Direct naar de inhoud
Logo van Rietveld Makelaardij o.g. BV

Grevelingenpad 24

1316NH Almere • Flevoland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.935

Fotogalerij

Grevelingenpad 24 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

** Deze woning wordt u aangeboden met een Bieden-vanaf prijs ** Deze fijne hoekwoning met bijna 14 meter diepe achtertuin, 4 slaapkamers en een vrij uitzicht over een grote speelweide aan de voorkant is gelegen in het hart van de Waterwijk. Op loopafstand van de woning treft u de Leeghwaterplas en het daarachter gelegen Hannie Schaftpark en het Bos der Onverzettelijken. Tevens op loopafstand een grote Jumbo supermarkt aan de ene kant en een grote Albert Heijn supermarkt aan de andere kant. De woning zelf heeft een tuingerichte woonkamer en een straat-/plantsoengerichte open keuken. De bijna 14 meter diepe achtertuin is ruim een meter breder (6.60 meter) dan de rest van de percelen in dit rijtje doordat het hier een hoekwoning betreft. Op de 1e verdieping treft u 3 slaapkamers, variërend in grootte: respectievelijk 7, 11 en bijna 14 m2. Op de 2e verdieping een kleine overloop met toegang naar de 4e slaapkamer. Met de fiets doet u er ca. 5 minuten over om het NS-station Almere Centraal te bereiken. NS-station Parkwijk bereikt u binnen 8 minuten. Binnen 3 minuten bevindt u zich met de auto op de Hogering. Begane grond De woning heeft een interne breedte van 5.50 meter waar dit normaal gesproken 5.17 m bedraagt. De vloer is afgewerkt met laminaat. De wanden en plafonds zijn gestuct en recent gesausd. Via een loopdeur bereikt u de zuidwestelijk gesitueerde achtertuin die u veel zonuren garandeert. Deze achtertuin dient nog geheel naar eigen inzicht te worden aangepast. Verder biedt de kast onder de trap wat extra bergruimte voor de stofzuiger en andere attributen voor dagelijks gebruik. Het raam in de zijgevel geeft een extra hoeveelheid licht in de woonkamer. KEUKEN De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Van achter het aanrecht kijkt u uit over het plantsoen aan de voorzijde. Het keukenblok is in een L-opstelling en voorzien van diverse apparatuur. Zo treft u hier een keramische kookplaat, een vlakscherm afzuigkap met motor en afvoer naar buiten, een koel-/vriescombinatie, een geïntegreerde vaatwasser en een porseleinen spoelbak. Via de trap in de hal heeft u toegang tot de slaapvertrekken op de 1e verdieping en tot het gemoderniseerde toilet. Deze is uitgerust met een wandcloset met fonteintje en een marmerlook wandbetegeling. 1e VERDIEPING De slaapkamers hebben een grootte van respectievelijk ca. 7, 11 en bijna 14 m2. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kijkt uit over de achtertuin. Slaapkamer 2 is ca. 11 m2 groot en bevindt zich aan de voorzijde van de woning, naast de badkamer. Slaapkamer 3 bevindt zich naast de ouderslaapkamer aan de achterzijde en is ca. 7 m2 groot. Alle kamers zijn voorzien van nette opdekdeuren in een stalen kozijn en een doorlopende laminaat vloerafwerking. EOok op deze verdieping treft u gladde wanden (renovlies) en een groot deel van de beglazing in de woning bestaat uit triple glas. BADKAMER De badkamer is enkele jaren geleden gemoderniseerd en uitgerust met een grote inloopdouche met hardglazen spatwand, een dubbel wastafelmeubel met onderladen en een wandcloset. Ventileren kan door het raampje open te zetten of (winterdag) de mechanische ventilatie te gebruiken. 2e VERDIEPING Naast een overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger treft u op de 2e verdieping de vierde slaapkamer. Deze is aan de achterzijde voorzien van 2 Velux dakramen en aan de voorzijde van een Velux dakraam. Het is de grootste slaapkamer van de woning. Ook hier de doorlopende laminaatvloer en de net afgewerkte plafonds. Achter de knieschotten treft u nog de nodige bergruimte. Altijd handig nietwaar. Zeker als u deze knieschotten vervangt door schuifdeurtjes. TUINLIGGING De achtertuin is gelegen op het zuidwesten (WZW) waardoor u eigenlijk de hele dag wel ergens de zon in de tuin hebt. In de middag en avond ligt de gehele achtertuin in de zon. De achtertuin is extra breed door de strook grond naast de woning. Daarnaast is er een houten schutting rondom aanwezig, deels voorzien van betonnen palen. Deze achtertuin is bijna 14 meter diep en 6.60 meter breed. BIJZONDERHEDEN • Royale eengezins- hoekwoning met 4 slaapkamers • Extra brede achtertuin van ca. 6.60m breed en bijna 14m diep • Gestucte wanden en plafonds op de begane grond • 3 slaapkamers op de 1e verdieping van resp. 7, 11 en bijna 14 m2 groot • Gladde wanden van renovlies op de1e verdieping • Een grote 4e slaapkamer op de 2e verdieping • Grotendeels (vanuit de bouw) uitgevoerd met triple glas • Aangesloten op stadsverwarming, er is geen gas in de woning aanwezig • De woning heeft een C-label. Bij het opnieuw laten berekenen van het label zult u vermoedelijk op een A-label uitkomen • Op loopafstand van een grote Jumbo en Ah supermarkt • Tevens op loopafstand van de Leeghwaterplas en Bos der Onverzettelijken • Deze woning wordt verkocht met een niet-bewoningsclausule

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Inhoud
384 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-06-2025
Verkoopdatum
09-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1316

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.