in de zijgevel geeft een extra hoeveelheid licht in de woonkamer. KEUKEN De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Van achter het aanrecht kijkt u uit over het plantsoen aan de voorzijde. Het keukenblok is in een L-opstelling en voorzien van diverse apparatuur. Zo treft u hier een keramische kookplaat, een vlakscherm afzuigkap met motor en afvoer naar buiten, een koel-/vriescombinatie, een geïntegreerde vaatwasser en een porseleinen spoelbak. Via de trap in de hal heeft u toegang tot de slaapvertrekken op de 1e verdieping en tot het gemoderniseerde toilet. Deze is uitgerust met een wandcloset met fonteintje en een marmerlook wandbetegeling. 1e VERDIEPING De slaapkamers hebben een grootte van respectievelijk ca. 7, 11 en bijna 14 m2. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kijkt uit over de achtertuin. Slaapkamer 2 is ca. 11 m2 groot en bevindt zich aan de voorzijde van de woning, naast de badkamer. Slaapkamer 3 bevindt zich naast de ouderslaapkamer aan de achterzijde en is ca. 7 m2 groot. Alle kamers zijn voorzien van nette opdekdeuren in een stalen kozijn en een doorlopende laminaat vloerafwerking. EOok op deze verdieping treft u gladde wanden (renovlies) en een groot deel van de beglazing in de woning bestaat uit triple glas. BADKAMER De badkamer is enkele jaren geleden gemoderniseerd en uitgerust met een grote inloopdouche met hardglazen spatwand, een dubbel wastafelmeubel met onderladen en een wandcloset. Ventileren kan door het raampje open te zetten of (winterdag) de mechanische ventilatie te gebruiken. 2e VERDIEPING Naast een overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger treft u op de 2e verdieping de vierde slaapkamer. Deze is aan de achterzijde voorzien van 2 Velux dakramen en aan de voorzijde van een Velux dakraam. Het is de grootste slaapkamer van de woning. Ook hier de doorlopende laminaatvloer en de net afgewerkte plafonds. Achter de knieschotten treft u nog de nodige bergruimte. Altijd handig nietwaar. Zeker als u deze knieschotten vervangt door schuifdeurtjes. TUINLIGGING De achtertuin is gelegen op het zuidwesten (WZW) waardoor u eigenlijk de hele dag wel ergens de zon in de tuin hebt. In de middag en avond ligt de gehele achtertuin in de zon. De achtertuin is extra breed door de strook grond naast de woning. Daarnaast is er een houten schutting rondom aanwezig, deels voorzien van betonnen palen. Deze achtertuin is bijna 14 meter diep en 6.60 meter breed. BIJZONDERHEDEN • Royale eengezins- hoekwoning met 4 slaapkamers • Extra brede achtertuin van ca. 6.60m breed en bijna 14m diep • Gestucte wanden en plafonds op de begane grond • 3 slaapkamers op de 1e verdieping van resp. 7, 11 en bijna 14 m2 groot • Gladde wanden van renovlies op de1e verdieping • Een grote 4e slaapkamer op de 2e verdieping • Grotendeels (vanuit de bouw) uitgevoerd met triple glas • Aangesloten op stadsverwarming, er is geen gas in de woning aanwezig • De woning heeft een C-label. Bij het opnieuw laten berekenen van het label zult u vermoedelijk op een A-label uitkomen • Op loopafstand van een grote Jumbo en Ah supermarkt • Tevens op loopafstand van de Leeghwaterplas en Bos der Onverzettelijken • Deze woning wordt verkocht met een niet-bewoningsclausule

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
168 m²
Content
384 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-06-2025
Sale date
09-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1316

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.