Jump to content
Logo of LEV Makelaardij

Jan Rijksenstraat 37

1335NL Almere • Flevoland

Sold

€ 479.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 490.430

Purchase price /m²: € 3.574

Photo Gallery

Jan Rijksenstraat 37 Almere
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Stijlvolle en duurzame tussenwoning met eigen oprit, luxe tuinkamer, 16 zonnepanelen, airco’s en 11 kW laadpaal – Almere Buiten Ben je op zoek naar een energiezuinige en instapklare gezinswoning met volop ruimte en comfort? Deze moderne tussenwoning in het groene Almere Buiten heeft alles wat je nodig hebt: vier slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer, volledig geïsoleerde tuinkamer, airconditioning in elke ruimte, 16 zonnepanelen én een krachtige 11 kW 3-fase laadpaal. Hier woon je toekomstbestendig, comfortabel én duurzaam. Locatie: De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk in Almere Buiten. Treinstation Almere Oostvaarders ligt op loopafstand, waarmee je snel in Amsterdam of Lelystad bent. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, een gezondheidscentrum, huisarts, apotheek en supermarkten. Sportfaciliteiten en winkels zijn binnen handbereik. Voor natuurliefhebbers ligt het Oostvaardersplassen-gebied om de hoek – ideaal voor een wandeling of fietstocht. Indeling: Begane grond: Je parkeert gemakkelijk op je eigen oprit, waar een 11 kW 3-fase laadpaal (Coolblue) aanwezig is voor het snel opladen van je elektrische auto. Via de hal – voorzien van een strak afgewerkt toilet met hangcloset en nis – kom je in de ruime woonkamer. Door het verwijderen van de trapkast en het verkorten van de gang is hier extra ruimte gecreëerd. Een stijlvolle stalen deur met melkglas geeft een moderne uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de volledig geïsoleerde tuinkamer met airco (inverterfunctie) en doorlopende vloer vanuit de woonkamer. Deze ruimte doet perfect dienst als extra leefruimte, kantoor of speelkamer – het hele jaar door comfortabel te gebruiken. De keuken in L-opstelling aan de voorzijde biedt veel kastruimte en een prettig werkblad. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een luxe badkamer, compleet vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet, elektrische vloerverwarming en een via Wifi bedienbare handdoekradiator. Tweede verdieping: Op zolder vind je een vierde slaapkamer en een overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger. De CV-ketel (Vaillant CW6, 2019, huur – overname of afkoop mogelijk) en de vernieuwde mechanische ventilatie (Itho Daalderop met vochtsensor) zorgen voor een gezond en comfortabel binnenklimaat. Tuin: De achtertuin is keurig aangelegd met sierbestrating en bereikbaar via de tuinkamer of achterom. De houten berging is voorzien van elektra – ideaal voor fietsen, gereedschap of opslag. Dankzij de ligging en volledige afsluiting geniet je hier volop van je privacy. Wil je duurzaam, comfortabel en instapklaar wonen in een moderne gezinswoning op een toplocatie met een eigen oprit, luxe afwerking, slimme woonoplossingen en een uitstekende ligging? Dan is deze woning jouw nieuwe thuis! Plan snel een bezichtiging. Bijzonderheden & duurzame pluspunten: • Woonoppervlakte: 133,4 m² • 16 zonnepanelen – lage energielasten • 11 kW 3-fase laadpaal voor elektrische auto • Airco met inverterfunctie in alle kamers (koelen & verwarmen, via Wifi bedienbaar) • Luxe badkamer met vloerverwarming en slimme radiator • Volledig geïsoleerde tuinkamer – extra leefruimte • Stalen deuren met melkglas – stijlvol en licht • HR-glas en goede isolatie • Verwarming via airco’s, CV en elektrische voorzieningen • Vernieuwde mechanische ventilatie (Itho Daalderop) • Eigen oprit met parkeergelegenheid voor de deur • CV-ketel (Vaillant CW6, 2019 – huur) • Nabij station Almere Oostvaarders, scholen, zorg en winkels • Natuurgebied Oostvaardersplassen op korte afstand Aanvaarding: In overleg – snelle oplevering mogelijk. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 479.000

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 490.430

3,04%

Yearly

%

€ 23.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 479.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
144 m²
Content
389 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel en centrale voorziening
Boiler
Vaillant CW6, 2019 (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
27-06-2025
Sale date
14-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1335

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.