Aller directement au contenu
Logo de Rietveld Makelaardij o.g. BV

Grevelingenpad 24

1316NH Almere • Flevoland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.935

Galerie de photos

Grevelingenpad 24 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

** Deze woning wordt u aangeboden met een Bieden-vanaf prijs ** Deze fijne hoekwoning met bijna 14 meter diepe achtertuin, 4 slaapkamers en een vrij uitzicht over een grote speelweide aan de voorkant is gelegen in het hart van de Waterwijk. Op loopafstand van de woning treft u de Leeghwaterplas en het daarachter gelegen Hannie Schaftpark en het Bos der Onverzettelijken. Tevens op loopafstand een grote Jumbo supermarkt aan de ene kant en een grote Albert Heijn supermarkt aan de andere kant. De woning zelf heeft een tuingerichte woonkamer en een straat-/plantsoengerichte open keuken. De bijna 14 meter diepe achtertuin is ruim een meter breder (6.60 meter) dan de rest van de percelen in dit rijtje doordat het hier een hoekwoning betreft. Op de 1e verdieping treft u 3 slaapkamers, variërend in grootte: respectievelijk 7, 11 en bijna 14 m2. Op de 2e verdieping een kleine overloop met toegang naar de 4e slaapkamer. Met de fiets doet u er ca. 5 minuten over om het NS-station Almere Centraal te bereiken. NS-station Parkwijk bereikt u binnen 8 minuten. Binnen 3 minuten bevindt u zich met de auto op de Hogering. Begane grond De woning heeft een interne breedte van 5.50 meter waar dit normaal gesproken 5.17 m bedraagt. De vloer is afgewerkt met laminaat. De wanden en plafonds zijn gestuct en recent gesausd. Via een loopdeur bereikt u de zuidwestelijk gesitueerde achtertuin die u veel zonuren garandeert. Deze achtertuin dient nog geheel naar eigen inzicht te worden aangepast. Verder biedt de kast onder de trap wat extra bergruimte voor de stofzuiger en andere attributen voor dagelijks gebruik. Het raam in de zijgevel geeft een extra hoeveelheid licht in de woonkamer. KEUKEN De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Van achter het aanrecht kijkt u uit over het plantsoen aan de voorzijde. Het keukenblok is in een L-opstelling en voorzien van diverse apparatuur. Zo treft u hier een keramische kookplaat, een vlakscherm afzuigkap met motor en afvoer naar buiten, een koel-/vriescombinatie, een geïntegreerde vaatwasser en een porseleinen spoelbak. Via de trap in de hal heeft u toegang tot de slaapvertrekken op de 1e verdieping en tot het gemoderniseerde toilet. Deze is uitgerust met een wandcloset met fonteintje en een marmerlook wandbetegeling. 1e VERDIEPING De slaapkamers hebben een grootte van respectievelijk ca. 7, 11 en bijna 14 m2. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kijkt uit over de achtertuin. Slaapkamer 2 is ca. 11 m2 groot en bevindt zich aan de voorzijde van de woning, naast de badkamer. Slaapkamer 3 bevindt zich naast de ouderslaapkamer aan de achterzijde en is ca. 7 m2 groot. Alle kamers zijn voorzien van nette opdekdeuren in een stalen kozijn en een doorlopende laminaat vloerafwerking. EOok op deze verdieping treft u gladde wanden (renovlies) en een groot deel van de beglazing in de woning bestaat uit triple glas. BADKAMER De badkamer is enkele jaren geleden gemoderniseerd en uitgerust met een grote inloopdouche met hardglazen spatwand, een dubbel wastafelmeubel met onderladen en een wandcloset. Ventileren kan door het raampje open te zetten of (winterdag) de mechanische ventilatie te gebruiken. 2e VERDIEPING Naast een overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger treft u op de 2e verdieping de vierde slaapkamer. Deze is aan de achterzijde voorzien van 2 Velux dakramen en aan de voorzijde van een Velux dakraam. Het is de grootste slaapkamer van de woning. Ook hier de doorlopende laminaatvloer en de net afgewerkte plafonds. Achter de knieschotten treft u nog de nodige bergruimte. Altijd handig nietwaar. Zeker als u deze knieschotten vervangt door schuifdeurtjes. TUINLIGGING De achtertuin is gelegen op het zuidwesten (WZW) waardoor u eigenlijk de hele dag wel ergens de zon in de tuin hebt. In de middag en avond ligt de gehele achtertuin in de zon. De achtertuin is extra breed door de strook grond naast de woning. Daarnaast is er een houten schutting rondom aanwezig, deels voorzien van betonnen palen. Deze achtertuin is bijna 14 meter diep en 6.60 meter breed. BIJZONDERHEDEN • Royale eengezins- hoekwoning met 4 slaapkamers • Extra brede achtertuin van ca. 6.60m breed en bijna 14m diep • Gestucte wanden en plafonds op de begane grond • 3 slaapkamers op de 1e verdieping van resp. 7, 11 en bijna 14 m2 groot • Gladde wanden van renovlies op de1e verdieping • Een grote 4e slaapkamer op de 2e verdieping • Grotendeels (vanuit de bouw) uitgevoerd met triple glas • Aangesloten op stadsverwarming, er is geen gas in de woning aanwezig • De woning heeft een C-label. Bij het opnieuw laten berekenen van het label zult u vermoedelijk op een A-label uitkomen • Op loopafstand van een grote Jumbo en Ah supermarkt • Tevens op loopafstand van de Leeghwaterplas en Bos der Onverzettelijken • Deze woning wordt verkocht met een niet-bewoningsclausule

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
168 m²
Contenu
384 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-06-2025
Date de vente
09-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1316

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.