Jump to content
Logo of Pieter van der Plas makelaar voor Almere B.V.

Hartenveld 36

1359HT Almere • Flevoland

Sold subject to confirmation

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 4.729

Photo Gallery

Hartenveld 36 Almere
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van de wijk De Velden in Almere Haven staat deze royale half vrijstaande woning met inpandige garage op een ruim perceel van maar liefst 321 m² eigen grond. Een uitstekend onderhouden gezinshuis met vijf slaapkamers, veel bergruimte en een prachtige tuin rondom. De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 700.000,= k.k. Wonen De woning beschikt over een riante living met een totale lengte van 11,71 meter en een breedte van 6,33 meter. Aan de tuinzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de groene achtertuin. In het midden van de woning ligt de open keuken, voorzien van onder andere een fraai Smeg fornuis met brede oven. Aan de straatzijde bevindt zich de eetkamer. De open indeling zorgt voor een prettige lichtinval en een fijne verbinding tussen de verschillende leefruimtes. Buitenleven De grote tuin ligt aan drie zijden van de woning en biedt diverse zitplekken en volop speelruimte voor kinderen. De weelderige begroeiing zorgt voor optimale privacy. In de voortuin is ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Indeling Begane grond: Hal met toilet en toegang tot de inpandige garage (17 m²). De garage is binnendoor bereikbaar en multifunctioneel te gebruiken als berging, hobbyruimte of werkplek. Desgewenst kan deze worden omgebouwd tot extra woonruimte. Het huidige woonoppervlak bedraagt 148 m²; inclusief garage als woonruimte zou dit 165 m² kunnen zijn. Eerste verdieping: Ruime overloop, separaat toilet, vier slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Volledig afgewerkte zolder met overloop en wasruimte, ruime vijfde slaapkamer met kunststof dakkapel en twee royale bergzolders. Ligging De woning ligt op een prachtige locatie. Aan het einde van de straat is directe toegang tot het Kromslootpark en het Beginbos. Scholen en supermarkt bevinden zich op loopafstand. Ook de dijk langs het Gooimeer, het strand en het centrum van Almere Haven met de aanloophaven en boulevard zijn nabij. Dankzij de gunstige ligging in het westen van Almere zijn steden als Amsterdam goed bereikbaar. Bijzonderheden • Gelegen in de populaire wijk De Velden (recent opnieuw verkozen tot beste woonwijk van Flevoland); • C.v.-ketel en mechanische ventilatie vernieuwd in 2019; • 5 zonnepanelen geplaatst in 2024; energielabel A; • Afgewerkte zolder met 5e slaapkamer en kunststof dakkapel; • Ideaal gezinshuis met royale maatvoering, praktische indeling en veel privacy. Disclaimer: Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
321 m²
Content
572 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
3 m²
Backyard area
110 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combi (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-03-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1359

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.