Jump to content
Logo of Makelaardij Van der Linden Almere

Karmozijnhof 2

1339HM Almere • Flevoland

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 3.666

Photo Gallery

Karmozijnhof 2 Almere
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruime Hoekwoning in de Kindvriendelijke Karmozijnhof! Ben je op zoek naar een gezellige, goed onderhouden hoekwoning in een rustige en kindvriendelijke buurt? Dan is deze woning in de Karmozijnhof in Almere precies wat je zoekt. Gelegen in een aantrekkelijke wijk met vrij uitzicht en nabij alle benodigde voorzieningen, biedt deze woning volop mogelijkheden om jouw ideale thuis te creëren. Algemeen Deze hoekwoning is gebouwd in 1997 en heeft een fijne, open ligging aan een rustige weg, met uitzicht op het hofje. De woning is uitstekend onderhouden en biedt veel potentie om naar eigen smaak in te richten. De tuin rondom de woning biedt volop ruimte voor ontspanning en activiteiten, en de garage en berging maken het plaatje compleet. Indeling Begane grond Je komt binnen aan de zijkant van de woning. Vanuit de hal is er toegang tot de meterkast met glasvezel, het toilet met een fontein, de bovenverdieping en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim opgezet, met een convectorput en een schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevinden zich openslaande deuren naar de voortuin. De keuken ligt ook aan de voorzijde en biedt uitzicht op het hofje. Hier vind je inbouwapparatuur zoals een magnetron, oven, koelkast en vaatwasser. Op het kookeiland bevindt zich een inductiekookplaat, een grill en een afzuiging naar buiten. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Eerste verdieping De bovenverdieping voelt heerlijk ruim door de hoge plafonds. Hier bevindt zich de badkamer, compleet met ligbad, inloopdouche, wastafel en wastafelmeubel. Er zijn drie ruime slaapkamers en een berging/stookruimte met de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Tuinen Aan de buitenzijde is de woning uitstekend onderhouden, net zoals de tuinen aan de voor-, zij- en achterkant. Hier kun je kiezen voor privacy of gezelligheid en voor zon of schaduw. De achtertuin is een oase van rust en is voorzien van een zonnescherm en een waterpunt. Helemaal achterin de tuin staat een houten berging met elektra, evenals een ruime garage met elektrische garagedeur. Omgeving De woning ligt in een kindvriendelijke buurt, op loop- en fietsafstand van het centrum van Almere Buiten, met een gezellige markt op donderdag. In de directe omgeving vind je supermarkten, scholen, een gezondheidscentrum, diverse horecagelegenheden, sportschool en de DoeMere woonboulevard. Natuurliefhebbers kunnen de Oostvaardersplassen in 15 minuten fietsen bereiken. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn dichtbij; bushalte Regenboogbuurt Zuid is 2 minuten lopen en NS Station Almere Oostvaarders ligt op 8 minuten fietsafstand. De A6 richting Amsterdam/Lelystad is binnen 5 minuten met de auto bereikbaar. Kenmerken Bieden vanaf: €385.000,- Woonoppervlakte: 105 m² Perceel: 206 m² Bouwjaar: 1997 Energielabel: B Berging: Hout, vrijstaand Parkeren: Houten garage met elektra, openbaar parkeren Installaties: CV-ketel, mechanische ventilatie Wil je deze graag met eigen ogen zien? Vraag dan een bezichtiging aan via Funda! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
206 m²
Content
386 m³
External storage space
24 m²
Backyard area
830 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-11-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1339

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.