Jump to content
Logo of Van Dort Makelaardij & Advies B.V.

Klavergriend 75 A

1356KE Almere • Flevoland

Sold subject to confirmation

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 4.630

Photo Gallery

Klavergriend 75 A Almere
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Luxe en energiezuinige 2-onder-1 kapwoning woning met verrassend veel leefruimte, een A++ energielabel en per slaapkamer apart regelbare vloerverwarming. Soms kom je een woning tegen die direct rust geeft. Klavergriend 75-A is zo’n huis waar alles klopt: de ruimte, de afwerking en vooral de royale kavel van 511 m² die je hier tot je beschikking hebt. Met een woonoppervlakte van 162 m² biedt deze 2-onder-1 kapwoning woning verrassend veel leefruimte, verdeeld over vijf volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en een lichte leefverdieping waar koken, tafelen en ontspannen vanzelfsprekend een eenheid vormen. Bekijk de DRONE FLY TROUGH video voor een waanzinnig realistische beleving van de woning! De afwerking is eigentijds en zorgvuldig gekozen. Denk aan een strakke keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, een stijlvolle badkamer met terrazzo accenten en warme koperkleurige kranen, en een praktische bijkeuken met wasgelegenheied die het dagelijks leven net wat makkelijker maakt. Alles is uitstekend onderhouden en instapklaar, waardoor je hier zonder verbouwen kunt beginnen aan een nieuw hoofdstuk. Binnen geniet je van comfort en sfeer; buiten van ruimte, privacy en mogelijkheden. Dit is wonen met vrijheid, zonder concessies te doen aan comfort. De buurt Klavergriend ligt in een rustige en ruim opgezette woonwijk in Almere Haven. Hier woon je in een groene omgeving met brede straten, volwassen beplanting en veel privacy. Scholen, sportverenigingen en winkels bevinden zich op korte afstand, net als het gezellige centrum van Almere Haven met horeca en het Gooimeer. De bereikbaarheid is uitstekend: via de uitvalswegen ben je snel richting de A6 en A27, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en ’t Gooi goed bereikbaar zijn. Tegelijkertijd ervaar je hier vooral rust en ruimte, met volop wandel- en fietsmogelijkheden in de directe omgeving. Begane grond Je komt binnen in een verzorgde hal met modern toilet, trapopgang en toegang tot zowel de bijkeuken als de eerste slaapkamer. Vanuit hier loop je door naar de royale leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde richt je moeiteloos een sfeervolle zithoek in, terwijl het eetgedeelte logisch aansluit op de open keuken. Openslaande tuindeuren versterken de verbinding met de tuin en laten binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De keuken is modern uitgevoerd in lichte tinten met een donker werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de entree bereik je de praktische bijkeuken met ruimte voor wasapparatuur; ook hier is de nette afwerking doorgetrokken. Via een vlizotrap heb je toegang tot de zolderverdieping, waar de cv-opstelling en warmtepomp zijn gesitueerd. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en een verzorgde afwerking. De ruimtes zijn flexibel in te richten als slaap-, werk- of hobbykamer, en één van de slaapkamers grenst aan een knus balkon. De badkamer is een echte eyecatcher. Hier zorgen het terrazzo tegelwerk, de inloopdouche met nis, wandcloset en het wastafelmeubel met koperkleurige kranen voor een luxe uitstraling. Alles is strak afgewerkt en modern uitgevoerd. Tweede verdieping Vanaf de overloop bereik je, middels een vlizotrap, een extra zolderruimte met een stahoogte tot circa 1,50 meter. Deze bergzolder is ideaal voor het netjes opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je uit het zicht wilt houden. Buitenruimte Buiten ervaar je pas echt hoe bijzonder deze woning is. Hier beschik je over een uitzonderlijk ruime tuin, grotendeels omsloten door degelijke erfafscheidingen die zorgen voor privacy. Het gazon wordt speels doorsneden door looppaden, en er is volop plek voor meerdere terrassen, speeltoestellen of een moestuin. Achter in de tuin bevindt zich een vlonderterras, zodat je op elk moment van de zon kunt genieten. De aangrenzende berging is ruim van opzet en ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Hier woon je vrij, met alle ruimte en mogelijkheden om de tuin naar eigen wens verder vorm te geven. Aan de zijkant van de woning beschik je over meer vrij in te delen ruimte. Bijzonderheden • 2-onder-1 kapwoning • Moderne en instapklare afwerking • Uitstekend onderhouden • Woonoppervlakte: 162,1 m² • Perceeloppervlakte: 511 m² • Royale en lichte leefruimte • Open keuken met moderne inbouwapparatuur • Praktische bijkeuken met wasruimte • Luxe badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel • Meerdere volwaardige slaapkamers met apart regelbare vloerverwarming • Royale, privacyvolle achtertuin • Grote berging in de achtertuin Afsluiting Klavergriend 75-A biedt luxe, ruimte, comfort en vrijheid op een perceel dat je zelden tegenkomt in Almere. Hier woon je instapklaar, met een moderne afwerking en een tuin die uitnodigt om het hele jaar door van buiten te genieten. Hier woon je met ruimte om te groeien, terwijl het huis zich vanzelf aanpast aan wat jouw leven vraagt. Maak een afspraak en ervaar zelf wat deze woning zo bijzonder maakt.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
162 m²
Land area
511 m²
Content
605 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, kierdichting, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
03-03-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1356

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.